飾面磚粘貼常見質量問題及解決辦法

姚威旺 鄭超鋒

（1.建業住宅集團〈中國〉有限公司 河南 鄭州 450000；2.漯河建業昌建置業有限公司 河南 漯河 462000）

1 外墻粘貼飾面磚質量通病防治中的幾個問題內容介紹

1.1 墻面不平整，接縫不順直；

1.2 墻面污染嚴重，觀感質量差；

1.3 開裂、空鼓、脫落；

1.4 墻面滲漏；

1.5 排磚不規范。

2 危害性

根據以上問題的簡單介紹，外墻粘貼飾面磚有它不可否認的優勢，然而，一旦控制不好后果也非常嚴重。墻面不平整、接縫不順直、污染這些質量通病只是觀感上的，從審美的角度看著不雅而已，不會造成惡性事件；可是，開裂、空鼓尤其是脫落就比較可怕了。隨著社會的發展，越來越多的高層建筑也喜歡采用面磚，一旦出現問題，會造成嚴重的安全隱患。

3 原因分析及防治措施

究其外墻粘貼飾面磚質量通病產生的原因，根據建筑工程自身的特點，還是“人、機械、工藝、材料、環境”這五大方面的因素。下面就每項質量通病簡要的談談防治措施：

3.1 墻面不平整，接縫不順直的防治措施

3.1.1 前期主體結構及二次結構施工期間，應提前制定防范措施，減少幾何尺寸偏差。基層打底時更應嚴格控制墻面垂直度（3mm）、平整度（4mm），如有偏差，及時處理，杜絕不合格工序質量向后移交，杜絕采取加厚粘接層的辦法隨意調整大面積平整度偏差。

3.1.2 注意選磚，去除不方正、翹曲的飾面磚原材。

3.1.3 墻面垂直線、水平線應使用經緯儀、水平儀放線，使用鋼絲并兩頭固定牢固，施工過程中勤檢查，防止被風吹動或被意外觸碰。高層分段施工要拉全高通線，上下銜接，嚴格控制，防止不交圈問題的出現。

3.1.4 加強交接檢、自檢和互檢，同時強化監測數據管理，配備必要的監測工具，責任到人，如每名施工人員均應備1m短靠尺，每個班組備2m長靠尺，發現偏差，及時處理。

3.2 排磚不規范的防治措施

3.2.1 基層粉刷施工前認真核對結構幾何尺寸，提前考慮飾面磚粘貼專項設計，對個別特殊部位采取相應處理措施，統籌安排，做到心中有數。

3.2.2 結合圖紙設計要求，對柱頂、梁下進行單獨處理。

3.2.3 凹陽臺、內廊跟大面，確實調整不開，需要破轉，應粘貼在隱蔽部位。

3.2.4 結合建筑50線，統籌安排樓面標高。

3.2.5 注意選磚，同規格、同級別使用在同一部位。

3.2.6 墻面污染嚴重，觀感質量差。

3.2.7 做好原材料存放期間的保護，防止雨淋。

3.2.8 堅持文明施工，做好成品保護。

3.2.9 合理組織施工順序，減少交叉污染。

3.2.10 勾完縫后沒有及時擦洗，同時注意隨拆外架子隨清洗外墻面。

3.2.11 加強成品保護，防止二次污染。

3.3 空鼓、脫落的防治措施

3.3.1 基層抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm。基層完成后，表面應清理干凈，無灰塵和污染物。尤其是近年來，很多項目都是在保溫層外部粘貼面磚，由于保溫工程的特殊性，對基礎抹灰和工藝的要求越來越高，也越來越重要。因此，加強基層的控制和驗收，是決定面磚粘貼質量的源頭。

3.3.2 嚴格按工藝操作要求和產品使用說明書要求配制粘結劑，稠度適宜（6～8cm），飾面磚背面刮漿均勻平整。

3.3.3 注意氣候環境，采取防護措施，防止夏季暴曬、冬季受凍。

3.3.4 控制飾面磚浸泡時間，在鑲貼前，首先將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2小時以上，標準：不冒泡為原則；磚表面晾干無浮水后方可使用。

3.3.5 嚴格按工藝要求進行施工，控制粘結劑厚度。

3.3.6 注意前后工序銜接，基層分層抹灰與飾面磚粘貼均應保持合理的技術間歇時間。

3.3.7 飾面磚割角應大于45o，防止磚縫內粘結劑填塞不飽滿，同時注意割角的細節，盡量避免割角時破壞切面。

3.3.8 加強養護，由于現在大部分的面磚采用的都是通體的陶瓷磚，吸水率大，為了防止因收縮產生的裂縫，必須加強養護。

3.4 墻面滲漏的防治措施

3.4.1 對陽臺壓頂、女兒墻壓頂、窗臺、沉降縫等節點部位進行專項設計，出具節點大樣圖，易出現滲漏的地方應采取相應的防水、排水措施。

3.4.2 嚴格按照防滲漏、防開裂體系要求做好基層處理工作，堵塞滲漏渠道，截斷滲漏路徑。

3.5 為了保證上述工藝和要求能夠順利實現，必須做好以下幾個方面的工作

3.5.1 強化三個制度的落實

強化技術交底制度。任何施工隊伍進場后施工前，必須經過監理交底、施工單位交底。結合項目實際情況，在必要的情況下，應由甲方工程部組織施工單位項目部、監理部和勞務班組主要人員進行裝修階段全面技術交底培訓學習，具體不但包括飾面磚方案交底，還應結合防滲漏體系、防開裂體系、樣板施工作業指引、分戶驗收作業指引、交房標準、質量通病防治等方面的內容，明確甲方要求，明確質量驗收標準，對細節問題和施工工藝進行探討和研究，統一思想，統一認識，統一標準。

3.5.2 強化工序交接驗收制度

為保證上道工序施工質量滿足下道工序繼續施工的需要，控制專業間的工序轉換，杜絕扯皮現象的發生，無論是甲方分包還是乙方分包，前后工序交接均必須辦理書面交接驗收手續，甲方工程部、施工單位項目部、監理部和前后工序分包（勞務班組）負責人均應全過程參加驗收，對驗收中發現的問題，在工序交接單上詳細記錄，并責成前道工序責任人限期解決，不解決或不徹底解決的不予移交。考慮到工程進度比較緊張，可以分批、分段辦理移交，但均必須是無問題移交。

3.5.3 強化樣板引路制度

樣板引路必須分標段、分樓號、分班組進行，并具有代表性（樣板墻應包括一個完整的窗口），監理對樣板實施過程進行旁站監理，杜絕樣板引路形式化、表樣化。樣板施工完成后，甲方工程部組織施工單位項目部、監理部和勞務班組負責人參加樣板驗收，對發現的質量問題要求施工單位限時整改，對存在的細節設計問題，及時與設計單位進行溝通，出具設計變更或技術核定進行解決；必要時組織二次樣板復驗。對質量標準、工藝要求、工法要求、質量通病防范等進行現場講解，使工人施工前就做到心中有數。

［1］GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范[S].

［2］GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規范[S].

［3］JGJ126－2000外墻飾面磚工程施工及驗收規程[S].