房屋建筑工程施工質量控制分析

（黑龍江省力業建筑工程有限公司）

【摘要】房屋建筑工程的質量不僅關系到項目投資能否成功，更為重要的是建成后的項目直接參與到人們的日常生產和生活中去，還關系到國家和人民的生命、財產安全。因此，在工程管理的眾多方面中，施工質量管理是關鍵和核心。本文就房屋建筑工程施工質量控制進行探討。

【關鍵詞】房屋建筑；工程施工；質量控制

目前的建筑市場隨著工程量清單的實行，留給施工單位的利潤已經越來越少。施工單位在這種情況下只能以質量求生存，為了企業能夠發展下去，為了讓用戶滿意，也為了今后能夠避免建設單位和承建單位之間的糾紛。施工單位應該下大力氣抓好質量的管理工作，具體如何抓，如何對施工的工程進行質量的管理和監督，不同的施工單位有不同的施工方法。在工程開工前，要建立編制小組，在認真研究施工圖紙及相關技術資料的基礎上，預測施工中可能出現的問題，控制核心；堅持預防為主，堅持以質量標準為尺度；堅持質量的全面控制。本人參考資料及結合實際工程質量控制經驗，就搞好工程質量控制論述如下。

1 房屋建筑工程施工質量控制的特點

1.1 房屋建筑工程項目的特點

（1）一次性。房屋建筑工程項目的建設是不可逆的，因此，房屋建筑工程項目的建設只能一次成功，不能失敗。（2）固定性與生產的流動性。房屋建筑工程項目都要固定在指定地點的土地上，工程項目全部施工完后，由施工單位就地移交給使用單位。（3）單件性。每一房屋建筑工程項目都要和周圍環境相結合。由于環境、地基承載力的變化，只能單獨設計生產。（4）體積龐大性。房屋建筑工程項目是由大量的工程材料、制品和設備構成的實體，體積龐大，房屋占有很大的外部空間，因此只能露天進行生產，其質量受氣候和環境的影響較大。（5）預約性。房屋工程產品不像一般的工業產品那樣可先生產后交易，它只能是在現場根據預定的條件進行生產，即先交易后生產。

1.2 房屋建筑施工質量的特點

（1）影響因素多。房屋建筑工程的施工質量受到多種因素的影響，因此，工程項目的施工質量控制必須考慮這些因素的影響。（2）質量波動大。由于房屋建筑產品生產的單件性和流動性，不具有一般工業產品生產的固定生產流水線、規范化的生產工藝、完善的檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產環境，所以工程質量易產生波動而且波動大。（3）質量隱蔽性。房屋建筑工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多，因此質量存在隱蔽性。（4）終檢局限大。工程項目的竣工驗收存在一定的局限性，故此，工程項目的施工質量控制應以預防為主，防患于未然。

2 房屋建筑工程施工出現質量問題因素

2.1 因水文地質勘察不好造成的。在房屋建筑工程勘察、設計和施工過程中，水文地質問題始終是一個重要環節。它直接影響巖土體工程的特性，又是基礎工程的環境，影響建筑物的穩定性和耐久性。水文地質在建筑物方案設計時對持力層選擇、基礎設計，所以施工技術人員要徹底做好這方面的工作。

2.2 因施工設計不周全的原因。在設計中技術人員的整體水平如果不是很高，加上沒有施工現場的實際工作經驗，就會出現涉及不妥當不周全的現象。因此，就會出現設計出的作品不盡合理，容易給建筑物造成潛在的安全隱患。

2.3 因盲目壓縮工期造成的。建筑工程的工期是一個項目質量的根本保證。施工企業在實際施工過程中，常常會因為雨季、時間緊等原因造成工期滯后，但為了確保按時交房，施工單位在原有極緊的工期壓力下，增加施工人員，在上道工序還沒有完成情況下，下道工序再盲目搶工，造成大量諸如內墻磚墻頂裂縫、抹灰層大面積空鼓等質量問題。就筆者所經歷的幾個房屋建筑施工過程中，這種不講科學亂壓減工期對質量造成影響的情況較為突出。

