香港:出臺“港人港地”政策遏瘋漲樓價

房價飆漲是很多都市的共有之痛，香港多次出招遏止樓價后，近日又借新樓盤喜雅的開盤試驗新招：不是香港人，給錢也不賣！喜雅位于深水埗保安道，有兩幢大廈，共327個單位。喜雅的開售吸引了港人的眼球，是因為這是香港首個只賣給港人的樓盤，買樓先要登記身份證，確認是港人身份后才能選戶型、簽約買房。香港房委會負責香港公屋(保障房)建設，房委會資助房屋小組主席張炳良去年就提出了“只售港人”的建議，目前已納入香港特區政府的研究范疇，這個做法被稱為“港人港地”政策。港人表示支持“港人港地”，即使未來房價下跌，因為房子是自住的，也不擔心影響到自己。

對于港人來說，應對高房價的最得力的方法還是香港實行的公屋政策，即由香港政府免費提供土地給房屋委員會，讓房委會自負盈虧地建設、分配和管理公屋。租用每平方米6.5萬元人民幣地段內的公屋，40平方米的一小套租金是八九百元人民幣。入住公屋要提出申請，輪候2到3年，并要經過3次審核。住滿10年后每兩年要申報一次家庭收入，對財產超出住公屋限額的家庭，房委會將收兩倍租金，虛報材料要處以罰款或監禁。目前香港房委會已經為200多萬港人解決了住房，占香港人口的29%。

摘自《人民日報海外版》（2012年06月13日）