建筑節能工程監理質量要點

摘要：近年來，隨著我國建筑市場的飛速發展，能源短缺問題日漸嚴重，進行節能降耗已經是刻不容緩。國家頒布的一系列法律、法規也表明對建筑節能工程進行監理的必要性。本文首先介紹了建筑節能的特點，然后分析了我國建筑節能工程監理存在的問題，最后從四個方面重點闡述了建筑節能工程監理質量要點。

關鍵詞：節能工程 監理 要點

據有關資料介紹，我國建筑能耗較高，能源利用率比國際先進水平低出10%，我國節能投資的潛力市場有1000億元，高耗能極大的污染環境，造成巨大的能源浪費，這種大量建造高能耗建筑的情況是背離可持續發展戰略和科學發展觀的，因此進行節能降耗已經是刻不容緩。1997年我國頒布了節約能源法，該法規定不符合建筑節能標準的建筑工程建設主管部門不得批準開工。在此基礎上國家又出臺了一系列法規，例如建筑節能工程施工質量驗收規范的規定也表明對建筑節能工程進行監理的必要性。筆者結合自己的實際工作，在本文首先介紹了建筑節能的特點，然后分析了我國建筑節能工程監理存在的問題，最后從四個方面重點闡述了建筑節能工程監理質量要點，希望對業內同行有所幫助。

1 建筑節能的特點

建筑節能的監理的主要內容包括建筑圍護結構和采暖供熱系統節能兩個方面。提高外墻保溫性能， 減少空氣滲透損失和轉熱損失，是建筑節能的關鍵環節。由于我國建筑節能的觀念還不普及，建筑節能技術和管理手段還比較落后，因此必須加大建筑節能的工作范圍。

1.1 建筑節能是一項復雜工作，需要采取綜合措施。建筑節能由于涉及到的因素很多，因此在提高建筑舒適度的同時，還要有利于環境保護，節約使用能源。例如在建筑節能設計時要充分使用太陽能，在綠地中設置雨水滯留設施，把廢水利用和綠化相結合。

1.2 建筑節能具有地域性。由于我國地域遼闊，南北氣候差異很大，因此南北的節能要求存在巨大的差距。例如北方地區溫差大，空氣濕度低，外墻外保溫系統很適合北方地區。而南方地區溫差較小，空氣濕度較高，外墻外保溫系統就不適合該區域。因此監理人員在掌握國家節能法規的同時，還要結合建筑節能的地域特點，使建筑節能設計方案和實施措施更符合當地的氣候特點。

2 我國建筑節能工程監理存在的問題

2.1 監理企業的發展水平普遍較低

由于我國監理企業是依照傳統的國有企業模式設立的，監理企業普遍存在體制建設的不健全、管理不規范、產權關系不明晰、服務水平較低的現象。這樣的監理企業由于運行機制不靈活，分配原則不合理，造成企業缺乏發展的內在動力，員工的工作積極性不高，嚴重制約著監理企業的發展壯大。從監理業務培訓方面來看，很多監理企業缺乏上崗后的再教育，不利于監理業務水平的提高。

2.2 從業人員整體素質偏低

目前，我國建筑業的從業人數占全世界建筑從業人數的四分之一，從業人數雖然眾多，但是缺乏懂技術、管理和經濟等多種知識的綜合性人才。我國的監理人員主要來自于各單位退休的工程技術人員、管理人員、高校畢業生，由于他們的學歷較低，水平參差不齊，整體素質偏低，造成監理人員的知識結構不合理，沒有節能減排的專業知識，缺乏綜合的協調和管理能力。再加上我國的監理人員流動性較大，難以造就綜合素質強，管理水平高，熟悉國際慣例的監理人才。

2.3 監理服務范圍狹窄

按照國際慣例，監理單位不僅要具備工程施工的監理能力，還要具有前期決策和設計能力，而我國的監理企業由于監理人員主要是建筑類專業的人員，缺乏法律、經濟、管理、商務等方面的知識和能力，難以勝任方案設計、經濟評價、融資等項目全過程的監理工作，因此，目前我國的工程監理還主要停留在施工階段。

3 建筑節能工程監理質量要點

3.1 開展設計階段的監理工作

我國推行工程建設監理制的本意是對業主委托的建設項目進行全過程、全方位的監理工作，但是由于種種原因，我國的監理過程主要集中在施工階段。事實上，搞好設計階段的監理是建筑節能的關鍵，設計階段能夠節約投資90%，節約投資實際上就是節能。由于建筑物設計的結構形式和采用的材料，決定了建筑物能耗的高低，因此，如果不從設計環節抓好節能，就不能徹底達到建筑節能的目的。因此監理人員要充分發揮監理的科學性和公正性，協助業主從經濟技術的角度做好設計方案的選擇，避免資源的浪費和能源的消耗。

3.2 搞好施工準備階段的節能監理

施工圖紙完成之后，建筑節能是否有保證，做好施工準備階段的節能審核是關鍵。建筑工程施工準備階段的施工監理單位應指定專人監理審核建筑節能設計內容。首先審核施工企業的資質、技術水平、管理體系和質量保證體系，認真審核施工組織設計，嚴格要求施工企業按照審批后的施工組織設計的質量保證措施和節能技術方案進行層層技術交底。同時還要進行施工圖紙會審的節能審核，要從節能的要求出發，對設計參數和材料選擇等進行審核，例如衛生潔具是否選用節水型產品，空調通風設備選用的是否合理等。

3.3 重點抓好施工過程中的節能監理

施工監理單位應嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監理，施工過程中的監理重點是經常檢查施工單位是否按圖施工，審查施工單位提出的施工技術方案和施工進度計劃；督促施工單位嚴格執行工程承發包合同和有關技術標準的規定；檢查各種設備的安裝是否正確，是否符合施工質量驗收規范的要求；檢查安全防護措施是否齊全；同時要做好建筑節能材料、構件、設備的進場報驗審批，依據有關節能標準進行復驗；對建筑節能的重點部位和關鍵工序進行旁站監理并留下記錄資料，特別是隱蔽工程的驗收要重點把關，對不符合建筑節能標準的施工行為要堅決制止。

3.4 建筑節能工程竣工后驗收階段的節能監理

建筑節能工程竣工后首先要求施工單位做好自檢自查工作，完善相應的技術資料和自查資料，填報驗收申請，監理單位項目部經審核合格后由總監理工程師組織各專業監理工程師進行質量驗收，對不符合質量要求的問題提出書面整改意見，施工單位整改合格之后監理單位報建設單位組織竣工驗收，建設單位組織設計、施工、監理單位專業技術負責人共同參加竣工驗收，并形成驗收意見。建筑節能質量驗收應有專題性質量評估意見，驗收合格之后監理單位還應做好建筑節能工程專項評估工作，同時做好建筑節能質量控制的資料完善和歸檔工作。

4 結束語

總之，隨著我國建筑市場的飛速發展，能源短缺問題日漸嚴重。如何有效的開展建筑節能工程監理工作，確保建立質量和效果，已成為未來建筑工程界需長期關注的課題。建筑節能工作需要多方面的重視和貫徹落實，涉及設計單位、建設單位、施工單位、供貨單位和監理單位，其中監理單位對實施建筑節能工作起著關鍵作用。建筑節能工程監理人員不僅要有一定的工程技術專業知識，而且還要有一定的協調能力，要協助設計單位、建設單位、施工企業等有關各方共同完成建筑節能工程的建設任務，本文提出的建筑節能工程監理質量要點希望對相關人員有一定的借鑒作用。

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