住宅建筑平面組合設(shè)計(jì)探討

（徐聞縣規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院，廣東，徐聞，524100）

【摘要】隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們居住水平相對提高，對居住環(huán)境的要求也越來越高，而住宅小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量便是其中之一。本文通過對健康住宅問題、錯(cuò)層結(jié)構(gòu)問題、戶型面積問題及節(jié)能、環(huán)保能源問題進(jìn)行分析，并闡述了住宅建筑平面組合設(shè)計(jì)可改性和適應(yīng)性，使建筑設(shè)計(jì)科學(xué)。

【關(guān)鍵詞】健康住宅；錯(cuò)層結(jié)構(gòu)；戶型面積；節(jié)能；環(huán)保能源；平面組合設(shè)計(jì)

伴隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，人們生活水平的提高，居住區(qū)的設(shè)計(jì)布置開始向人性化方向發(fā)展，舒適的環(huán)境，建筑形式的突出，綠色生態(tài)裝飾等越來越多地布置于住宅中，而健康住宅這個(gè)概念也就隨著浮現(xiàn)在人們視野中。下面針對住宅建筑平面設(shè)計(jì)的形式及規(guī)模進(jìn)行介紹論述。

1 健康住宅問題

建設(shè)部國家住宅工程中心、中國建筑設(shè)計(jì)研究院早時(shí)已經(jīng)提出了“健康住宅”的理念，即在滿足住宅建設(shè)基本要素的基礎(chǔ)上，提升健康要素，保障居住者心理、生理和社會適應(yīng)等多層次的健康要求，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，進(jìn)一步提高和完善住宅質(zhì)量與生活質(zhì)量，營造出舒適、健康的居住環(huán)境。與綠色生態(tài)住宅和可持續(xù)發(fā)展住宅不同的是，健康住宅是緊緊圍繞著人居環(huán)境的“健康”這兩個(gè)字展開的，對人類地球居住環(huán)境而言，它是直接影響人類持續(xù)生存的必備條件。而綠色生態(tài)住宅強(qiáng)調(diào)的是資源和能源的利用，注重人與自然的和諧共生，關(guān)注環(huán)境保護(hù)和材料資源的回收利用，減少廢棄物，貫徹環(huán)境保護(hù)原則。健康住宅有以下幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：

1.1 會引起過敏癥的化學(xué)物質(zhì)的濃度很低。盡可能不使用含有易散化學(xué)物質(zhì)的膠合板、墻體裝修材料等；設(shè)有性能良好的換氣設(shè)備，能將室內(nèi)污染物質(zhì)排至室外，特別是對具有高氣密性、高隔熱性的住宅來說，必須采用具有風(fēng)管的中央換氣系統(tǒng)定時(shí)換氣。

1.2 在廚房灶具或吸煙處要設(shè)局部排氣設(shè)備；起居室、臥室、廚房、廁所、走廊、浴室等溫度要全年保持在17℃～27℃之間，室內(nèi)的濕度全年保持在40％～70％之間。

1.3 二氧化碳要低于1000PPM，懸浮粉塵濃度要低于0．15mg／m，噪聲要小于50dB。

1.4 一天的日照確保在3h以上，設(shè)足夠亮度的照明設(shè)備。

1.5 住宅具有足夠的抗自然災(zāi)害的能力，具有足夠的人均建筑面積，并確保私密眭。

1.6 住宅要便于護(hù)理老齡者和殘疾人，因建筑材料中含有有害揮發(fā)性有機(jī)物質(zhì)，所有住宅竣工后要隔一段時(shí)間才能入住，在此期間要進(jìn)行換氣。

據(jù)此可知，健康住宅對于提高住戶的生活質(zhì)量有很大的幫助，但是現(xiàn)今健康住宅這個(gè)名詞更多的是開發(fā)商為了吸引購房者某種單一追求而提出的，并沒有從住戶的角度進(jìn)行全方位的考察。

