淺談住宅建筑電氣設計及控制措施

【摘 要】在住宅建筑電氣工程設計和安裝過程中，必須根據工程項目的實際情況進行多方面的研究。尤其要正確選擇配電系統、綜合考慮住戶的使用需求，在設計方案上認真排查不安全因素。本文針對住宅建筑的電氣設計和安裝質量控制等方面進行了探討。

【關鍵詞】住宅建筑；電氣設計；安裝質量控制

1 住宅建筑電氣設計的基本內容

1.1 合理規劃電氣控制系統

規模較大的住宅建筑應當建立一套科學完整的電氣控制系統。在電氣控制系統的選用中，要合理選用發電機組、變頻調速風機、變頻水泵或無負壓生活水泵等設備，合理選擇負荷分級，區分消防和非消防負荷。在配電中要盡量使供配電系統的構成簡單明確，減少配電級數，以減少電能損失，并便于管理和維護。

1.2 合理選用電氣照明設備

電氣照明設備需要消耗大量的電能，是現代住宅建筑主要的節能重點之一。因此，在電氣設計中必須重視對電氣照明設備的科學選擇與合理選用。選擇照明設備時，設計人員要綜合設備運行的能源消耗、使用壽命、發光功率，以及產品價格等多種因素，在認真分析后選擇出適合住宅建筑的照明設備。同時，除了要保證電氣照明設備之外，還要注意建筑的整體效果和視覺美觀。在設計中，應結合《建筑照明設計標準》GB50034-2004中提供的參考照度和功率密度，合理考慮燈具的選擇和布置，針對公共區域、地下車庫等區域，可以分別考慮選用聲光控燈具， 選擇雙回路、分區分時控制等方法來實現節能的目的。

1.3 科學選擇電氣負荷與供電范圍、方式

1.3.1 當住宅建筑電氣的總體負荷小于200kV·A 時，供電范圍在200m 內，即可利用附近現成的線路（低壓380V/220V） 供電。

1.3.2 當住宅建筑電氣負荷大于300kV·A 時，為了減小線路損耗、降低電失，應采用高壓供電實現高壓深入負荷中心的供電方式。

1.3.3 當住宅建筑電氣負荷小于8MV·A 時，可以采用10kV 電壓供電，在住宅建筑適當位置設置10kV/0.4kV/0.23kV 變電所；此處要特別注意設置應考慮的兩個因素：一是變電所系統容量控制在3.2MV 以下；二是變電所的控制供電半徑一般控制在250m 以內。

變壓器單臺容量不宜大于800kV·A，住宅建筑規劃用電負荷應考慮今后的發展，對變電所應留有余量，以備將來發展的需要，爭取住宅建筑規劃一次到位為佳。

2 住宅電氣設計中的注意事項

住宅建筑的電氣設計直接關系到用戶的使用安全和便利，因此一些常見且易忽略的問題往往會造成用戶在使用中的諸多不便，結合筆者近年來設計中遇到的各種情況，現將設計中常需注意的一些方面列舉如下：

2.1 住宅建筑的照明、一般插座、廚房插座、衛生間插座，空調回路在設計中宜分路設計。住宅配電箱的進線端應裝設短路、過負荷和過、欠電壓保護。

2.2 插座回路，每一回路插座數量不宜超過10個，低于1.8米的插座應選用安全型插座。除壁掛式空調外，其他電源插座回路均應設置剩余電流動作保護器。廚房、衛生間應選用防濺水型插座，洗衣機、空調及電熱水插座宜選用帶開關控制的插座。廚房及衛生間的開關宜裝設于門外。

2.3 衛生間宜選用防潮易清潔的燈具，位置應避開便器及浴缸的上面及背后。設有洗浴設備的衛生間應做局部等電位聯結，并嚴格執行《民用建筑電氣設計規范》JGJ 16-2008 第12.9.2條的相關規定。這里需特別注意的是電熱水器插座應安裝在1區，并結合淋浴設備的位置考慮插座布置，避免出現插座和電熱水器距離過遠，無法接線的尷尬情況。衛生間燈內一般應預留一個排氣扇接線盒，并在門口開關處對應增加排氣扇開關。

2.4 住宅電氣設計應該結合用戶的實際使用需要進行通盤考慮，室內插座的設置應該考慮家具、床、衣柜等的位置，在設計中建議盡量設置在床頭柜、沙發兩端等易于用戶操作的位置，盡量避開衣柜、床等使用死角。插座設置時應注意考慮電視、電腦的位置，避免出現弱電信息點附近沒有電源的情況。空調插座的設置應注意結合空調洞預留位置考慮。弱電箱內建議設置一個電源插座，以便用戶增加路由器等設備時，可以將設備直接裝設在箱內，做到簡潔和美觀。燈具開關一般應設在方便操作的場所，避免裝在門后等不當位置。

