探討源自地域特征的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設計構思

（中國中元國際工程公司，100089）

【摘要】本文以太湖軟件園和青島藍色生物科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設計為例，分析這兩個產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃理念，探討如何以地域特征為構思源泉，來進行產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃設計。

【關鍵詞】地域特征；產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設計；太湖村落；珊瑚群島

地域生態(tài)的理念蘊含著地域的人與人、人與自然、人與社會的和諧共生，持續(xù)繁榮，是指引地域經(jīng)濟和文化走向可持續(xù)發(fā)展的標桿。[1] 因此，我們以地域特征為構思源泉，做規(guī)劃設計，達到以人為本，與環(huán)境共生。

1 太湖軟件園

1.1 項目背景：

太湖軟件園位于江蘇省無錫（太湖）國際科技園內，總用地面積約69.35公頃。用地西側為太湖，西邊界到太湖岸邊僅350米，如何挖掘太湖的自然條件成為本案重點考慮的問題。用地南側為匯入太湖的一條支流——望虞河，用地南邊界至北河岸約150米。用地北側為太湖高速公路，東側為錫蘇公路，兩條現(xiàn)狀路成為本園區(qū)對外的主要出入口方向。

圖1太湖軟件園總平面圖

1.2 規(guī)劃目標：

1.2.1 高標準、高起點、多功能、現(xiàn)代化、與國際接軌、與周邊環(huán)境協(xié)調的目標。

1.2.2 突破傳統(tǒng)觀念，采用先進的規(guī)劃理念塑造符合軟件產(chǎn)業(yè)功能的綜合園。

1.2.3 通過科學的規(guī)劃設計來指導園區(qū)的管理、分期建設和可持續(xù)發(fā)展。

1.3 構思來源：

1.3.1 太湖村落印象:原生態(tài)、自然肌理

《村落》 —— 江蘇著名畫家吳冠中自己滿意的精品佳作。他在畫中主要運用原色、簡單色、不經(jīng)混合的清澈顏色，這種獨特的風格得益于民間藝術，特別是江南或長江下游地區(qū)的民間藝術，濃濃的民俗氣味通過黑頂白墻和斑讕彩點表現(xiàn)得淋漓盡致。

《村落》是畫家對生活的抽象和提煉，表現(xiàn)了村落的原生態(tài)和自然肌理的美。也成為了園區(qū)規(guī)劃構圖中的一大方向 —— 用綠色思維進行規(guī)劃理念創(chuàng)造、使園區(qū)與自然達到充分的和諧統(tǒng)一，將太科園規(guī)劃成極具特征的太湖村落印象園區(qū)。

1.3.2 圖底疊加：色塊+線條+原始肌理

遵循地域風格原則，用黑、白、灰色塊抽象出太湖村落意向，創(chuàng)造適合當?shù)刈匀画h(huán)境的空間形態(tài)。

遵循大地肌理、河湖保護原則，尊重現(xiàn)狀農田肌理、不改變現(xiàn)狀河流及走向，盡量不改變大地原始風貌，保持河湖生態(tài)平衡。

規(guī)劃以高科技的園區(qū)性質和原生態(tài)環(huán)境間的巨大反差，來營造一個IT業(yè)人員工作高效并輕松的環(huán)境，使園區(qū)能夠融入自然、保護自然、享受自然，能夠激發(fā)園區(qū)工作人員的創(chuàng)作靈感，愉悅其身心。

圖2《村落》

圖3圖底疊加

1.4 規(guī)劃理念：

1.4.1 用綠色思維進行規(guī)劃理念創(chuàng)造、使園區(qū)與自然達到充分的和諧統(tǒng)一。空間布局上能夠體現(xiàn)出自然近自然、現(xiàn)代近現(xiàn)代的風格特征。

1.4.2 動態(tài)地塊理念，用地彈性發(fā)展。[2]IT行業(yè)發(fā)展日新月異，企業(yè)規(guī)模不斷變化，要求軟件園的規(guī)劃必須可彈性發(fā)展。我們不能預測在未來幾年的入園企業(yè)規(guī)模的變化，所以保持規(guī)劃的彈性是適應未來變化的有效途徑。具體的做法為選擇一部分地塊保持土地性質兼容，地塊在保持總指標不變的情況下，可分可合，可大可小。

