探討做好房屋建筑施工中質(zhì)量監(jiān)理工作的策略

（吉林省遼源市遼源職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑系）

【摘要】房屋建筑工程的施工全過程不僅是工程項目的實體形成的關(guān)鍵過程之一，而且還對其最終產(chǎn)品的質(zhì)量有著決定性的影響。在其施工過程中我們必須對各個環(huán)節(jié)的問題都進(jìn)行良好的處理，讓房屋建筑工程的質(zhì)量計劃在其施工過程中全面落到實處，從而最終促使工程項目的質(zhì)量得以有效的提高。在房屋建筑工程中，施工質(zhì)量往往決定了整個工程建設(shè)的成敗，因此只有加強施工監(jiān)理人員的工作質(zhì)量，才能有效促進(jìn)工程的施工質(zhì)量監(jiān)理并達(dá)到確保工程施工質(zhì)量的目標(biāo)。本文對當(dāng)前我國房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀進(jìn)行了簡要的闡述，并對其施工質(zhì)量監(jiān)理措施進(jìn)行了進(jìn)一步地分析與探討。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；施工；質(zhì)量監(jiān)理

1 引言

作為我國最重要的產(chǎn)業(yè)之一，建筑行業(yè)的地位日趨關(guān)鍵，而房屋建筑工程的施工質(zhì)量不但對項目投資的成功與否起到重要的影響作用，更為關(guān)鍵的是由于其在建成之后將直接融入人民群眾的日常生活或生產(chǎn)當(dāng)中，因此還對人民群眾的生命財產(chǎn)安全有著密不可分的聯(lián)系。房屋建筑工程的施工全過程不僅是工程項目的實體形成的關(guān)鍵過程之一，而且還對其最終產(chǎn)品的質(zhì)量有著決定性的影響。因此，要提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量，就必須要把質(zhì)量監(jiān)理作為其施工階段的重點來進(jìn)行管理，并制定科學(xué)有效、可操作性強的質(zhì)量計劃，通過施工單位所組建的項目部這個級別的質(zhì)量管理、監(jiān)督及檢測等體系的有效運行，來使房屋建筑工程的施工質(zhì)量最終落到實處。與此同時，還要在質(zhì)量監(jiān)督與檢查、設(shè)計、監(jiān)理等多個方面采取有效措施來進(jìn)行有效的控制，這樣才能真正保證工程項目的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

2 房屋建筑工程的施工質(zhì)量監(jiān)理措施探析

當(dāng)前我國房屋建筑工程的施工質(zhì)量監(jiān)理與發(fā)達(dá)國家的施工質(zhì)量監(jiān)理體系還是存在很大的差距，隱藏著很多問題。對施工單位的監(jiān)管力度不夠或監(jiān)管缺失，監(jiān)管機構(gòu)還不完善，監(jiān)理單位也往往未對工作人員進(jìn)行嚴(yán)格的審查。而在房屋建筑工程的施工過程中，也存在著施工材料品質(zhì)差、施工機械設(shè)備落后的問題，同時施工技術(shù)體系也不完善，很多關(guān)鍵性的技術(shù)還比較落后。

2.1 建立完善的質(zhì)量監(jiān)理體系是確保房屋建筑工程施工質(zhì)量的首要問題

面對我國房屋建筑工程出現(xiàn)的問題，首先應(yīng)創(chuàng)建完善的體系和制度。根據(jù)房屋建筑工程樣式，建立良好的保障體系，對當(dāng)前的施工作業(yè)管理制度進(jìn)行更新調(diào)整。其次應(yīng)搞好檢查、控制質(zhì)量。工程單位應(yīng)重視檢查隊伍建設(shè)，堅持質(zhì)量第一原則，為下道施工工序負(fù)責(zé)。再次應(yīng)全面準(zhǔn)備、互相交流。施工前期做好工程準(zhǔn)備是保證房屋建筑施工順利開展的基礎(chǔ)，遇到工程質(zhì)量要求較高的項目時，建筑方需組織各項目進(jìn)行內(nèi)部參觀，且針對質(zhì)量監(jiān)理體系的運行等方面進(jìn)行廣泛交流。最后進(jìn)行小組攻關(guān)、質(zhì)量評判，對材料進(jìn)行監(jiān)督，提供設(shè)施。

2.2 做好前期準(zhǔn)備工作對于房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理而言不可或缺

