建筑機電安裝工程的施工特點及概預(yù)算分析

張美堂

摘要：建筑機電安裝是建筑工程施工中最為重要的項目之一，其整個安裝與施工過程貫穿整個建筑項目的實施，其對工程的影響也較為重要。建筑工程的機電系統(tǒng)順利運行，不僅僅與工程的順利開展息息相關(guān)，其也與工程成本支出有著直接關(guān)聯(lián)，因此必須利用合理的概預(yù)算來幫助提高管理效果，降低成本浪費。

關(guān)鍵詞：機電安裝工程特點預(yù)算內(nèi)容預(yù)算要點

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2012）08（b）-0057-01

1建筑機電安裝的施工特點

隨著技術(shù)的發(fā)展與智能化建筑不斷涌現(xiàn)，新的技術(shù)、新的設(shè)備不斷的出現(xiàn)在機電安裝工程中，因此要克服多種困難才能保證機電工程的順利到位并體現(xiàn)其功能，其規(guī)模也不斷擴大，體現(xiàn)的特征既有自身的特征也有其通用性。機電安裝工程包括了民用、工業(yè)工程中的消防工程、給水工程、采暖工程、電氣工程、通風工程、通信工程、自控化系統(tǒng)等系統(tǒng)中的各種電氣設(shè)備安裝。這些系統(tǒng)都是為了滿足建筑功能而設(shè)計并安裝的，且整個過程包括了采購、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)。因此分析其施工特征主要表現(xiàn)為以下幾個方面。

（1）施工涉及的技術(shù)含量高，因為當前多數(shù)電氣設(shè)備都應(yīng)實現(xiàn)了自動化控制和網(wǎng)絡(luò)信息傳輸，因此建筑中的各種獨立工程中都存在機電系統(tǒng)，因此安裝施工所涉及的技術(shù)含量較高。

（2）安裝工程涉及的作業(yè)配合面廣，因為安裝涉及到多個獨立的系統(tǒng)工程，因此施工中必須與多個工種協(xié)作進行，給管理帶來了較大的難度，一旦協(xié)調(diào)管理出現(xiàn)漏洞其造成的后果將是某些系統(tǒng)不能如期投入使用，甚至影響建筑整體功能的滿足。

（3）施工中所參與安裝的施工隊伍較多，技術(shù)水平也不能完全一致，要平衡其質(zhì)量就需要進行全面的監(jiān)督與管理，且需要進入準入機制保證資質(zhì)良好的施工隊伍參與到施工中，以保證施工質(zhì)量。

（4）機電安裝工程中還需要全過程跟蹤，即從采購到安裝到調(diào)試，這期間如果管理不當則會造成成本的提高，因為任何一環(huán)出現(xiàn)紕漏都會直接影響工程的成本支出，如果不加以嚴格管理，采用合理的概預(yù)算編制方式就容易造成成本管理的失控。

（5）建筑機電安裝施工的節(jié)點通常為主體建筑完成而裝飾工程未開始，這就給機電安裝增加了工期壓力，所以并行施工是其必須采用的方式，所以必須從全方位進行控制與管理，保證人力、物力、資金等高效集中并在概預(yù)算的目標指導(dǎo)下完成施工，控制成本。

2機電安裝工程的概預(yù)算

2.1 機電安裝工程概預(yù)算的內(nèi)容

（1）設(shè)計中的預(yù)算：設(shè)計預(yù)算和通常的設(shè)計預(yù)算相似，就是在機電安裝的工程設(shè)計階段利用圖紙和方案等預(yù)算成本定額，將人員支出、設(shè)備材料、工程量預(yù)估等項目綜合起來，對項目進行經(jīng)濟性預(yù)測，形成一個合理的費用總額，并以此為目標指導(dǎo)施工。（2）對設(shè)計預(yù)算進行修正：在機電安裝的技術(shù)設(shè)計時會出現(xiàn)初步設(shè)計與實施技術(shù)上的差異，此時就需要對設(shè)計進行修改，而這樣的修改會直接影響預(yù)算的成本目標，所以需要對初步設(shè)計的預(yù)算進行修正，這個步驟也可看作是施工前的技術(shù)審核與預(yù)算合理化。（3）施工圖預(yù)算：施工圖概預(yù)算就是在工程實施前，對已經(jīng)確認的設(shè)計圖紙、技術(shù)措施、預(yù)算定額、工程計量標準、材料預(yù)算等各項有明確標準的費用支出進行細化預(yù)算，從而形成一個細化到施工過程的預(yù)算目標。（4）施工的概預(yù)算：這個預(yù)算過程是為控制施工成本而進行的，即對施工圖進行預(yù)算控制，施工企業(yè)按照施工圖紙和施工的定額，配合施工組織等相關(guān)內(nèi)容計算和分析施工項目所預(yù)期產(chǎn)生的費用，形成對安裝過程中所產(chǎn)生的費用預(yù)期。其本質(zhì)就是對施工過程中會發(fā)生的所有費用進行預(yù)估，并形成預(yù)算。

