試論房建施工技術及施工問題

【摘 要】隨著我國現代化進程的快速發展，民用和工業建筑工程不斷增加，為了確保房屋建筑的質量，從而對施工技術提出更高的要求，房屋工程要求不僅質量達標，還要求在視覺上給人以美的享受，建筑風格也要獨具創新，這樣就給目前的施工單位帶來問題。本文，將從施工中出現的問題，從施工技術的角度有針對性的進行分析。近幾年，我國對房屋等基礎性的項目設施建設進行加大投入，因而建筑行業得到了迅猛的發展，從而人們對房屋建筑的質量問題備受關注。房屋質量是整個工程的核心基礎，假如施工單位無法確保工程的質量達標，將會損壞自身的信譽，難以在同行競爭中站穩腳跟，提高房屋的施工技術是保障房屋的建筑質量的重要因素。因而我們在施工過程中，應當采取相應的施工技術，對建筑的質量問題進行有效的預防和治理。

【關鍵詞】房屋建筑；施工技術；施工問題

引言：

在房建施工中，常會發生一些構造和施工上的問題，從而對房建的使用及維護造成很不利的影響。對于房建工程中存在的質量問題，是由很多因素互相影響、互相作用而最終導致的結果。

1 房建質量問題的影響因素

房建施工的質量，通常受多種因素的綜合影響，由此項目施工質量問題需考慮很多方面的影響因素，例如：人為因素、環境因素和技術因素等；下面分別從以上這幾個因素進行討論。

1.1 施工人員的因素

我國目前的建筑施工人員的流動性很大，百分之九十來自于農民，其多數沒有經過專業的技術訓練，施工技術素質較差，并且施工單位進行的技術培訓往往更不上施工人員的流動速度，致使目前建筑行業整體素質低下。并且相當部分的施工單位沒有對口的專業性技術人才，導致無法依照圖紙的設計要求進行施工，從而影響了工程的質量。

1.2 環境因素

由于施工現場環境的混亂因素，影響到工程的質量問題，例如：建筑工具堆放混亂，造成工具的損壞及不精準；生活垃圾的隨意丟棄，造成建筑縫隙存有垃圾；建筑水泥的到處亂放，因陰雨天氣造成失效等等。

1.3 施工技術的因素

建筑業屬于勞動密集型的產業，百分之九十的施工人員都是農民，未經過專業化的技術培訓，不具備掌握先進工藝和技術的素質要求，造成了專業技術人員設計了先進的工藝技術，但因施工人員達不到水平，而影響了施工質量。

2 房建施工技術

2.1 混凝土防裂的的攪拌技術

在房屋建設中經常會有混凝土裂縫的現象出現。其形成的原因有很多，比如混凝土自身的自身結構的混亂、溫度和濕度的變化，原材料質量的低劣，生產模板的變形等。

新型底板混凝土摻入緩凝性的減水劑和含有UEA的膨脹劑配合收縮混凝土，混凝土在配合比時嚴格按照國家的相關技術標準進行設計；科學劃分混凝土澆筑部位，長刮尺在混凝土在未凝之前，將其刮平，等混凝土沉實晾干后，再用木抹將其表面搓平，使表面干縮的裂縫閉合；采用內降外包方式，在板內設置雙層冷卻水管，控制混凝土內部的水化熱峰值，與此同時，板外覆蓋包裹保溫材料加以保溫；使用科學的混凝土實時監測溫度技術，檢測混凝土厚板的溫度測點，與此同時，對局部區域進行應變觀測。

在有關混凝土的攪拌及運輸方面，必須滿足連續澆筑的要求，并且盡最大可能降低其出罐的溫度。在質量問題上主要做如下控制：1、氣溫溫度較高時，對于混凝土攪拌場、砂石等實施遮陽降溫方式；2、攪拌站的位置盡量要設置在混凝土的澆筑地點附近，從而避免運輸不便和成本的浪費；3、假如是泵送混凝土的方式，應當使用混凝土攪拌車運輸混凝土。

