施工企業設備租賃與自購的經濟分析

【摘 要】本文從設備租賃與購買對項目的影響和成本角度出發，結合租賃與購買的經濟特性，通過案例數據對兩種方案進行了分析比較，從而選擇最優解決方法。

【關鍵詞】設備租賃 自購 經濟分析

在現代工程經濟管理中，技術更新有著舉足輕重的低位，企業不斷提高生產效率的有效途徑之一便是利用新設備去更新當前的舊設備。但若一個企業對某種設備的需求只是短期、暫時的，這時企業就必須在租賃與購買之間做出決策。怎樣準確地比較租賃與購買成本差異，以及選擇其中成本較少、收益較大的方案，成為了決策過程中最難以解決的一個問題。本文從設備租賃與購買對項目的影響和成本角度出發，結合租賃與購買的經濟特性，通過案例數據對兩種方案進行了分析比較，從而選擇最優解決方法。

一 租賃的基本形式及租賃、購買的特點

1.租賃的基本形式

租賃，是指在約定的期間內出租人通過收取租金將資產使用權轉讓于承租人。租賃不同于資產購置的主要特征是轉移資產的使用權，而不是轉移資產的所有權，并且這種轉移是有償的，取得使用權以支付租金為代價。租賃主要有經營租賃和融資租賃兩種方式。

經營租賃，是指出租人不僅要向承租人提供設備的使用權，還要向承租人提供設備的保養、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式。一般來說，經營租賃是為了滿足經營使用上臨時性或者季節性需要而發生的短期資產租賃。此種方式下，設備的老化、減值等風險也由出租人承擔，往往用這種方式租賃技術更新較快、租期較短的設備，設備的租賃期往往短于設備的使用壽命。

融資租賃指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。融資租賃是一種融資和融物相結合的租賃方式，租賃期一般等于甚至超過設備的使用壽命，租賃設備通常是大型、貴重的機器設備。與經營租賃不同的是，融資租賃中出租者對租賃設備的維修、保養、老化等風險不承擔責任。對于承租人來說，融資租賃租入的設備屬于企業自身固定資產，在租賃期間需計提折舊。

2.租賃與購買的特點

在進行進一步分析之前，首先應了解設備租賃與購買的特點。企業購買的設備在一定時期內能持續為企業承接施工任務創造有利條件，并且，自購設備后能快速投入生產，為施工任務的順利完成提供保障。另外，購買的設備作為企業固定資產，可以提高企業的技術裝備水平，增強企業發展后勁。當然，通過自購方式取得設備有其缺點，購買設備必然會占用企業大量資金，可能造成企業資金緊張，并且過多的設備投入可能造成企業設備閑置，資源得不到充分利用。

通過租賃方式取得設備資產優勢在于，租賃能有效解決企業生產的短期需要，設備利用率得到提高，施工企業的設備投資規模能得到有效控制，資金的一次性投入減少，降低了企業資金成本。在任務不飽滿時能有效降低設備維護保養成本、閑置成本等，企業的運行成本降低。設備租賃的不足在于，目前國內設備租賃市場并不成熟，企業并不一定能夠在設備租賃市場上找到滿足自身需求的設備，若企業較多地依賴市場供給，企業會面臨較大的市場風險。

二 影響設備租賃或購買的主要因素

1.設備租賃市場的成熟度

如果企業所在地的設備租賃市場非常成熟，有較強的競爭性，則企業較容易在設備租賃市場上找到滿足自身需求的設備，企業能夠較多地依賴設備租賃市場的供給，企業不會面臨較大的市場風險。反之，則購買設備更優。

2.設備的經濟壽命

如果通過購買方式取得的設備經濟壽命大于或等于其使用壽命，則此設備在整個壽命周期內都能夠取得經濟收益，良好的維修、保養甚至可能延長使用壽命，購買方式更優。反之，則租賃方式更優。

