試論高層建筑中央空調的安裝施工與管理

中圖分類號：TU8 TQ0 文獻標識碼：A 文章編號：1008-925X(2011)07-0045-01

摘要：高層建筑中央空調的使用非常廣泛。本文對中央空調施工安裝的要點進行了總結，并提出了加強中央空調施工安裝管理工作的措施。

關鍵詞：高層建筑 中央空調 安裝施工 管理

1 引言

近些年來，高層建筑建設異常興旺，各種綜合商廈、酒店、住宅、辦公樓、地標性建筑等城市建筑，均趨向高層化，在這些高層建筑中，中央空調可以說已成為必備設施之一。但是，中央空調與普通空調不同，其系統結構復雜，安裝過程中有許多隱蔽工程，且要與裝修、土建、電氣、給排水等系統綜合考慮，施工很復雜，必須要由專業性很強的施工隊伍進行安裝。因此，必須對中央空調系統的施工要點進行總結，并加強其施工管理，才能保證中央空調的良好運行。

2 中央空調的施工安裝要點

2.1 主機房設備的安裝施工。

首先，中央空調主機房中的設備在安裝前，需要辦理土建與空調施工的交接，項目監管人員在交接過程中應發揮重要作用，對主機房設備的尺寸、位置等進行仔細復核復算。其次，空調制冷主機和制熱主機通常是沒有螺栓固定的，所以對其水平面度要仔細檢查，之后仔細閱讀技術說明，在相應的位置放置減振墊，以使主機運行時平穩。此外，空調的水泵應安裝在減振墊上，用螺栓進行固定，注意周圍不要有振動源存在，還要注意噪聲的隔離。最后，要按照圖紙的要求，在水管、水泵、主機等設備之間的連接處，要有軟管接頭，以減少振動，要注意軟管應有支撐。

2.2 管通的安裝施工。

目前，高層建筑中央空調中使用的管道主要有兩種，即熱鍍鋅管和無縫鋼管。對于鍍鋅鋼管，要用絲扣進行連接，不能進行焊接，這是由于焊接會將鍍鋅層破壞，使得鋼管容易生銹；對于無縫鋼管則應進行焊接，但同時應刷漆以防止生銹。此外，管道施工中，要注重試壓和檢漏環節。試壓應先進行分層試壓，再進行系統試壓，試驗的壓力要按照規范設定，管理人員和技術人員應協同參與，在試壓時不能走過場，只瞄一下壓力表了事，而應反復檢查，這是因為有些局部滲漏，只看壓力表的反應是無法發現的。最后，管道的坡度也應特別留意，供水管中不要出現反坡，否則會引起水流堵塞乃至不能通水。

2.3 風機盤管的安裝施工。

首先，風盤的安裝要非常牢固，一般地，在每個風盤的固定處，其上下應各裝一個螺母，且將其并死，以避免振動噪聲。其次，風盤的接水盤底一定要水平，這樣才能保證排水坡度的合理。

2.4 結露滴水問題的處理。

中央空調系統在調試、測試和使用運行中有時會出現結露滴水的問題，其原因總結起來，有以下幾個方面：管道施工安裝的質量不高；保溫材料使用不當或質量不合格；管路連接密封性較差。

針對以上問題，其解決措施如下：首先，加強施工安裝的各階段管理，及時解決質量問題；其次，保溫材料選用要規范，進場前的檢查要嚴格；其三，需要穿墻的冷管，要加保溫套管；其四，對設備滴水盤進行嚴格的清理檢查。

3 中央空調施工安裝的管理

3.1 認真做好圖紙會審。

中央空調系統在安裝之前，一定要對設計圖紙進行仔細審查，設計和施工圖紙一定要詳細規范，給出全面的尺寸、位置、標高等信息。在現場施工中，部分圖紙只有核心設備的尺寸和位置信息，但風管等細節的定位尺寸卻沒有給出；也有些圖紙給出了全部尺寸，但考慮不全面，與其他系統的管道交叉。這些圖紙上的問題會給以后的安裝施工和現場監理帶來巨大麻煩，先安裝的系統施工很容易，但后安裝的系統施工難度增大，甚至根本無法進行施工，從而引起不同系統間互相推諉扯皮。要解決此類問題，總體承包單位必須解決好不同專業之間的矛盾，使其互相協調。協調的最重要一步，就是設計圖紙的集中會審，總體單位應集合各個專業專家，對空調系統的施工圖紙的每個細節都進行研究，尤其是可能與其他專業沖突的地方，要及時發現，迅速解決，統籌規劃，直至圖紙完全無誤后，在后續工作中才能嚴格按照圖紙進行施工和管理。

3.2 做好自檢工作

(1)在項目的末段，項目經理應組織施工人員、技術負責人、現場負責人等，對施工項目進行細致的檢查，看安裝施工過程中是否有漏項，若發現問題，立即組織協商解決方案，迅速解決問題，并在完成后再次檢查。

(2)保護好成品。中央空調系統造價較高，且安裝施工復雜，因此對于已完成的部位，需要立即清理，保護好施工成果，將相關部位進行封閉，禁止外部人員無故進入，以防工程項目遭到損害。

(3)做好系統的調試。調試是自檢的核心內容，在調試工作進行前，應由技術負責人組織編寫調試方案，待方案評審通過，則嚴格按照該方案進行有序調試，不能擅自更改調試次序。系統調試結束后，應組織相關單位專家對工程驗收；若調試過程中發現問題，則要馬上暫停調試，會同工程技術人員和管理人員，商談解決方案，及時解決問題。

(4)技術負責人要負責完成整個設計、施工、監理的全過程數據包，要注意數據包內容的前后一致，且文件內容要與實物保持一致，最終將相關文件、報告、數據及時辦理歸檔，以備查閱和作為使用維護的依據。

(5)項目經理應組織人員編制結算材料，尤其是合同更改、設計更改、現場更改等環節，要嚴格控制，且一定要符合相關要求，有書面依據。

(6)施工完成后，要進行施工工程管理的分析總結工作，重點是做好技術評價工作和經濟效益評估工作，以總結經驗，提高施工管理水平。

3.3 驗收及后期服務。

自檢工作完成之后，應組織相關人員對施工項目進行驗收。驗收工作要非常認真完備，不留死角。驗收時應按照驗收細則的要求進行，要做到數據準確完整，最終的驗收數據要給用戶和施工單位各一份。空調系統施工完成且交付后，由于其系統復雜性，施工方還應編制完整的用戶使用手冊，一同交付用戶使用；此外，還要定時進行回訪，且對系統進行檢查、維護和保養。

4 結束語

高層建筑中央空調系統涉及范圍廣，綜合因素多，使用的要求也較高。因此，在施工實踐過程中，要不斷總結中央空調施工安裝的要點，做到有的放矢；此外，由于施工安裝的復雜性，一定要加強中央空調施工安裝的管理工作，對于常見的問題和關鍵環節，采取重點監管的方法，才能確保工程項目的合理施工及使用運行。

參考文獻

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