2.2 房建防滲技術

外墻框架梁柱與砌體外圍結構之間的裂縫和墻體的裂縫，都會引起房屋的墻面滲漏、飾面材料的滲漏和門窗接縫處的滲水，這無疑影響了房屋的使用功能及壽命，給建筑物的外觀造成影響，對后期的維修帶來麻煩。這都是因施工過程中，外墻的施工工藝不正確和質量監管不嚴格所致。

在施工前，要檢查好砌塊得質量，砌塊進場時依照嚴格的要求進行存放，做好防水防雨措施；在砌筑前，嚴格依照施工要求將磚塊充分濕潤；在砌筑時，不得將密度強度不同的磚塊混合使用；施工中，要注意框架結構的墻面每天的高度要在一米四之內，砌筑到二百米時要靜停七天；外墻部分最下面的磚塊要刷滿專用面劑，起到防滲透的作用。

除此之外，還要做好保溫板的施工技術，一是基層同保溫板之間的施工工藝技術，在房屋建筑的高度在20米時，必須要采用黏貼式將保溫板進行固定；當其高度在20米到100米時，必須采用黏貼結合法將保溫板進行固定，同時黏貼面積不能小于保溫板面積的五分之二。另外，黏結膠要在二十四小時以內用完，對于保溫板的墻角處要交錯互鎖，豎向縫隙要錯列拼接；二是磚砌體施工技術，要求從砂漿飽滿度和垂直度的方面進行著手控制。

2.3 房建節能技術

通過房建節能技術，不但可以有效保證房屋的功能，還可以節省很多施工上的成本，減少資源和能源的浪費。太陽能是人類常用的能源之一，現在在建筑領域的施工技術中，也得到了廣泛采用。例如：例如在樓頂安裝太陽能熱水器，滿足人們日常生活的所需的熱水要求；安裝太陽能發電系統，為樓內提供照明系統所消耗的電能；太陽能技術還可以很好的控制建筑物的采光，有助于建筑物的日常節能利用。

在建筑施工中，有一種新型的蒸壓粉煤灰技術制造的混凝土，可以作為建筑物的護墻，通過先進的生產加工技術，形成的這種新型的材料，既有效地減少了建筑垃圾，又減少了資源的浪費，起到了保護環境，愛護家園的作用。

3 對于房建施工技術問題的質量管理

3.1 對各種采料的技術指標進行嚴格控制

建筑工程的質量以施工中使用的建筑材料的質量作為基礎，在進行施工技術質量管理時，一定嚴格控制各種建材的技術指標，堅決杜絕使用檢查驗收不符合質量標準要求的材料。同時在進行材料配比時，必須依照設計要求進行操作，施工員不可隨意對材料進行配比。

3.2 加強施工質量的檢驗和驗收

施工技術質量管理的效果是通過施工質量的檢驗和驗收表現出來的，這就要求工程技術和管理人員，必須進行分階段的工程驗收，在工程竣工前進行預驗收，從而及時發現并改正問題。

3.3 規范監理公司

監理公司對工程技術質量管理非常重要，他應該具備較高素質的專業人員，但目前建筑建立公司的發展狀況來看，還有很多問題。所以，施工人員和質檢人員要建立合作關系，共同為提高高技術高品質的房屋建筑做出應有的努力。

3.4 加強整個施工過程的管理

整個施工過程管理分以下幾方面進行：1、針對特殊和關鍵的施工工藝技術，制定出臺相應的施工指導書；2、認真貫徹執行技術交底制度；3、設置質量控制基點，多方位的實行連續監控；4、加強對施工技術的全過程管理和控制。

4 結束語：

在房建施工中，有效的安排設備的使用，有效地利用再生資源，從而節約有限的能源；改進施工工藝，節約材料浪費。為了確保房建工程的工程質量和安全性，必須不斷地改進施工技術和施工工藝，采取有效措施對工程的施工技術進行質量管理和控制，杜絕建設施工事故的發生，避免房建的使用及維護中發生質量問題，通過大家的共同努力，確保房建工程的質量和安全得到有效的控制，有效節約建筑能源，提高房建施工的整體質量。

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