2.5 近年來隨著即熱式熱水器等設備的普及，在實際使用中，衛生間插座回路的功率可能會達到7kW甚至9kW，傳統設計中的插座回路根本無法滿足這些設備的使用要求。因此在一些標準較高的住宅建筑的設計中，建議設計者結合實際情況進行通盤考慮，在節約造價的同時盡量做到一步到位，避免在裝修中造成二次浪費。

2.6 在設計中應盡量做到美觀和便利。設計時強弱電箱應考慮避開電視墻等視線集中場所，弱電信息插座的設置位置應結合家具布置及用戶的使用需要考慮。戶內網絡布線應采用放射式布線，以便后期用戶根據使用需要增加路由器等設備。

2.7 住宅建筑的設計應充分考慮節能。在設計中合理選用聲光控開關和LED燈等節能設備，在計算中根據戶數等因素選擇合適的利用系數和功率因數。隨著科技水平的進步，太陽能光伏發電、地源熱泵等新能源、新技術也正在逐漸成為我們住宅電氣設計的有機組成部分。

3 住宅電氣安裝過程中的注意事項

在住宅建筑的電氣安裝中，安裝質量問題將直接關系到電氣的使用安全及電氣功能的正常發揮，所以電氣安裝單位必須認真對待。電氣安裝的常見問題如下：

3.1 插座的PE 保護線與零線位置裝反，相線與零線位置裝反。這些情況易造成在使用插座時，插座回路的漏電保護空開立即跳閘的現象，導致家用電器無法使用。具體的解決方法為：在安裝時應用專用檢測工具對插座進行全檢，有接反的立即糾正。

3.2 開關、插座的PE 保護線有串接現象。具體的解決方法為：在電氣安裝中即嚴格控制，防止出現串接現象。

3.3 導線的三相、零線、接地保護線色標不一致，或者混淆，此時很容易導致相、零、地線接錯，出現危險。具體的解決方法為：在安裝時務必認真細致，防止出現此現象。

3.4 其他問題。這里主要為影響觀感的問題，如開關距門邊太遠，開關、插座安裝不符合要求；線盒預埋太深，盒內留有砂漿雜物；面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染；一個房間的插座不在一個水平線上，插座高度不統一，燈位安裝偏位，不在中心點上；成排燈具的水平度、直線度偏差較大等。具體的解決方法為：管理人員在電氣安裝中要加強質量監督檢查，發現問題要及時處理。

4 保證電氣安裝質量的相關舉措

4.1 嚴格遵守進場驗收制度。在住宅電氣安裝的質量控制工作中，必須強化主要設備、材料、成品半成品的進場驗收制度。原材料進場時，除檢查外觀、合格證及規范要求的相關檢驗報告外，還應對照圖紙審查其型號、規格、材質、數量以及制作是否符合要求，對有條件進行實測的物品(如燈具的絕緣電阻、芯線截面積及電線的絕緣層厚度等)或者有疑問的物品應進行實測。

4.2 認真執行規定試驗。這些試驗主要有接地、絕緣電阻測試、漏電保護裝置模擬動作試驗、通電試運行、大型燈具的固定及懸吊裝置的過載試驗、高壓電氣設備和布線系統及繼電保護系統的交接試驗等，這些試驗必須認真執行。

4.3 注重安裝中的質量檢驗。除了加強工序控制，實行自檢、互檢、交接檢驗制度外，還應認真審查項目的合法性及各方的質量行為、審批電氣安裝組織設計、參與圖紙會審、嚴格變更制度，要避免走過場。

4.4 注重培養高素質的施工團隊。住宅建筑電氣安裝僅僅依靠幾個高素質的電氣技術人員來進行技術管理是遠遠不夠的，也不符合建筑行業科學發展觀的要求。目前，我國住宅建筑電氣安裝的技術管理體制尚處于構建階段，急需大量專業的電氣工程專家、學者、技術人員參與其中，這樣才能促進建筑電氣技術管理體制的發展和完善。

4.5 建立靈敏高效的質量信息管控系統。該系統可以有效利用計算機、電話等現代化手段，及時進行信息的反饋、傳遞以及其他處理，及時收集電氣設計質量與操作質量相關的動態信息。這些信息可以為日后的改善提供可靠的依據，從而使電氣安裝全過程始終處于受控狀態。

4.6 認真繪制竣工圖。竣工圖要求細致翔實，并落實到每一個住宅單元，為日后使用者的維護和二次裝修提供參考，特別是能有效地保護埋藏在墻壁中的線路。

5 結語

綜上所述，在電氣設計中應做到以人為本，充分考慮用戶使用的便利性和安全性，嚴格遵守相關規范。在電氣安裝中應采用科學的施工工藝，嚴格按電氣安裝驗收規范進行驗收，從電氣安裝質量上保證使用者的用電安全。我國住宅建筑的電氣設計與安裝單位要在充分總結以往經驗和教訓的基礎上，結合世界先進的電氣工程技術理論和觀念，切實保障我國住宅建筑電氣設計和安裝的高質量。