談屋面防水卷材滲漏水治理技術(shù)

張瑞芳

(山西潞安工程有限公司，山西長治 046103)

屋面防水卷材滲漏水問題的產(chǎn)生，是因為屋面防水施工中的技術(shù)、人員、管理、設(shè)備等的不到位而產(chǎn)生的，該類問題一旦產(chǎn)生處理起來非常麻煩，不容忽視。會給用戶帶來煩惱，如果問題嚴(yán)重會影響用戶的正常使用。針對這一問題，施工單位多方面采取措施進(jìn)行預(yù)防和治理，雖然從一定程度上減少了該類問題的出現(xiàn)，但并沒有從根本上解決該類問題。

某施工企業(yè)為了從根本上解決該類問題，由總工程師組織公司骨干技術(shù)人員專門召開了屋面滲漏水問題的預(yù)防及治理技術(shù)分析會，重點討論預(yù)防和處理該問題的技術(shù)措施，如果實施效果明顯將該技術(shù)在全公司進(jìn)行推廣應(yīng)用。

1 某屋面防水工程概述

某工程屋面防水等級為三級，防水層合理使用年限為10年，屋面為有組織排水，本工程屋面基層均為現(xiàn)澆混凝土基層，找平層在轉(zhuǎn)角處為圓角，泛水高度為250 mm。屋面防水層以最低處順序向上進(jìn)行施工，卷材接縫順?biāo)鞣较颍┕ね瓿勺?4 h閉水試驗，無漏水現(xiàn)象，驗收合格。該工程屋面防水工程采用瀝青防水卷材施工，在施工完成3年后，女兒墻根部局部出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。水流沿著漏水部位的墻壁一直往下流，墻角出現(xiàn)細(xì)微裂縫。

2 卷材滲漏水問題的原因分析及治理技術(shù)

2．1 卷材開裂引起的滲漏水

1)原因分析:通過對漏水部位的檢查，發(fā)現(xiàn)位于屋面女兒墻根部20 cm范圍內(nèi)部卷材出現(xiàn)橫向開裂現(xiàn)象，裂縫斷續(xù)、彎曲，呈現(xiàn)規(guī)則變化。同時還發(fā)現(xiàn)泛水處的卷材有開裂現(xiàn)象，局部密封膏開裂，不銹鋼壓條脫落。經(jīng)過原因分析產(chǎn)生有規(guī)則的橫向裂縫及開裂的主要原因是:長時間溫度變化、施工質(zhì)量導(dǎo)致屋面板產(chǎn)生膨脹收縮，引起板端發(fā)生變形，由于北方地區(qū)四季溫度相互交替變化，常年雨雪沖刷。導(dǎo)致卷材搭接部位接口掀起，雨水從接口處灌入保溫層導(dǎo)致屋面內(nèi)長期積水，遇冬天發(fā)生凍脹，遇夏天發(fā)生膨脹。長此以往屋面找平層及結(jié)構(gòu)層出現(xiàn)凍脹收縮，產(chǎn)生裂縫，使屋面喪失防水能力。雨水順板端裂縫往下滲透。

2)治理措施:a．采用卷材制成蓋縫條，補(bǔ)縫時，按修補(bǔ)范圍清理屋面，在裂縫處線嵌入防水油膏，采用瑪脂粘貼卷材蓋縫條，周邊均應(yīng)鋪平壓實。b．用鍍鋅鋼板蓋縫條蓋縫，采用釘子釘在找平層上，間距150 mm，兩邊再貼一層寬200 mm的卷材。用蓋縫條補(bǔ)縫，能適應(yīng)屋面基層的伸縮，從而避免防水層被拉裂。c．在裂縫處干鋪一層250～400寬的卷材條作延伸層，干鋪卷材的兩側(cè)20 mm處采用瑪脂粘貼。d．先剔除兩邊寬各50 mm的卷材和找平層，保證深為30 mm，清理基層熱灌膠泥至高出屋面5 mm以上。e．將泛水處脫落的密封油膏、壓條全部清理拿掉，清理干凈凹槽，用噴燈烘烤油氈重新壓入凹槽，用新的不銹鋼壓條壓實，并用水泥釘釘牢固，再用新配置的密封膏填實密封。

