等待“總理房價”?

全國兩會剛剛結束， 溫家寶總理在新聞發布會上表態，房價還遠遠沒有回到合理價位。

隨之而來的，是各地熱心者根據自己理解的“合理價位”計算的“總理房價”。大致的依據是“房價收入比”，也就是城市的平均房價與每戶居民的平均收入之比。根據國際上的一般標準，認為房價收入比的合理區間是3倍至6倍之間。

網友的公式是將全年城市居民人均可支配收入，乘以家庭人口（按2人計算），再乘以6倍，得出的是這座城市一套住宅的“合理總價”。將這個總價除以90平方米，就得出了所謂合理的“總理房價”。

這個價目表的娛樂價值遠遠大于參考價值：北京 4387元/平方米，上海 4831元/平方米，廣州 4573元/平方米，深圳 4867元/平方米，杭州 4493元/平方米……地球人都知道，有生之年基本看不到這種數字了。

但人們還在等待，等待房價應聲而落之時入場抄底。

這種等待，對于剛需而言無異于煎熬。因為誰都知道，底部從來是在出人意料的時候，與等待它的人擦肩而過。

該出手了嗎？