現代農業：下一座金礦乎？

□ 文/王聞丹

既要充分認識到發展農業項目需面臨的風險，更要立足長遠，全盤謀劃，挑選出真正適合企業自身發展的項目

近日綠城集團宣布投資5-10億元，在嵊州建設兩個約5000畝農場。綠城集團并非進軍農業“喝頭口水者”，此前已有網易、武鋼養豬，京東種大米以及朱新禮、柳傳志、王健林等大佬涉足農業投資的報道。數據顯示，今年1季度我國農林牧漁業累計總產值達12329.4億元，同比增長4.0%。大佬紛紛將目光瞄準于此，它會是企業關注的下一座金礦嗎？

當前正處于傳統農業向現代農業的轉型期，基于對未來良好預期，掀起一股農業投資熱潮。2010年私募股權機構投資農業項目資金高達14.9億美元，投資額超過去四年總和。從浙江看，2011年全省土地流轉總面積達778萬畝，流轉率高達40%，同比提高3.6個百分點。2010年底僅溫州市累計有500多家工商企業投資農業，投資額為60多億元，全省投資則連續幾年保持在百億元以上。

行業本身潛在成長性是近期農業投資熱的最根本原因，國家政策大力支持、市場對品質需求的日益旺盛、農業弱周期性行業特質以及天然占據誠信制高點等也是大企業選擇現代農業的重要原因。

——中央政策大力支持現代農業發展。2004年起連續九年發布以“三農”為主題的中央1號文件，“十二五”規劃將農業產業結構的調整和升級定為“十二五”期間國民經濟發展的重中之重。在國家政策傾斜下，中央扶持農業發展的資金增長較快。2011年“三農”領域支出突破1萬億元，同年“四補貼”資金高達1406億元，這一數字約為2004年145億元的10倍。

——市場對品質農產品、有機農產品需求日趨旺盛。隨著生活品質提升和消費能力升級，市場對品質農產品的需求日趨旺盛，農博會上品牌農產品即使比“赤膊”產品溢價超過20%，依然不愁銷路。工業化過程中產生的食品問題推動了有機農產品的發展。中國社科院調查顯示，即使價格不菲，還是有52.2%受訪者表示更青睞有機食品。廣闊的市場需求帶來有機農業發展的“春天”，未來10年我國有機農業生產面積以及產品生產年均增長預計將達到20%-30%。

——農業具有弱周期性等行業優勢。農業屬弱周期產業，“民以食為天”，農產品具有較強的剛性需求，相對而言不會因經濟周期起伏而出現產能過剩；農業是關系國計民生的行業，相對而言，民營企業投資農業領域沒有進入壁壘；農業項目即使賺不到大錢，大虧的可能性也相對較少，傳統習慣上賒賬較少，企業能保障現金流安全。

——大佬天然占據誠信制高點。盡管綠色產品市場需求量大，但由于信息不對稱，一般所謂的綠色產品很難讓人真正信服，占領市場并非易事。大佬投資農業，可有效利用現有品牌取得市場的認知度，令市場更加充分信任其綠色產品。

在當前內外經濟形勢尚不確定，房地產、鋼鐵、煤炭等行業走勢趨弱，民營企業謀求轉型發展的大背景下，農業可以說是一個較好的發展方向。但發展好現代農業并不是一個簡單的命題，既要充分認識到發展農業項目需面臨的風險，更要立足長遠，全盤謀劃，挑選出真正適合企業自身發展的項目。

充分認識經營風險。發展農業項目離不開土地，業內對于企業投

資農業項目抱有部分質疑。一方面，土地使用權流轉政策還未放開，對農業的規模化、產業化而言是一個很大的障礙；另一方面，也有企業“圈地”以及關于土地利用效率低下的質疑。發展農業是一個長周期項目，盡管政府已經推進政策性農業保險，一旦發生自然災害，還是會令企業遭受較大損失。

科學謀劃經營規模。發展現代農業并非規模做得越大越好。以“網易豬”為例，在安吉縣養殖30萬頭豬，一年至少可帶來6000萬元的收益，這應是一個不錯的經營項目了。但若算上一筆“環境賬”，事情恐怕不是那么完美了。30萬頭豬的排泄量相當于這個縣城排泄總量的1/3，在污染治理沒有取得突破的前提下，縮小規模或者遷址或許是目前所能做出的最好選擇了。

深度挖掘“另類”項目。企業在種植（養殖）上須找到自身的創新點。除傳統種植（養殖）以外，還可進一步發展農業觀光休閑，農業文化傳承等我有你無的“另類”項目。伴隨著經濟實力的提升，以及對品質生活的追求，休閑消費的需求正得以釋放，休閑農業的商業前景廣闊，在發展現代農業的同時帶動農村服務業發展和當地農民增收。