要保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，施工前的質(zhì)量監(jiān)理必不可少。施工單位在施工前準(zhǔn)備階段必須做好的準(zhǔn)備工作，包括技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備與施工現(xiàn)場準(zhǔn)備。監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位做的施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量進(jìn)行全面檢查與控制，做好監(jiān)控準(zhǔn)備工作、設(shè)計交底和圖紙會審、設(shè)計圖紙的變更及其控制；做好施工現(xiàn)場場地及通道條件的保證，嚴(yán)把開工關(guān)等事前質(zhì)量保證工作。針對產(chǎn)生通病的原因，制定切實可行的施工方法，審查與控制施工單位對施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作質(zhì)量以及對測量基準(zhǔn)點、參考標(biāo)高的確認(rèn)和工程測量放線的質(zhì)量監(jiān)理。

2.3 加強施工人員的整體素質(zhì)是確保房屋建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵課題

保證房屋建筑工程施工質(zhì)量要重視質(zhì)量意識，提高施工人員整體素質(zhì)，良好的管理隊伍素質(zhì)，是搞好工程質(zhì)量管理的基礎(chǔ)。人員素質(zhì)的高低直接影響到工程質(zhì)量目標(biāo)的成敗，是工程質(zhì)量高低、優(yōu)劣的決定性因素。所以應(yīng)從嚴(yán)格限制準(zhǔn)入資格和提高施工人員職業(yè)素質(zhì)做起，把素質(zhì)教育落到實處，落到每一個上崗工作的工人和技術(shù)人員身上。對于容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的工序?qū)κ┕と藛T進(jìn)行專項培訓(xùn)，將施工方法以及施工中易出現(xiàn)的問題及應(yīng)對措施，對施工人員進(jìn)行詳細(xì)的講解，使其熟悉工藝流程，掌握操作方法。

2.4 全過程控制制度是落實房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的根本所在

房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理應(yīng)加強工程全過程的監(jiān)理，保證房屋建筑工程質(zhì)量過程監(jiān)理。認(rèn)真實施技術(shù)交底制度，對關(guān)鍵工序和特殊工藝均要求制訂相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書，設(shè)置質(zhì)量監(jiān)理點從人員、機械、材料、方法、環(huán)境、等多方面實施連續(xù)的監(jiān)控，貫徹執(zhí)行樣板制度。重視采購工作，保證原材料的質(zhì)量工程材料的質(zhì)量直接影響到房建工程的質(zhì)量，建筑施工企業(yè)應(yīng)注重對員工的管理，包括績效管理，職業(yè)生涯規(guī)劃，培訓(xùn)和提高等等，充分發(fā)揮質(zhì)量檢人員的質(zhì)量檢查監(jiān)理作用，為向用戶提供高質(zhì)量，滿意的建筑產(chǎn)品。

3 結(jié)語

終上所述，房屋建筑工程的施工質(zhì)量監(jiān)理是一項綜合性非常強的工作，在其施工過程中我們必須對各個環(huán)節(jié)的問題都進(jìn)行良好的處理，讓房屋建筑工程的質(zhì)量計劃在其施工過程中全面落到實處，從而最終促使工程項目的質(zhì)量得以有效的提高。可以說，質(zhì)量就是施工單位的生命線，在房屋建筑工程中，施工質(zhì)量往往決定了整個工程建設(shè)的成敗。而只有優(yōu)良的工程施工質(zhì)量才能樹立起良好的品牌效應(yīng)，從而獲得卓越的經(jīng)濟效益。總之，房屋建筑工程的施工質(zhì)量監(jiān)理是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，而如今在房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理當(dāng)中特別強調(diào)了對于項目管理團(tuán)隊的建設(shè)以及對于“人”這項特殊因素的重新認(rèn)識與管理，從而提出了施工監(jiān)理人員才是房屋建筑工程施工全過程主體的理念，因此只有加強施工監(jiān)理人員的工作質(zhì)量，才能有效促進(jìn)工程的施工質(zhì)量監(jiān)理并達(dá)到確保工程施工質(zhì)量的目標(biāo)。而通過對房屋建筑工程的施工質(zhì)量監(jiān)理，也可以對工程的其他各項管理工作都起到帶動作用，從而促進(jìn)全體工作人員工作質(zhì)量的提高，使得房屋建筑工程施工現(xiàn)場能夠?qū)崿F(xiàn)每時、每處、每人、每事都嚴(yán)格根據(jù)質(zhì)量規(guī)范以及管理制度來執(zhí)行，以確保工程項目施工質(zhì)量目標(biāo)的最終實現(xiàn)。

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