青島品質(zhì)豪宅逆市而上

近幾個(gè)月來(lái)，剛需熱潮在青島的城陽(yáng)、李滄、開發(fā)區(qū)持續(xù)掀起，以改善型住宅甚至豪宅為主打產(chǎn)品的市南、市北、嶗山三區(qū)看著也眼熱，頻頻出現(xiàn)50萬(wàn)～100萬(wàn)元不等的大幅降價(jià)樓盤，豪宅之間的價(jià)格拼殺不亞于剛需樓盤問(wèn)的你爭(zhēng)我奪。

但是，青島個(gè)別樓盤卻表現(xiàn)得異常冷靜，不但沒(méi)有加入這場(chǎng)混戰(zhàn)，反而以鮮人能敵的均價(jià)45000元/平方米的島城最高價(jià)摘得了豪宅市場(chǎng)的銷冠，打破了當(dāng)前樓市只有低價(jià)才能走量的規(guī)律。樓市出現(xiàn)罕有的“三高”，高價(jià)位、高銷量、高度的客戶認(rèn)可。

當(dāng)記者帶著疑惑走進(jìn)這個(gè)創(chuàng)造了奇跡的樓盤——海信天悅，即發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)來(lái)訪的客戶不斷。當(dāng)問(wèn)及為何能夠逆勢(shì)而上時(shí)，天悅項(xiàng)目經(jīng)理告訴，“天悅是目前島城最高端的親海大盤，產(chǎn)品打造無(wú)論從工藝、用材還是東海東路絕版的地段，都是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手所不能及的。價(jià)格只是一個(gè)項(xiàng)目的副產(chǎn)品，真正購(gòu)買豪宅的客戶買的是一種稀缺的資源，一種身份的象征，只要產(chǎn)品值這個(gè)價(jià)，就算不上是高價(jià)，所以，就天悅目前的價(jià)位來(lái)說(shuō)是非常合理的，沒(méi)有降價(jià)的空間。”

據(jù)介紹，今年6月以來(lái)，隨著天悅樣板間、新古典主義園林、室外泳池等產(chǎn)品品質(zhì)的真實(shí)展現(xiàn)，更加堅(jiān)定了客戶購(gòu)買的決心和信心，目前，項(xiàng)目已經(jīng)消化近半。不少尖端客戶擁有豐富的海內(nèi)外居住和投資經(jīng)驗(yàn)，動(dòng)輒上千萬(wàn)甚至幾千萬(wàn)的資金投入使得他們對(duì)居住品質(zhì)、樓盤升值潛力有著極高的要求，在對(duì)比過(guò)國(guó)內(nèi)外諸多高端樓盤之后，最終選擇了天悅。

在銷量為王，現(xiàn)金為王的當(dāng)下，在成本高企、工期耗時(shí)的高端住宅中，堅(jiān)持“品質(zhì)為王”對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)是一著冒險(xiǎn)的棋。所以，海信天悅的逆市成功，不只是表象中“市場(chǎng)的黑馬”那樣簡(jiǎn)單，更代表了中國(guó)優(yōu)秀的高端住宅開發(fā)商理智穩(wěn)健的開發(fā)精神和對(duì)產(chǎn)品負(fù)責(zé)任的專業(yè)態(tài)度。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展，需要這樣一批有實(shí)力、有魄力、有耐力的開發(fā)商。

（本刊記者）