淺談高層建筑火災預防的幾點建議及對策

摘 要:本文簡要說明了目前高層建筑存在的消防安全主要問題和原因，依據規范對高層建筑火災預防工作中需考慮的幾個因素提出了建議及對策。

關鍵詞:高層建筑火災預防建議對策

中圖分類號:TU972.4文獻標識碼:A文章編號:1674-098X(2011)07(b)-0032-01

隨著我國經濟的快速發展，城市人口的逐步擴張，高層建筑如雨后春筍般地拔地而起。從近幾年全國發生的多起影響較大的高層建筑火災中，需要清醒地看到高層建筑自身潛伏著火災隱患嚴重性，看到火災造成后果的殘酷性和技術裝備的局限性，看到探索如何避免和最大限度地降低其火災危害的迫切性。對此，本人根據多年工作實踐、借鑒國內外高層建筑火災案例、結合當前我國高層建筑消防工作現狀，淺談對高層建筑火災預防的幾點建議和對策。

1 我國高層建筑消防安全存在的主要問題和原因

我國高層建筑起步雖晚，但發展勢頭迅猛，消防安全工作中存在問題令人擔憂，突出反映在六個方面:

(1)建筑消防設施不到位。高層建筑中消防設施種類繁多、功能不一、作用不同。消防工作必須立足預防需要和《高層建筑防火設計規范》強制性條文要求，缺一不可。目前高層建筑普遍存在消防設施“短斤缺兩”、質量性能差、功能不全和違規使用等先天性火災隱患。

(2)消防通道嚴重被侵占。個別住戶、商家擅自擴大經營面積，私自改變消防疏散通道用途，消防疏散通道裝上了鐵柵欄，甚至上鎖，不再具有消防疏散通道的功能。

(3)現有消防裝備撲救能力不足。城市大多數樓房都在向空間發展，動輒100多米，甚至更高。導致目前現有的消防裝備對15層以上的樓房火災撲救能力要大打折扣，甚至無能為力。

(4)技術保障不到位。高層建筑建造，從設計到施工，要求高，環節多，由于種種主客觀原因制約而導致高層建筑在防火分區、分隔措施、隱蔽工程和材料使用上存在先天性火災隱患現象屢見不鮮。

(5)管理措施不到位。一是高層建筑業主和使用單位對高層建筑本身潛在隱患，在思想上認識不足，缺乏現代消防管理意識。二是建筑工程在消防審核后建筑施工、室內裝修、設備安裝、項目監理、消防檢測過程中，制約措施不嚴，失控漏管而留下先天火災隱患。三是高層建筑日趨增加，功能日趨復雜，公安消防機構建審人員不能全面解決建筑消防安全上復雜、繁多、深層次問題，加之有時遇到一些技術之外行政干預，導致通過其他人為主觀方法加以解決的一些地方標志工程、形象工程中消防審核和監督管理工作很難到位。四是高層建筑周圍環境復雜不利于滅火救援工作有序進行。

(6)公民消防安全素質不高。人的安全素質的高低、安全意識的強弱決定著事故發生的概率。一是高層建筑管理者的消防安全素質不高。二是高層建筑內人員的安全素質不高。三是高層建筑內居民的安全素質不高。目前社會化消防安全宣傳教育工作力度不足，“四個能力”建設還沒有達到逾期目標，社會整體消防安全意識不強，普遍缺乏火災事故的預防、初期火災的撲救知識、自我保護和疏散逃生能力，都成為高層建筑的消防安全隱患。

2 建議及對策

(1)技術保障要跟上。事實證明真正能為高層建筑提供安全保障的措施是安裝自動噴水滅火的固定系統和室內消火栓系統以及排煙系統。在高層建筑中必須首先解決兩路供電，落實防火分區及防火分隔，設置火災探測系統、消防應急廣播系統和疏散通道的正壓送風系統。凡《高規》中涉及到消防的強制性條文都要一一對照嚴格落實。

(2)防范設施要完善。為使高層建筑內消防設施完整、有效，一是消防部門必須及時提出整改意見、責成單位及時消除存在的火災隱患。二是單位要以“隱患就在身邊，大難隨時來臨”的緊迫感加大投入，及時整改隱患。

(3)消防管理要規范。針對高層建筑樓內部功能復雜繁多、使用單位和人員眾多、消防設施多、火災隱患多等特點，重點抓好規章制度的建設和落實，消防安全責任制、消防組織、人員、培訓、消防設施的檢查保養和應急方案必須落實，做到明確任務，責任到人。

(4)建立高層建筑智能控制系統。有條件的高層建筑應當引入智能化的手段，通過智能安全防范系統中的火災自動報警及聯動控制系統進行消防安全管理。地下車庫，裙房的商場、賓館、飯店、娛樂場所均安裝煙感探測器、溫感探測器、手動報警器、自動噴淋頭和火警緊急廣播。高層住宅的電梯前室、公共走廊等公共消防通道安裝煙感探測器、手動報警器、自動噴淋和火警應急廣播。一有火情，能自動報警，迅速處置。利用現代科技手段防范高層建筑火災事故是必然發展趨勢。

(5)規范物業管理。新修訂的《中華人民共和國消防法》和國務院頒布的《物業管理條例》對物業管理企業的消防安全職責進行了明確確定，承擔物業管理的企業，應該認真履行服務合同。高層建筑消防監控中心值班人員必須持證上崗，熟練掌握相關業務。物業管理企業應當規范高層建筑房屋出租，防止發生改變建筑結構、破壞消防設施、占用消防通道的行為;對火災自動噴淋系統、自動報警系統、消防電梯、消防泵等消防設施設備和器材進行定期檢查、維修和保養;指導居民正確燃放煙花爆竹;督促高層建筑內商場、賓館、飯店、洗浴、歌舞廳等人員密集場所的消防安全和夜間值班巡查工作。

(6)加強宣傳教育。公安消防等部門、單位和新聞媒體要依法改進消防宣傳教育形式，普及消防法律法規，教育廣大人民群眾切實增強防范意識，掌握防火、滅火和逃生自救常識。教育部門、學校及其他教育機構要將消防知識納入教學內容。各級政府部門和組織都應按照責任分工積極參與消防安全宣傳教育，采用多種途徑開展消防知識普及，把消防安全知識送到每家每戶，提高全民的消防安全意識和自我防范意識。

(7)開展消防安全知識培訓和應急逃生演練。高層建筑內的所有工作人員要經過技術培訓，持證上崗。公安派出所、社區、居委會根據職責制訂居民防火公約，督促居民遵守。加大轄區內高層建筑的巡查力度，提高自身消防管理水平。提醒居民家中配備簡易救護、滅火器材，講解初期火災的撲救方法。指導居民熟悉高層建筑內的逃生路線，掌握正確的逃生方法，并定期開展應急疏散逃生演練。

如果真能做到上述這些，高層建筑中發生火災的機率將會大幅下降，單位、居民的自防自救能力也會全面提高，滅火救援行動則相對主動，火災形成的規模、危害后果必將受到較大控制。