基于系統方法對城市房地產選址決策問題的理論研究與實證分析

黃子墨

【摘要】房地產選址決策問題是一個典型的復雜系統多目標決策問題。如何從若干個房地產選址的備選方案中評估、選擇一個最佳方案，對于房地產企業，尤其是對一些規模較小的房地產企業來說至關重要。本文從一般性的城市房地產選址決策問題入手，運用AHP（層次分析）法并結合相關文獻資料對其選址評價指標體系進行理論建模與改進，在最終模型的基礎上采用模糊綜合評價法，對杭州市城區三處房地產的選址決策情況進行了實證分析與評估，得出了自己的觀點和結論，以期為相關決策者解決類似問題提供參考與建議。

【關鍵詞】房地產選址；AHP法；模糊綜合評價法