眾所周知，中國城市中土地資源非常稀缺，房價(jià)問題更是國民心焦之點(diǎn)，因此開發(fā)商的戰(zhàn)略重點(diǎn)仍舊是高層、高密度住宅，借此降低開發(fā)成本。相反，健康住宅需要有大量的開發(fā)資金作為后盾，成品后所需的物業(yè)管理費(fèi)用也會大大增加，這樣一來，開發(fā)成本必然會增加，房價(jià)也會隨之提高，到了最后，健康住宅只能成為大部分購房者遠(yuǎn)觀的奢侈品，價(jià)格成為是健康住宅走入尋常百姓家的“攔路虎”。如何降低健康住宅的成本，是今后業(yè)內(nèi)人努力和研究的方向。

2 錯(cuò)層結(jié)構(gòu)問題

為了制造豐富的立面效果，強(qiáng)調(diào)使用功能空間，可以適當(dāng)在平面設(shè)計(jì)中采用錯(cuò)層的設(shè)計(jì)手法。錯(cuò)層式住宅是一種介于普通套型和躍層式之間的套型，它讓用戶投入不多卻能體驗(yàn)到與躍層式類似的豐富空間。但是錯(cuò)層結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)的時(shí)候一定要注意以下幾個(gè)問題：

2.1 圈梁的閉合出現(xiàn)困難。因?yàn)殄e(cuò)層的設(shè)計(jì)，樓梯間、外縱墻等部位的圈梁在一個(gè)水平面上經(jīng)常會發(fā)生洞口，從而導(dǎo)致閉合困難。

2.2 抵抗水平荷載的能力低。抗震規(guī)范中明確將錯(cuò)層較大的建筑列為平面不規(guī)則類型，因?yàn)樵谒降卣鸬淖饔孟拢e(cuò)層部位的墻體所產(chǎn)生的剪切應(yīng)力和彎曲應(yīng)力都會比普通墻體大得多，導(dǎo)致這部分墻體的安全度降低。

2.3 在溫度應(yīng)力的影響下，錯(cuò)層部位仍會持續(xù)產(chǎn)生剪切應(yīng)力和彎曲應(yīng)力，產(chǎn)生安全隱患(如圖1所示)。因此在設(shè)計(jì)的時(shí)候，要最大限度地減小這些結(jié)構(gòu)問題，在一開始的設(shè)計(jì)階段和結(jié)構(gòu)布置階段，就要注意有利于圈梁的設(shè)置。如在樓梯間墻體上放置樓板的時(shí)候，要注意放置在同一個(gè)水平的高度，從而保證樓梯問墻體圈梁的閉合性。在設(shè)置有錯(cuò)層的墻體上，可設(shè)置一些間距在1500mm～3000mm的具有抵抗彎曲應(yīng)力的混凝土構(gòu)造柱，加強(qiáng)抗震能力。而如果是在頂層設(shè)置了錯(cuò)層，那么還要加強(qiáng)錯(cuò)層部位墻體的伸縮力，防止出現(xiàn)墻體開裂的情況。

3 戶型面積問題

商品住宅現(xiàn)已進(jìn)入千家萬戶，人們已從住得下、分得開逐漸向人性化及舒適環(huán)保和智能方面轉(zhuǎn)變。在現(xiàn)階段不應(yīng)過度要求大面積或超大面積的戶型，這是一個(gè)誤區(qū)，應(yīng)引起設(shè)計(jì)者和開發(fā)商的高度重視。

目前規(guī)定套型建筑面積90 m2以下的住宅要占樓盤開發(fā)總量的70％。90 m2以下中小套型住宅并不等于低品質(zhì)住宅，同樣可以建成適用、舒適、安全和美觀的住宅。住宅設(shè)計(jì)要從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變、向精細(xì)化發(fā)展，并采用住宅裝修一體化設(shè)計(jì)和菜單式精裝修滿足住戶的個(gè)性化需求，逐步取消毛坯房，從而達(dá)到對資源、能源的充分合理利用，提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本。從市場來看，90m2～120 m2針對三口之家的戶型將成為設(shè)計(jì)的主流套型。幾年前“大廳小臥”、“大廳大臥”、“多廳多室”、“主衛(wèi)次衛(wèi)”等主流套型設(shè)計(jì)面臨改變。今后，有較高收入的7O后、8O后、三口之家、丁克之家的需求，都可能成為今后，平面設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，而戶型面積也應(yīng)該根據(jù)不同的需求進(jìn)行細(xì)化。