1.5 規(guī)劃原則：

1.5.1 遵循以人為本原則：即與人性化的尺度和標準，開展園區(qū)建設。

1.5.2 遵循環(huán)境共生原則：活用自然水系綠地資源，實現(xiàn)城市建設與自然的和諧相融。

1.5.3 遵循效率活力原則：建立完善的現(xiàn)代化公共服務與基礎設施配套體系，實現(xiàn)園區(qū)運轉的高效與活力。

1.5.4 遵循大地肌理原則：尊重現(xiàn)狀農田肌理，盡量不改變大地原始風貌。

1.5.5 遵循地域風格原則：挖掘太湖水鄉(xiāng)意向，創(chuàng)造適合當?shù)刈匀画h(huán)境的空間形態(tài)。

1.5.6 遵循防噪處理原則：采用規(guī)劃及建筑語言，合理防止噪音污染。

1.5.7 遵循自然生態(tài)原則：為適應氣候特征，采取綠色節(jié)能措施，園區(qū)增加空氣環(huán)境檢測點、水質環(huán)境檢測點、垃圾集中處理點，以保護環(huán)境為己任。

1.5.8 遵循河湖保護原則：不改變現(xiàn)狀河流及走向，保持和湖生態(tài)平衡。

1.6 功能結構分析：

園區(qū)的規(guī)劃結構呈：一心、兩環(huán)、五區(qū)：

一心：即為中心景觀核心區(qū)

兩環(huán)：即為圍繞著中心景觀結點所構成的、內環(huán)浮島群和外環(huán)浮島群。

五區(qū)：

1.6.1 研發(fā)孵化辦公區(qū)

1.6.2 外包企業(yè)定制研發(fā)區(qū)

1.6.3 園區(qū)辦公及公共服務配套區(qū)

1.6.4 配套企業(yè)公寓及住宅區(qū)

1.6.5 彈性發(fā)展區(qū)

圖4規(guī)劃結構

2 青島藍色生物科技產(chǎn)業(yè)園

2.1 項目背景：

青島藍色生物科技產(chǎn)業(yè)園位于 “青島高新技術產(chǎn)業(yè)新城區(qū)”內，位置為火炬大道以北、正陽路以南、中央智力島以東、洪江河以西。是以藍色海洋生物醫(yī)藥為主的集研發(fā)、生產(chǎn)為一體的高科技產(chǎn)業(yè)園。

圖5青島藍色生物科技產(chǎn)業(yè)園鳥瞰圖

2.2 規(guī)劃目標：

規(guī)劃倡導園區(qū)發(fā)展要具有“創(chuàng)新、綠色、共融”的理念與目標。

2.2.1 提供激發(fā)創(chuàng)新的環(huán)境品質。

2.2.2 倡導節(jié)能、低碳的綠色建筑。

2.2.3 創(chuàng)造與藍色海洋生物共融的特色空間。

圖6概念構思

2.3 概念構思：

本項目位于青島濱海地帶，是青島大造濱海藍色經(jīng)濟的重要組成部分，更是青島市倡導“創(chuàng)新”、“綠色”、“共融”，自然和諧發(fā)展的一部分。貼近自然，是本次規(guī)劃首先考慮的問題。

規(guī)劃“青島藍色生物科技產(chǎn)業(yè)園”依托海洋資源，以發(fā)展海洋生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)為主，讓人聯(lián)想到園區(qū)從啟動區(qū)起步，經(jīng)過孵化，逐漸成長壯大的過程，猶如海洋生物“珊瑚”的生長一般，穩(wěn)健而有機、堅固而自然。也預示了“藍色經(jīng)濟”“藍色格局”的發(fā)展過程，將會像珊瑚一樣在濱海地區(qū)成片密集發(fā)展，形成一定規(guī)模。