鑒于以上的種種原因分析，我們可以得知在房屋建筑施工過程中有著諸多影響房屋施工質量的因素，對于施工人員要及時地找出彌補這些原因的措施，加以杜絕質量病的發生。

3 房屋建筑工程施工階段的質量控制措施

3.1 材料物資管理

（1）材料、物資須在經考察確認合格的分供方廠家或有信譽的商家采購，所采購的材料或設備必須具備出廠合格證、材質證明和使用說明書。確保用在工程上的材料都是合格產品。（2）加強對原材料的控制，材料到場必須有相應資料，如質量證明書、合格證、復試報告等，不符合要求的材料要堅決退貨。（3）材料標識：材料經驗收合格后進場，進場材料要分類碼放整齊，做好標識，同時要把復試合格材料與未復試材料分開堆放，以便保證合格材料在工程中使用。

3.2 圖紙會審及技術交底

做好圖紙會審及技術交底，嚴格技術交底制度：包括施工組織設計交底、各分項工程技術交底、原材料取樣及試驗交底。做到先交底，后施工，保證工程質量，減少不必要的返工，杜絕質量事故的發生。

3.3 特殊工種及上崗技術培訓

（1）針對工程特點，施工難點，施工現場的具體情況，所有參加施工人員必須進行技術培訓和安全知識的培訓，經培訓合格后方可上崗。培訓的主要項目有地下及屋面防水、鋼筋連接、大體積混凝土施工、預應力梁施工、鋼結構、臨時用電、深基坑、高支模以及新技術、新材料項目等的培訓。（2）季節性施工前，項目經理部對試驗員、資料員等崗位的業務技術人員進行培訓，保證季節性施工的順利展開。

3.4 現場檢驗、測量和試驗設備的管理

（1）根據工程質量的要求配備相應精度的檢驗、測量和試驗設備，來滿足工程需要。（2）對于進入工地現場的所有檢驗、測量和試驗設備，必須貼上檢定標識，并注明有效期，禁止未檢定或檢定不合格的設備使用。（3）檢驗、測量和試驗設備設專人保管和使用，并提前做好保養及校驗工作，保證儀器設備精度符合要求且有良好的技術狀態。定期對儀器的使用情況進行檢查或抽查，并對重要的檢驗、測量和試驗設備建立使用臺帳，對于在檢查中或使用過程中發現異常的設備，及時組織檢定和維修。（4）所有使用的檢驗、測量和試驗設備，必須按使用操作規程進行，并正確讀數，防止因使用不當造成計量數據有誤的現象的發生，從而避免造成工程質量隱患。

3.5 施工過程控制措施

3.5.1 落實“三檢制”。①自檢：班組完成施工工序后，組織自檢；②交接檢：工長在自檢完成后，對已完工序進行檢查；③專檢：項目經理部質檢員對班組完成的工序進行檢查。“三檢”完成以后，由工長填寫檢驗評定表，專職質檢員核定。最后請工程監理或甲方核查。

3.5.2 隱蔽工程驗收。隱蔽工程由項目技術負責人組織，質量檢查員、工長、班組長參加檢查，并做出較詳細的文字記錄。所有隱蔽項目，須在甲方、監理、設計認可簽字后，方可進行下道工序。

3.5.3 特殊過程的質量控制。工程的特殊施工過程有：地下室防水、室內防水、屋面防水、鋼結構、幕墻施工、外墻保溫施工及預應力施工。項目經理部技術人員將特殊過程作業指導書，發給各相關工種負責人和班組長，加以學習。實行崗位質量責任制，并實行專項檢驗。由質量檢查員負責過程檢查和記錄。特殊過程操作人員必須持證上崗。

3.5.4 對采用的新工藝、新技術、新材料、新設備進行控制，四新項目必須經過充分的技術準備，經公司技術負責人批準后方可實施。

3.6 工程竣工檢驗

3.6.1 當工程具備竣工條件時，首先由施工單位的質量控制部門進行產品預驗。（2）預驗通過后，由工程項目經理部將單位工程驗收資料提交給監理公司，并進行竣工預驗收，驗收合格后提出竣工驗收申請。（3）竣工驗收由業主組織設計、監理、施工方、監督站等相關部門進行。

參考文獻

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