淺談裝飾預(yù)算的編制

摘 要:建筑裝飾工程即把美學(xué)與建筑融合為一體的建筑工程，又稱為建筑工程的后期裝飾，現(xiàn)如今它已經(jīng)作為建筑工程必不可少的一部分迅速發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的新型專業(yè)。建筑裝飾工程預(yù)算是建筑裝飾工程的基礎(chǔ)，其基本依據(jù)主要包括裝飾工程圖和裝飾效果圖。本文著手于對(duì)建筑裝飾工程預(yù)算編制的作用，程序，方法及因素進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞:建筑工程 裝飾預(yù)算

中圖分類號(hào):F407.972 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1674-098X(2011)03(c)-0098-01

建筑企業(yè)進(jìn)行企業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理必須掌握包括建筑裝飾工程預(yù)算及安裝工程預(yù)算在內(nèi)的專業(yè)技能知識(shí)。建筑裝飾與安裝行業(yè)的蓬勃發(fā)展，在美化人們的生活環(huán)境的同時(shí)也改變了城市的面貌。隨著生活水平的提高，環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)，人們逐漸把裝飾的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到環(huán)境的舒適和造型的美觀上來，從而在一定程度上促使建筑裝飾行業(yè)迅速發(fā)展。

1 裝飾工程預(yù)算的作用

(1)優(yōu)選設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。確定一個(gè)裝飾工程方案，須經(jīng)過反復(fù)修改、改進(jìn)，這個(gè)過程往往會(huì)提出多種方案，而不是固定在某一方案上的改動(dòng)。設(shè)計(jì)構(gòu)思是第一個(gè)步驟，構(gòu)思提出后再對(duì)裝飾材料和施工工藝進(jìn)行分析，一般是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，最后再確定最佳方案。

(2)簽訂裝飾工程施工合同，實(shí)行工程包干，進(jìn)行工程竣工結(jié)算的依據(jù)。施工單位根據(jù)雙方認(rèn)可的裝飾工程預(yù)算，與建設(shè)單位或業(yè)主簽訂工程施工承包合同或預(yù)算，報(bào)價(jià)包干，當(dāng)工程竣工后，根據(jù)預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

(3)建設(shè)單位或業(yè)主確定和控制投資的依據(jù)。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或方案編制的裝飾工程預(yù)算或報(bào)價(jià)，雙方經(jīng)洽談，就可以正式確定為該工程的投資金額，并以此安排計(jì)劃。

(4)銀行貸款和撥付工程價(jià)款的依據(jù)。銀行根據(jù)雙方簽字認(rèn)可的合同預(yù)算辦理工程價(jià)款撥付，它也是建設(shè)單位向銀行貸款的依據(jù)。

(5)施工單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本的依據(jù)。施工單位根據(jù)合同簽字的預(yù)算編制財(cái)務(wù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)核算計(jì)劃，實(shí)行工程成本核算，保證工程順利實(shí)施。

(6)施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)。施工單位根據(jù)合同和預(yù)算編制施工組織設(shè)計(jì)或方案，提出實(shí)物工程量、勞動(dòng)力計(jì)劃、材料和機(jī)具需用量、資金用款計(jì)劃及工程進(jìn)度，確保工程自始至終處于有效計(jì)劃控制之中。

2 裝飾工程預(yù)算編制的程序

裝飾工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作，它要求我們專業(yè)工作者擁有豐富的專業(yè)知識(shí)。在熟悉并精通裝飾工程預(yù)算編制程序及基本內(nèi)容的同時(shí)，還有深入到工程第一線，從編制工作的開頭做起，收集資料、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、數(shù)據(jù)至著手編制。其預(yù)算編制需要依循以下程序及步驟。

(1)準(zhǔn)備好預(yù)算編制需要的資料。包括工程勘察地質(zhì)報(bào)告、地形測(cè)量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙及說明、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集。到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)勘查，調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境從而擬定施工方案研究的方向;編制建筑安裝工程預(yù)算方法。

(2)熟悉施工圖紙，計(jì)算工程量及套用定額單價(jià)。首先要先吃透施工圖紙，同時(shí)要充分理解各相關(guān)專業(yè)間的銜接工作及設(shè)計(jì)技術(shù)資料;其次根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則分理劃分項(xiàng)目。對(duì)工程的全貌要了解透徹，并能嫻熟的操作、規(guī)劃。