3.設備購買或租賃總成本的大小

如果采用購買方式取得設備的總成本高于采用租賃方式取得設備的總成本，則采用租賃方式更優。反之，則采用購買方式。

三 租賃與購買的決策分析

在取得設備后產生的收益基本相同的情況下，承租人的選擇（經營租賃、融資租賃或者購買）將取決于租賃成本與購買成本。購買成本主要包括設備的購買價格、運營成本，租賃成本主要包括支付的租金以及運營成本，無論采用凈現值法還是平均年成本法，成本較低者為更優選擇。本文將以凈現值法來分析。

四 設備租賃與購買的具體方案分析與選擇

資料：A公司決定于 20×2年1月1日從B公司引進一臺程控設備，A公司可在經營租賃、融資租賃和購買三種投資方案之間進行選擇。有關業務資料如下：20×2年1月1日該設備的公允價值為2600000元；預計使用年限為3年；如采用租賃方式，租賃期為20×2年1月1日—20×4年12月31日，租賃期開始日為20×2年1月1日，租金支付方式為自租賃期開始日起每年年末支付租金 1000000元；年利率為8%。假設采取購買方式取得該項設備，購買價款為以年利率8%計算的最低租賃付款額現值。

另設：A公司采用年限平均法計提固定資產折舊，采用實際利率法確認本期應分攤的未確認融資費用，查表得知（P/A，8%，3）=2.5771。為便于對比分析，購買當月開始計提折舊，不考慮凈殘值和相關稅費，相應納稅年度有足夠應稅能力，當期生產的產品全部完工并已銷售，假設企業所得稅稅率為25%。

如果A公司采用經營租賃方式取得該項程控設備，根據企業會計準則的規定，承租人支付的租金應當在租賃期內的各個期間按直線法確認為費用。其會計處理為：確認各期租金費用時，借記“長期待攤費用”等科目，貸記“其他應付款”等科目；實際支付租金時，借記“其他應付款”等科目，貸記“銀行存款”、“庫存現金”等科目，會計處理較簡單。

如果A公司采用融資租賃方式取得該項程控設備，根據企業會計準則規定，在租賃期開始日，承租人應將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為資產入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。承租人支付租金時，既應減少長期應付款，還應將未確認的融資費用按實際利率法確認為當期融資費用。此外，承租人還應對融資租入資產計提折舊。

本案例中，若采用融資租賃方式，則：

最低租賃付款額=各期租金之和+承租人擔保的資產余值=1000000×3+0=3000000（元）。

每期租金現值之和=1000000×（P/A，8%，3）=2577100（元），小于租賃資產公允價值。

因此，租賃資產的入賬價值應為最低租賃付款額現值2577100元。未確認融資費用=3000000-2577100=422900元。

20×2年1月1日A公司的賬務處理應為：

借記“固定資產——融資租入固定資產”，金額2577100，

借記“未確認融資費用”，金額422900，

貸記“長期應付款——應付融資租賃款”，金額3000000。

以后每期支付租金時，減少長期應付款，并分攤未確認融資費用、計提折舊。

分攤未確認融資費用時，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”。

根據上述基本的賬務處理過程可以得到表1中結果（其他計算過程略）：

從案列計算結果可看出，采用融資租賃方式取得資產支出現值合計數小于采用經營租賃方式時的合計數（見表2、表3），因此，對于A公司而言，相比經營租賃來看，融資租賃方式取得該項設備更優。此外，從資產負債表的角度來看，由于融資租賃方式租入的資產可作為資產列示在公司資產負債表內，擴大了公司資產規模，由此，報表使用者可能會對A公司的經營狀況更有信心。

綜上，將融資租賃方式支出現值合計數與購買價款相比后可知采取融資租賃方式取得該項設備為最優方案。

五 結束語

施工企業在日益激烈的市場競爭中，面臨著極大的生存壓力和挑戰。利用新設備或新技術去更新當前的舊設備或舊技術作為企業提高生產效率的途徑顯得更為重要。企業就往往需要在租賃與購買之間做出決策。如何選擇最佳的方式，是選擇租賃還是選擇購買，必須綜合考慮租賃市場成熟度、設備經濟壽命等多種因素，運用凈現值法等方法，做出科學的決策。

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