由此，結合自然原生態(tài)考慮，在充分分析產(chǎn)業(yè)支撐的基礎上，即形成了如下構思過程：

藍色經(jīng)濟→海洋生物→自然生長→珊瑚群島

2.4 規(guī)劃理念：

圖7規(guī)劃理念

2.4.1 產(chǎn)業(yè)功能模式

本項目的產(chǎn)業(yè)功能模式經(jīng)歷著從創(chuàng)意到研發(fā)、生產(chǎn)、中試、生產(chǎn)、展示、銷售的產(chǎn)業(yè)模式。居住、生活模式的引入，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展起著至關重要的作用，二者有機結合、互相融合，形成不可分割的鏈接關系。

2.4.2 產(chǎn)業(yè)生長周期

園區(qū)發(fā)展將會經(jīng)歷著啟動區(qū)、主園區(qū)、主園區(qū)發(fā)展區(qū)的生長周期，隨著這一生長過程。園區(qū)的功能也從小規(guī)模的孵化向較大規(guī)模的研發(fā)、生產(chǎn)發(fā)展。入園企業(yè)也從最初的在啟動區(qū)租賃孵化實驗室、中試平臺，發(fā)展到主園區(qū)的企業(yè)租賃較大規(guī)模獨立的實驗、中試建筑，及獨立購買地塊，自建實驗、中試平臺，同時大量的入住企業(yè)帶來大量的居住人口和商業(yè)、生活配套設施，研發(fā)與配套需以同比例共同增長。

2.4.3 靈活性、彈性及可操作性

從性質到規(guī)模上的多種模式發(fā)展會隨著園區(qū)規(guī)模的擴大不斷變化。本方案旨在強調規(guī)劃的靈活性，在用地的性質、地塊的靈活劃分、地塊指標的控制上探討一種靈活可變的模式，更為園區(qū)的發(fā)展提供可操作性的合理建議，用地以2公頃為基本單元上下浮動，大地塊可根據(jù)招商情況拆分為小地塊，較小的地塊也可合并設置，以適應未來不可預知的入住企業(yè)規(guī)模。

2.5 規(guī)劃原則：

2.5.1 遵循以人為本的原則：以人性化的尺度和標準，開展園區(qū)建設。

2.5.2 遵循環(huán)境共生的原則：利用周邊水系與綠地資源，實現(xiàn)園區(qū)建設與自然的和諧相融。

2.5.3遵循高效活力的原則：建立完善的現(xiàn)代化公共服務、居住生活與基礎設施配套體系，實現(xiàn)園區(qū)運轉的高效與活力。

2.5.4 遵循海洋肌理原則：以珊瑚島為創(chuàng)意源泉，規(guī)劃體現(xiàn)海洋生物生長肌理。

2.5.5 遵循地域風格原則：挖掘海洋及海洋生物意向，創(chuàng)造適合當?shù)刈匀画h(huán)境的空間形態(tài)。

2.5.6 遵循自然生態(tài)原則：為適應氣候特征，采取綠色節(jié)能措施，利用海洋資源、太陽能資源、自然風資源、創(chuàng)造節(jié)能低碳的綠色建筑。

圖8功能結構分析

2.6 功能結構分析：

規(guī)劃構思是由珊瑚主干發(fā)展為珊瑚支干，再由珊瑚支干上生長出珊瑚島。規(guī)劃方案利用中心景觀軸表現(xiàn)珊瑚主干，用從中心景觀軸分支出的次景觀軸代表珊瑚支干，而自由變化的研發(fā)、實驗建筑，中試、展示建筑，居住、商業(yè)配套建筑則有機的組成了珊瑚群島。研發(fā)、實驗建筑、居住、商業(yè)配套建筑由自由流暢的條形建筑為主，并有機的為合成半開敞的院落，自由曲線的外輪廓與珊瑚取得意想上的統(tǒng)一，中試、展示以點狀布局，自由穿插于珊瑚狀建筑群之間，猶如海洋魚類穿梭其間。

通過對以上兩個實例的剖析，我們從地域特征出發(fā)，進行理念構思，做規(guī)劃設計，以構建與環(huán)境和諧共生，并獨具地域特色的產(chǎn)業(yè)園。

參考文獻

[1] 石東斌，在地域生態(tài)和文化中衍生，《中華民居》2011年7期

[2] 胡健 王雷 ，土地利用規(guī)劃的剛性與彈性控制途徑探討，《規(guī)劃師》2009年10期