2.2 建筑機電工程安裝概預(yù)算的要點

（1）掌握現(xiàn)場情況：在工程中進行概預(yù)算必須對施工的現(xiàn)場進行全面了解，即對工程項目進行全面掌控，這樣才能保證預(yù)算的準確并切合實際。在建筑工程中機電安裝的施工過程十分復(fù)雜且涉及的工程面廣，所以必須現(xiàn)場進行全面的了解才能對各種費用發(fā)生的狀況進行評價，以此確定各項費用支出標準從而得出較為科學(xué)的預(yù)算數(shù)據(jù)。（2）靈活掌控概預(yù)算定額：機電安裝工程的概預(yù)算因根據(jù)現(xiàn)有的標準和行業(yè)額定進行計算與分析，同時必須尊重工程的具體需求，對機電安裝的界限進行審核，劃分機電安裝的準確范圍，安裝要求用途等，以此進行成本評價指導(dǎo)進行預(yù)算工作，即形成的概預(yù)算必須是綜合性的，但是建筑施工中存在諸多不可控的因素，所以根據(jù)施工圖進行的工程施工預(yù)算不能完全的涵蓋所有的施工費用，所以在施工中就會出現(xiàn)概預(yù)算與施工發(fā)生費用相矛盾的地方，這也是概預(yù)算中出現(xiàn)不合理的癥結(jié)所在，所以很多的工程中機電安裝項目往往會出現(xiàn)投資預(yù)算不能達到目標的情況。通過實踐發(fā)現(xiàn)，機電安裝的工程中，采用的往往是概預(yù)算指標和概預(yù)算定格協(xié)調(diào)的方式對安裝施工圖進行預(yù)算，這樣才能使其適應(yīng)市場和工程的需求，達到目標合理且控制有度的預(yù)算管理目標。（3）提高預(yù)算完整性：建筑工程中的機電安裝工程復(fù)雜而多元，涉及的工程系統(tǒng)眾多，因此容易出現(xiàn)預(yù)算遺漏項目的情況。如：項目有時會存在擴建工程與新建工程的差異，其差異的出現(xiàn)就是在于其他費用不同所形成的費用差異，擴建工程中，可以通過內(nèi)部安排和調(diào)劑完成成本控制，從而不需要新的人員定額，在概算中會出現(xiàn)人工費用的核算失誤，漏掉此項費用。所以在擴建項目中應(yīng)對人員費用的問題進行全面核算，將生產(chǎn)人員的準備費用即確定涉及的人員數(shù)量。（4）注重反饋信息的應(yīng)用與預(yù)算調(diào)適：建筑工程機電安裝施工預(yù)算編制完成后從理論上確定了所有機電項目安裝的成本目標，但是從實際來看其成本會在施工的過程中受到外在因素的影響，所有概預(yù)算完成后管理層應(yīng)重視反饋信息的參考，即利用反饋信息形成客觀的評價，發(fā)現(xiàn)預(yù)算與實際費用之間的差異。如：施工中規(guī)范規(guī)定給水系統(tǒng)按照采暖供水的質(zhì)量標準進行驗收，而對管道中的水質(zhì)必須進行控制，以達到國家飲用水標準。但是安裝設(shè)計文件中所執(zhí)行的規(guī)范沒有對水質(zhì)檢驗的說明，但是施工必須按照國家標準執(zhí)行，這就存在一個費用差異問題。所以在概預(yù)算設(shè)計完成后應(yīng)注重對施工過程的信息反饋，這樣才能積累經(jīng)驗保證預(yù)算更加的切合實際。最后，與安裝施工圖概預(yù)算與安裝結(jié)算結(jié)果進行對比，分析可靠的造價信息，來為更好的實施概預(yù)算工作做準備。

3結(jié)語

建筑機電安裝施工所呈現(xiàn)的特征就是復(fù)雜且管理困難，因此要對其實施有效的成本管理是困難重重的，所以概預(yù)算在設(shè)計與施工階段的作用就不容忽視。在預(yù)算過程中必須對工程情況進行深入的了解，同時掌握各種國家標準與規(guī)定，才能保證預(yù)算切換實際并全面反映成本目標，從而達到控制機電安裝工程成本的目標。

參考文獻

[1] 鄭亦撐.建筑機電安裝工程施工管理初探[J].機電信息，2011（6）：16.

[2] 戴海卿.建筑機電安裝施工質(zhì)量的有效控制[J].科技資訊，2012（7）：174.

[3] 江國光.建筑機電安裝施工質(zhì)量的有效控制措施分析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2011（6）：179.