全球社區面面觀

美國：協作為上

在美國的社區建設中，當地政府起了重要作用。而社區的決策也涵蓋了從街燈設置到鋪設人行道的交通安全、維修綠化以及社區公園等各方面。所有管理計劃的制定都基于居民的意見。

日本：自我約束

日本的許多城市中心都熱鬧非凡，但在社區，“熱鬧”和“喧囂”都銷聲匿跡，有時讓人感到靜得出奇。在社區管理方面，日本更重視個體的“自律”。

瑞典：和諧相鄰

大多瑞典小區對居民有嚴格“限制”，比如晚上九點后不準用吸塵器，晚上十點后不準用洗衣機。這些雖不是法令，但作為一種約定俗成的公德而被廣泛接受。鬧得太出格的人，會被鄰居告到小區物業處；屢教不改的，很可能會被房東請出大門。

德國：社區“配套”

德國沒有居委會，其小區物業的職責分為兩大塊，一方面是接洽房屋買賣和租賃業務，一方面是負責小區常規的檢查和管理工作。如受業主委托，物業公司還負責其水電暖等設施的檢查和維護工作。

新加坡：有章可循

新加坡地小人多，大多公寓都是臨街而建。根據規定，發展商必須將不少于40%的土地用作花園、風景區以及其他娛樂健身設施，從而保證小區居民擁有一個結構合理、溫馨舒適的居住環境。