全球房市漲幅中國內(nèi)地居首

外媒日前盤點(diǎn)出全球十大最火的房地產(chǎn)市場，其中，中國內(nèi)地居首位，5年的漲幅達(dá)到110.9%。報(bào)道稱，全球房地產(chǎn)價(jià)格去年僅僅上漲0.5%，讓不少人對(duì)這個(gè)曾被炒得火熱的領(lǐng)域有所淡忘。但看近5年的增長數(shù)據(jù)，房價(jià)的增幅仍然“不可小覷”，而全球十大最火的房地產(chǎn)市場，更是增幅可觀。

此次排名對(duì)比的是5年的房價(jià)漲幅，時(shí)間是從2006年的第四季度到2011年的第四季度。報(bào)道稱，這5年的房價(jià)基本能夠反映出各個(gè)國家和地區(qū)的房價(jià)主要趨勢。十大最火房地產(chǎn)市場以亞洲地區(qū)居多，其中，中國內(nèi)地房價(jià)漲幅居首。報(bào)道稱，隨著中國這個(gè)全球第二大經(jīng)濟(jì)體高速發(fā)展，其主要城市北京和上海的房價(jià)在過去5年都猛增110%以上。其中，2011年第四季度，上海黃金地段的房價(jià)達(dá)到每平方米1.94萬美元（約合12萬元人民幣），北京也達(dá)到每平方米1.74萬美元（約合11萬元人民幣）。此外，中國香港、新加坡、中國臺(tái)北等紛紛上榜。

報(bào)道稱，新加坡是東南亞房地產(chǎn)最貴的城市之一，過去5年猛漲50.5%。去年，其黃金地段的房地產(chǎn)價(jià)格上升到每平方米2.56萬美元（約合16萬元人民幣）。排在榜單第二位的香港房價(jià)5年共漲93.7%，黃金地段每平方米要價(jià)4.75萬美元（約合30萬元人民幣）。

對(duì)于我國房地產(chǎn)市場，專家表示，過去10年是中國房價(jià)大幅增長的時(shí)期。我國房價(jià)目前有下跌的趨勢，不過，房價(jià)最終下降還要經(jīng)過5-8年的調(diào)整時(shí)間。