2．2 卷材起鼓引起的滲漏水

1)原因分析:由于防水卷材長時間暴露在雨雪中，在高溫低溫反復(fù)作用下，粘結(jié)部位出現(xiàn)開裂，使得雨水從開裂部位流入保溫層，由于屋面女兒墻處為坡度最低處，雨水會沿坡度流至該處，在該部位長期積留無法排走，在高溫作用下積水受熱產(chǎn)生膨脹，在水蒸氣作用下，該部位卷材出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象，使卷材與屋面找平層脫離。蓋屋頂有幾處空鼓尺寸達(dá)到200 mm～300 mm，還有幾處小的鼓泡。

2)治理措施:a．針對直徑在100 mm以下的中，小鼓泡，可采用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，5 d后將磚移去即可。b．針對直徑100 mm～300 mm鼓泡先鏟除氣泡外的保護(hù)層，再用刀將鼓泡切割開，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，起初舊膠結(jié)材料，用噴燈把卷材內(nèi)水分吹干，隨后按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再鋪一塊新卷材，其范圍比開刀范圍大100mm，壓入卷材下;最后粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護(hù)層。按屋面流水方向先下再左右后上。

3 預(yù)防措施

針對該屋面滲漏水問題應(yīng)采取以下預(yù)防措施。

3．1 管理措施

1)選擇合格的施工隊伍及作業(yè)人員，人員上崗前必須進(jìn)行崗前培訓(xùn)教育，作業(yè)人員應(yīng)持證上崗;2)編制屋面防水施工專項施工方案，并將項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后報監(jiān)理單位，由專業(yè)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師審批后實施，并嚴(yán)格做好方案的技術(shù)交底，交底和接底雙方必須簽字確認(rèn);3)防水卷材及保溫材料入場前應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗收和復(fù)檢工作，必須在監(jiān)理(建設(shè))單位代表見證下，由施工點位取樣員現(xiàn)場按要求隨機(jī)取樣，送往有資質(zhì)的試驗室進(jìn)行復(fù)檢，合格后方可使用;4)嚴(yán)禁在五級以上大風(fēng)天氣下進(jìn)行防水卷材施工作業(yè);5)施工環(huán)境溫度應(yīng)控制在5℃以上。

3．2 技術(shù)措施

1)泛水施工，屋面泛水應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計要求施工，泛水距屋面高度h≥250 mm，預(yù)留尺寸不小于30 mm(深)×60 mm(寬)凹槽，泛水處的防水卷材收頭沿凹槽應(yīng)切割整齊，壓入凹槽內(nèi)，采用不銹鋼壓條壓緊，水泥釘固定牢固，再用密封膏密封填實。泛水處的卷材應(yīng)采用滿粘法施工。2)保溫材料施工前應(yīng)充分干燥，方可施工，保溫層內(nèi)按設(shè)計要求留置排氣孔。3)找平層施工，按設(shè)計要求留置分割縫，分割縫的寬度和深度滿足規(guī)范和設(shè)計要求，縫內(nèi)填充防水密封膏，找平層施工的同時應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行放坡，以減少屋面因排水不暢而產(chǎn)生積水。4)附加層施工，凸出屋面的建筑物、構(gòu)筑物的陰陽角處找平層應(yīng)做成鈍角，此處應(yīng)先粘貼附加層，采用滿粘法施工，控制卷材的收縮裂縫。5)女兒墻壓頂施工，女兒墻壓頂向屋面傾斜不小于10°，壓頂下應(yīng)做好外低里高的鷹嘴確保雨水不滲入墻內(nèi)。

4 效果評價

通過對滲漏水原因的分析及治理，該屋面防水卷材使用一年后，未出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，用戶、建設(shè)單位、監(jiān)理單位給予了高度評價，本次屋面防漏水的治理技術(shù)科學(xué)有效。以后在進(jìn)行屋面防水卷材施工時，尤其要在預(yù)防措施上下大力氣，以免造成問題出現(xiàn)后處理上的困難。

5 結(jié)語

對該屋面滲漏水問題進(jìn)行了原因分析，并采取了有效治理措施，該滲漏水問題得以解決，實施效果明顯，施工質(zhì)量可靠，該項技術(shù)措施值得推廣和應(yīng)用。

［1］GB 50207-2002，屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范［S］．

［2］GB 50345-2004，屋面工程技術(shù)規(guī)范［S］．

［3］楊 波．建筑工程施工手冊［M］．北京:化學(xué)工業(yè)出版社，2012．