(3)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性，正確的確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。取費(fèi)時(shí)，應(yīng)以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門頒發(fā)的文件和規(guī)定為準(zhǔn)。再根據(jù)實(shí)際情況確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這做到公正、合理計(jì)費(fèi)的同時(shí)要兼顧兩方面:①保障國(guó)家及建設(shè)單位利益;②維護(hù)企業(yè)合法利益。即保障國(guó)家及建設(shè)單位利益同時(shí)又維護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益，做到公正、合理計(jì)費(fèi)。

3 裝飾工程預(yù)算編制方法

裝飾工程預(yù)算的編制是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算定額單價(jià)(或單位估價(jià)法)、取費(fèi)來編制的。裝飾工程預(yù)算主要是確定該項(xiàng)裝飾工程所需的全部投資文件，它由分部分項(xiàng)費(fèi)、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金等五大部分組成。目前，裝飾工程預(yù)算的編制方法主要有單價(jià)法和實(shí)物量法。以下是兩種編制方法的對(duì)比情況。

(1)單價(jià)法，它是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法，計(jì)算程序如下。

①計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量(根據(jù)施工圖計(jì)算)。

②計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)(根據(jù)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算)。

③計(jì)算各種項(xiàng)目資金包括措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金等，從而匯總計(jì)算得單位工程預(yù)算造價(jià)(根據(jù)取費(fèi)規(guī)定計(jì)算)。

④計(jì)算得出總預(yù)算造價(jià)。

(2)實(shí)物量法:此種方法是實(shí)際用工料數(shù)量來計(jì)算工程造價(jià)的方法，計(jì)算程序如下。

①計(jì)算材料消耗的數(shù)量(利用施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算)。

②計(jì)算人工工日(按照勞動(dòng)定額計(jì)算)。

③計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)(按照裝飾機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算)。

④計(jì)算單位工程直接費(fèi)(根據(jù)人工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料計(jì)算)。

⑤算出間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)。

⑥進(jìn)一步匯總，得出總預(yù)算造價(jià)。

4 影響裝飾工程預(yù)算編制的因素

裝飾工程預(yù)算是在工程項(xiàng)目開始實(shí)施前進(jìn)行的對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用的一種展望和預(yù)測(cè)，它同工程結(jié)算(動(dòng)態(tài))有著質(zhì)的區(qū)別。預(yù)算編制超前性注定了從一開始其自身就存在著不可避免的缺陷和問題。其主要影響因素有以下幾點(diǎn)。

(1)工程階段性對(duì)預(yù)算的影響。它包括:①材料價(jià)差對(duì)預(yù)算的影響;②國(guó)家政策性調(diào)價(jià)的影響。③預(yù)算沒有考慮現(xiàn)場(chǎng)簽證?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是指施工期產(chǎn)物，其產(chǎn)生的原因主要包括基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災(zāi)害等。④預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施。

(2)設(shè)計(jì)修改與變更。影響和制約工程設(shè)計(jì)的客觀條件是多種多樣的主要包括地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)手段、建筑材料等。當(dāng)客觀條件發(fā)生變化時(shí)，設(shè)計(jì)也要相應(yīng)變化，以適應(yīng)建設(shè)需要，否則其結(jié)果將直接導(dǎo)致結(jié)算超預(yù)算。

(3)預(yù)算工程量計(jì)算誤差。

(4)設(shè)備材料價(jià)格誤差。在國(guó)內(nèi)，同型號(hào)設(shè)備由于多家廠商生產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格混亂，報(bào)價(jià)不一，沒有統(tǒng)一的規(guī)范市場(chǎng)，從而導(dǎo)致設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格同結(jié)算相差較大。

(5)補(bǔ)充定額的編制是否合理正確。新的材料和工藝是隨著生活水平的提高，科技的發(fā)達(dá)而涌現(xiàn)出來的時(shí)代產(chǎn)物，但是他卻在一定程度上導(dǎo)致了預(yù)算定額缺項(xiàng)或需要編制補(bǔ)充定額的現(xiàn)狀。

(6)編寫預(yù)算說明。一部完整的預(yù)算文件編制完畢，應(yīng)將編制的依據(jù)和在編制過程中所發(fā)生的問題及處理方法，預(yù)算中包含和不包含的內(nèi)容，應(yīng)用的材料信息及一些影響的造價(jià)的變更因素加以備注，以預(yù)算說明的形式補(bǔ)充完善，真實(shí)的反映和保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。

5 結(jié)語

在建筑裝飾預(yù)算編制時(shí)，必須熟悉建筑裝飾預(yù)算的各個(gè)環(huán)節(jié)以及影響預(yù)算的各種可能性因素以提高預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)，做到精確預(yù)算，以便更好的完成建筑工程的后期裝飾，保證建筑工程質(zhì)量。