淺析建筑物墻體裂縫產生的原因及預防措施

摘要：房屋建筑墻體裂縫產生的原因復雜多樣、影響因素多、控制難度較大，只要采取全過程控制的方法，從設計到施工和選材等都加強管理，嚴格遵守相關規范和操作規程，就能大大減少墻體裂縫產生的可能性。

關鍵詞：裂縫 分析 防裂

隨著我國經濟不斷的快速發展，人們的生活質量也在不斷的提高，對建筑物施工質量的要求也在不斷的提高。因此建筑物的裂縫已成為人們判斷建筑物安全、美觀的一個非常直觀的質量標準。但是如果一個建筑物的設計、施工和材料質量等方面不能夠很好地相互配合，往往就會造成建筑物墻體產生裂縫。

目前大多數的建筑物墻體都會多多少少的存在裂縫，引起墻體裂縫的原因也很多。墻體裂縫一旦形成，將直接影響建筑物的美觀，對墻體的防潮防水、保溫隔熱功能造成影響。因此，本文將重點從設計、地基的不均勻沉降、施工、材料質量和環境等方面對墻體裂縫產生的原因進行分析，并探討性的提出相應的預防措施。

1 產生裂縫的原因

建筑物墻體裂縫形成主要是由于設計、地基的不均勻沉降、施工、材料質量和環境等方面的原因造成的：

1.1 設計的不合理

設計時沒有認真按設計規范規程要求進行防裂縫設計。在許多工程中，設計雖有防裂縫措施，但與設計規程的要求不完全相符，致使墻體防裂縫得不到有效保障，或保質年限大大縮短。如：門窗洞及預留洞的四角處于應力集中區，未采取合理連接構造措施；墻體過長、過高時，未采取加強構造措施；墻面開槽、開洞安裝管線、線盒及插座等，未提出細部處理要求等。還有一個較為重要的方面就是墻砌體材料強度設計偏低、不同的砌體材料混合砌筑、砌體強度與砌筑砂漿強度相差過大或外墻抹灰砂漿強度與墻體強度差距過大等設計方面的不當都會導致墻體開裂。

1.2 地基的不均勻沉降

①建筑物由于地質條件。地基土質軟弱或建筑地基局部土質不均勻，存在暗溝，洞穴，基坑等，土質軟硬差異大，受壓后必須產生過大的不均勻沉降。②地基含水量變化不正常。因周圍環境某些變化，使建筑物場地地下水位升高，或上下管道滲漏，地表水滲入建筑地基，長期浸泡，土質軟化甚至沖刷掏空，導致不均勻沉降。③地基邊坡破壞。地處陡坡邊緣的建筑，由于地面高差較大，邊坡不夠穩定，再加上地基附加應力的作用，邊坡失穩、滑移、沉降不均，墻體開裂。④建筑物使用不當。隨意改變房屋用途，增大荷載，在室內地面堆放超設計要求的大面積荷載，使地基附加應力劇增，導致建筑物不均勻沉降，墻體開裂。

1.3 由施工不當造成裂縫

①不同強度的砌體混合砌筑施工過程中，使用不同砌體材料作為配套砌塊，致使各種砌體組合砌筑，因不同砌體材料強度、熱脹冷縮、吸水率等不同引起墻體開裂。②砌筑砂漿強度不穩定。砂漿攪拌過程中，攪拌不均勻導致有的砂漿強度偏高、有的強度偏低，有的甚至甚至因為粘結材料量太少強度特低。③砌筑用砂漿沒有按要求做到隨拌隨用。砂漿一次性攪拌量過多，存放時間過長，致使砂漿還沒有砌前就開始初凝結塊，使用時砂漿強度已大打折扣，嚴重影響墻體質量，引起裂縫。④砌體與砼柱之間沒有拉接鋼筋或拉接不牢固，離梁底300mm高時，砌體間隔時間不夠和頂砌不密實。⑤砌塊排列不合理，未按規定接槎砌筑或通縫；水平、豎縫厚薄不均且砂漿不飽滿；砂漿和易性、保水性能差；日砌筑高度過大等均容易引起墻體開裂。

1.4 由于使用材料原因造成裂縫

隨著科學技術的發展，大批的新材料不斷的被使用。填充墻的砌筑目前主要是以輕質砌塊為主，已基本上淘汰了傳統的黏土磚。是因為輕質砌塊的容重小，用作非承重墻體時較黏土磚自重輕，同時又符合國家節能環保、節省耕地的要求。

