談屋面防水卷材滲漏水治理技術

張瑞芳

(山西潞安工程有限公司，山西長治 046103)

屋面防水卷材滲漏水問題的產生，是因為屋面防水施工中的技術、人員、管理、設備等的不到位而產生的，該類問題一旦產生處理起來非常麻煩，不容忽視。會給用戶帶來煩惱，如果問題嚴重會影響用戶的正常使用。針對這一問題，施工單位多方面采取措施進行預防和治理，雖然從一定程度上減少了該類問題的出現，但并沒有從根本上解決該類問題。

某施工企業為了從根本上解決該類問題，由總工程師組織公司骨干技術人員專門召開了屋面滲漏水問題的預防及治理技術分析會，重點討論預防和處理該問題的技術措施，如果實施效果明顯將該技術在全公司進行推廣應用。

1 某屋面防水工程概述

某工程屋面防水等級為三級，防水層合理使用年限為10年，屋面為有組織排水，本工程屋面基層均為現澆混凝土基層，找平層在轉角處為圓角，泛水高度為250 mm。屋面防水層以最低處順序向上進行施工，卷材接縫順水流方向，施工完成做24 h閉水試驗，無漏水現象，驗收合格。該工程屋面防水工程采用瀝青防水卷材施工，在施工完成3年后，女兒墻根部局部出現滲漏水現象。水流沿著漏水部位的墻壁一直往下流，墻角出現細微裂縫。

2 卷材滲漏水問題的原因分析及治理技術

2．1 卷材開裂引起的滲漏水

1)原因分析:通過對漏水部位的檢查，發現位于屋面女兒墻根部20 cm范圍內部卷材出現橫向開裂現象，裂縫斷續、彎曲，呈現規則變化。同時還發現泛水處的卷材有開裂現象，局部密封膏開裂，不銹鋼壓條脫落。經過原因分析產生有規則的橫向裂縫及開裂的主要原因是:長時間溫度變化、施工質量導致屋面板產生膨脹收縮，引起板端發生變形，由于北方地區四季溫度相互交替變化，常年雨雪沖刷。導致卷材搭接部位接口掀起，雨水從接口處灌入保溫層導致屋面內長期積水，遇冬天發生凍脹，遇夏天發生膨脹。長此以往屋面找平層及結構層出現凍脹收縮，產生裂縫，使屋面喪失防水能力。雨水順板端裂縫往下滲透。

2)治理措施:a．采用卷材制成蓋縫條，補縫時，按修補范圍清理屋面，在裂縫處線嵌入防水油膏，采用瑪脂粘貼卷材蓋縫條，周邊均應鋪平壓實。b．用鍍鋅鋼板蓋縫條蓋縫，采用釘子釘在找平層上，間距150 mm，兩邊再貼一層寬200 mm的卷材。用蓋縫條補縫，能適應屋面基層的伸縮，從而避免防水層被拉裂。c．在裂縫處干鋪一層250～400寬的卷材條作延伸層，干鋪卷材的兩側20 mm處采用瑪脂粘貼。d．先剔除兩邊寬各50 mm的卷材和找平層，保證深為30 mm，清理基層熱灌膠泥至高出屋面5 mm以上。e．將泛水處脫落的密封油膏、壓條全部清理拿掉，清理干凈凹槽，用噴燈烘烤油氈重新壓入凹槽，用新的不銹鋼壓條壓實，并用水泥釘釘牢固，再用新配置的密封膏填實密封。

2．2 卷材起鼓引起的滲漏水

1)原因分析:由于防水卷材長時間暴露在雨雪中，在高溫低溫反復作用下，粘結部位出現開裂，使得雨水從開裂部位流入保溫層，由于屋面女兒墻處為坡度最低處，雨水會沿坡度流至該處，在該部位長期積留無法排走，在高溫作用下積水受熱產生膨脹，在水蒸氣作用下，該部位卷材出現起鼓現象，使卷材與屋面找平層脫離。蓋屋頂有幾處空鼓尺寸達到200 mm～300 mm，還有幾處小的鼓泡。

2)治理措施:a．針對直徑在100 mm以下的中，小鼓泡，可采用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，5 d后將磚移去即可。b．針對直徑100 mm～300 mm鼓泡先鏟除氣泡外的保護層，再用刀將鼓泡切割開，放出鼓泡內氣體，擦干水分，起初舊膠結材料，用噴燈把卷材內水分吹干，隨后按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再鋪一塊新卷材，其范圍比開刀范圍大100mm，壓入卷材下;最后粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護層。按屋面流水方向先下再左右后上。

3 預防措施

針對該屋面滲漏水問題應采取以下預防措施。

3．1 管理措施

1)選擇合格的施工隊伍及作業人員，人員上崗前必須進行崗前培訓教育，作業人員應持證上崗;2)編制屋面防水施工專項施工方案，并將項目技術負責人審批后報監理單位，由專業監理工程師審核，總監理工程師審批后實施，并嚴格做好方案的技術交底，交底和接底雙方必須簽字確認;3)防水卷材及保溫材料入場前應進行質量驗收和復檢工作，必須在監理(建設)單位代表見證下，由施工點位取樣員現場按要求隨機取樣，送往有資質的試驗室進行復檢，合格后方可使用;4)嚴禁在五級以上大風天氣下進行防水卷材施工作業;5)施工環境溫度應控制在5℃以上。

3．2 技術措施

1)泛水施工，屋面泛水應嚴格按規范和設計要求施工，泛水距屋面高度h≥250 mm，預留尺寸不小于30 mm(深)×60 mm(寬)凹槽，泛水處的防水卷材收頭沿凹槽應切割整齊，壓入凹槽內，采用不銹鋼壓條壓緊，水泥釘固定牢固，再用密封膏密封填實。泛水處的卷材應采用滿粘法施工。2)保溫材料施工前應充分干燥，方可施工，保溫層內按設計要求留置排氣孔。3)找平層施工，按設計要求留置分割縫，分割縫的寬度和深度滿足規范和設計要求，縫內填充防水密封膏，找平層施工的同時應按設計和規范要求進行放坡，以減少屋面因排水不暢而產生積水。4)附加層施工，凸出屋面的建筑物、構筑物的陰陽角處找平層應做成鈍角，此處應先粘貼附加層，采用滿粘法施工，控制卷材的收縮裂縫。5)女兒墻壓頂施工，女兒墻壓頂向屋面傾斜不小于10°，壓頂下應做好外低里高的鷹嘴確保雨水不滲入墻內。

4 效果評價

通過對滲漏水原因的分析及治理，該屋面防水卷材使用一年后，未出現滲漏水現象，用戶、建設單位、監理單位給予了高度評價，本次屋面防漏水的治理技術科學有效。以后在進行屋面防水卷材施工時，尤其要在預防措施上下大力氣，以免造成問題出現后處理上的困難。

5 結語

對該屋面滲漏水問題進行了原因分析，并采取了有效治理措施，該滲漏水問題得以解決，實施效果明顯，施工質量可靠，該項技術措施值得推廣和應用。

［1］GB 50207-2002，屋面工程質量驗收規范［S］．

［2］GB 50345-2004，屋面工程技術規范［S］．

［3］楊 波．建筑工程施工手冊［M］．北京:化學工業出版社，2012．