4 節(jié)能、環(huán)保能源問題

能源短缺成為制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素，通過多種途徑實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保能源問題已成為當(dāng)今世界共同關(guān)注的問題。住宅作為人類生活中的重要場所，在其建設(shè)與使用過程中，不可避免地需要消耗大量的能源和資源，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，住宅能耗占我國能源總消費(fèi)量的比例逐年上升。因此，我國政府把建筑節(jié)能列入“十一五”規(guī)劃，提出建設(shè)“節(jié)能省地型住宅”和“2020年建筑節(jié)能遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)”。節(jié)能環(huán)保意識已逐漸進(jìn)入人心，節(jié)能住宅也正成為設(shè)計(jì)中的亮點(diǎn)。

就住宅節(jié)能而言，采暖節(jié)能僅僅是能源節(jié)約的一部分。實(shí)際上，住宅節(jié)能還應(yīng)包括水、電、氣、熱等能耗的節(jié)約及各類建材、制品的節(jié)約，若進(jìn)一步分析還有新技術(shù)、新工藝、新材料、新能源的應(yīng)用。至于環(huán)保方面，所涵蓋的范圍就更為廣泛。所以，必須將“環(huán)保、節(jié)能住宅”開發(fā)建設(shè)視為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，在最大程度上節(jié)約能源，與環(huán)境相協(xié)調(diào)，減小對環(huán)境造成的危害，以利于生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

住宅建筑單體設(shè)計(jì)的平面及立面是否布局合理，對節(jié)能效果起著舉足輕重的作用。從節(jié)能途徑來看，設(shè)計(jì)不僅要考慮屋面、墻體，還要考慮門窗等薄弱環(huán)節(jié)，對采暖系統(tǒng)也要做一體研究。結(jié)合改善居住環(huán)境條件，解決隔熱保溫和自然通風(fēng)的問題，具體技術(shù)上可以采用節(jié)水型設(shè)備和利用太能技術(shù)，如節(jié)水型便器中水的利用等；配置適合住宅的節(jié)電照明燈具。另外，通過合理的佯宅面、體型設(shè)計(jì)來達(dá)到節(jié)能的目的是住宅殳計(jì)的恨本，也是目前被忽略的一個(gè)方面。

5 結(jié)語

家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)是變化的，生活水平和科學(xué)技術(shù)也在不斷提高，因此住宅具有可改性足客觀需要，也符合可持續(xù)發(fā)展的原則可改性酋先應(yīng)該提供一個(gè)大的空問，這樣就需要合理的結(jié)構(gòu)體系，特別是廚房、衛(wèi)生問等設(shè)備眾多和管線集中的地方。可采用管束和設(shè)備管道墻，使之能滿足靈活性和可改性的要求。

擴(kuò)大住宅的適應(yīng)性，讓住戶參與完善居室環(huán)境的工作。目前有一種“菜單式設(shè)計(jì)”，是對設(shè)計(jì)新模式的嘗試：第一次設(shè)計(jì)由建筑師設(shè)計(jì)帶外墑、分戶墻、固定廚房、衛(wèi)生間和陽臺的框架住宅；第二次設(shè)計(jì)由住戶根據(jù)各自不同的生活習(xí)慣和各時(shí)不同的生活需要參與設(shè)計(jì)，其內(nèi)容主要是內(nèi)部裝修與選用不同類型尺寸的定型成品，如輕質(zhì)隔墻，推拉門、窗，組合家具及折疊門等，以進(jìn)行靈活空間分隔。

建筑設(shè)計(jì)工作者在設(shè)計(jì)的時(shí)候要盡蛙避免面組合設(shè)計(jì)中的弊端，使建筑設(shè)計(jì)更人性化、舒適化、科學(xué)化。

參考文獻(xiàn)

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