但是輕質砌塊也同時存在著許多缺點：一是砌塊強度較低，外形尺寸偏差較大，造成砌體灰縫寬窄不一致，抹灰層薄厚不均，引起收縮變形不一造型裂縫。二是砌塊會出現二次收縮，二縮后的材料后潮后會發生膨脹，脫水后會再發生干縮變形，引起墻體裂縫。三是砌塊的抗拉及抗裂切強度較底，只有黏土磚的50%左右。四是砌塊的質量不夠穩定。由于砌塊的這些缺陷，如果再遇有抹灰時水泥安定性不好或是砂子含泥量大等材料方面的質量問題極易產生墻體裂縫。

1.5 由于環境變化引起裂縫

①溫度變化導致建筑材料膨脹或收縮，但不同材質有不同的溫度系數和變形應力。熱膨脹在界面產生溫度應力，一旦溫度應力大于水泥砂漿抗拉強度，將使材料發生相對位移，導致砂漿產生裂縫。②當建筑物長充過大時，由溫差和砌體收縮引起墻體貫通房屋全高的豎向裂縫，或在建筑物錯層處產生墻體豎向裂縫。③由于混凝土屋頂和墻體的溫度變形差所引起頂層的墻體裂縫。

2 防治措施

墻體裂縫一直是工程管理工作中比較常見的質量通病之一，也是人們普遍關注的話題。以下根據實際工作經驗，對如何在施工過程中預防墻體裂紋進行探討。

2.1 完善設計方案，進行詳細的技術交底

①墻體在抹灰時，砂漿采用抗裂砂漿并采用滿鋪網格布或鋼絲網。②砌體墻有窗臺的，全部使用通長鋼筋混凝土板帶做為窗臺。③墻體砌筑盡可能使用同一種材料砌筑，在不同材料界面交接處采用鋼絲網。④在預留門窗洞口、磚墻端部以及過長墻體增設構造柱。

2.2 地基的不均勻沉降對墻體的影響很大，影響非常復雜，只有通過合理的構造措施來防止和減少裂縫的發生

①要加強地基勘測，對較弱不均勻地基進行加固處理，對地基的處理要與上部結構綜合考慮。合理地選擇基礎的勢力層，確保建筑物勢力層的承載力，并對基礎做出合理的設計。②對平面復雜、高度、荷載差異較大處以及過長的房屋宜在適當部位設置沉降縫。③合理設置圈梁，在基礎頂面和檐口部位必須設置鋼筋混凝土圈梁。④墻體轉角處、縱橫墻交接處應同時砌筑。如不能同時砌筑應留槎并設置砌體拉接筋。無論縱墻或橫墻都不宜開過大的洞口，否則應設置鋼筋混凝土邊框加強。

2.3 施工過程中的質量控制

加強工人砌筑知識的教學培訓工作，只有工人掌握了正確的砌筑方法，才能從根本上保證砌體的工程質量；加強施工現場正確指導，對砌筑分項工程制訂行之有效的技術保證措施，嚴格按施工規范和施工規程的有關規定要求進行施工，及時糾正操作不善的現象；認真落實“自檢、互檢、交接檢”的三檢制度和“上道工序不合格不允許進入下道施工工序”等制度，嚴把工程質量關。

2.4 原材料控制

①砌體材料進入現場后要及時進行檢查，對于宏觀檢查不合格的材料，要堅決退出現場。對于宏觀檢查合格的材料，要現場進行取樣送檢測中心復試，合格后方能用于施工。②在建筑施工的高峰期，砌塊出廠時大多數都未達到養生期，這是應該提前做好砌體材料的進場計劃。在施工現場堆放砌塊時，要注意排水和防潮。

2.5 防止溫度裂縫的措施

①合理設置伸縮縫，將變形在一定程度內自由釋放，以避免產生附加應力。②在頂層圈梁每一開間處設鋼筋砼構造立柱，女兒墻頂澆筑鋼筋砼壓頂。③及時做好保溫隔熱層，最大限度地減少屋面熱膨脹累積值。

3 結束語

房屋建筑墻體裂縫產生的原因復雜多樣、影響因素多、控制難度較大，很多裂縫的產生并非由一種原因造成，有時甚至是幾種原因的組合。根據不同的情況具體分析，以防為主，防治結合，從設計到選材和施工都加強管理，嚴格遵守相關規范和操作規程，就能大大減少墻體裂縫產生的可能性。

參考文獻：

[1]砌體結構設計規范(GB50003-2001).中國建筑工業出版社.2002.

[2]建筑工程質量缺陷事故分析及處理.武漢理工大學出版社.

2004.