關(guān)于房屋建筑工程防水措施的探討

閆利群

（雞西市合興建筑工程有限公司，黑龍江 雞西 158100）

近年來(lái)，我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)獲得很大的發(fā)展，極大的改善了人們的居住環(huán)境。在房屋建筑工程建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，防水措施對(duì)于整個(gè)工程的質(zhì)量具有十分重要的影響。因此在房屋建筑工程施工過(guò)程當(dāng)中一定要做好相應(yīng)的防水措施，防止由于房屋漏水而影響用戶的使用感受。

1 房屋建筑工程防水施工具體措施

1.1 設(shè)置增強(qiáng)層加強(qiáng)防水

為了防止房屋建筑出現(xiàn)滲漏，往往都建立防水層。但是由于建筑結(jié)構(gòu)的原因，隨著建筑施工壽命的增加，防水層會(huì)逐漸的發(fā)生變形，一些應(yīng)力相對(duì)比較集中的位置有可能出現(xiàn)破壞。因此在實(shí)際的施工過(guò)程當(dāng)中，對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力比較集中的位置以及防水層相對(duì)薄弱的位置應(yīng)該采取相應(yīng)的加固措施，從而確保這個(gè)位置的壽命能夠和其它位置相當(dāng)，當(dāng)之局部發(fā)生破壞，保證整個(gè)防水層能夠正常工作。

1.2 水落口、地漏、過(guò)水孔以及預(yù)埋件

建筑中的這些位置往往是發(fā)生滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，這是因?yàn)檫@些位置往往比較容易產(chǎn)生裂縫。此外，這些位置長(zhǎng)期受到雨水的沖刷，往往更加容易遭到破壞。在施工過(guò)程當(dāng)中由于這些位置比較小，很容易被忽視，從而導(dǎo)致施工質(zhì)量下降。因此在施工過(guò)程當(dāng)中應(yīng)該重視這些位置的施工，對(duì)這些位置進(jìn)行嚴(yán)密的設(shè)防和節(jié)點(diǎn)密封。

現(xiàn)代化的房屋建筑中存在大量的管道和各種預(yù)埋件，這些管道和預(yù)埋件周?chē)炷两?jīng)常出現(xiàn)開(kāi)裂，從而使這些位置是滲水的高發(fā)區(qū)。為了應(yīng)對(duì)這種情況，抹找平層時(shí)管道根部應(yīng)高出屋面并增設(shè)二布五涂的涂膜附加層。地下室及水池穿過(guò)防水層的管道周?chē)鷳?yīng)留槽并用密封膠密封，管子中部加一圈遇水膨脹橡膠條。

1.3 防水層收頭

這種情況大多發(fā)生在柔性防水層當(dāng)中，這是因?yàn)槿嵝苑浪畬与S著時(shí)間的延長(zhǎng)會(huì)發(fā)生老化而收縮，從而翹邊，導(dǎo)致滲水的出現(xiàn)。因此在施工柔性防水材料的過(guò)程當(dāng)中應(yīng)該做好相應(yīng)的固定工作，將卷材的末端進(jìn)行固定，并做好相應(yīng)的密封工作，將收頭放在預(yù)先留有的凹槽處，做好混凝土的泛水處理。

1.4 屋面天溝、檐口

房屋建筑的這些位置往往長(zhǎng)期被沖刷，而更加容易出現(xiàn)變形，而且溝中往往長(zhǎng)期存有積水，在長(zhǎng)期浸泡之后又干燥，反復(fù)交替，加重了這些位置的破壞。在房屋建筑當(dāng)中，一般都是由于溝中的防水層受到損壞而出現(xiàn)滲漏，針對(duì)這些薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)該做好相應(yīng)的強(qiáng)化工作。在天溝防水作業(yè)過(guò)程當(dāng)中為了確保防水效果往往將卷材和涂膜結(jié)合使用，有一布三涂和二布四涂作法，即在天溝交角處或者整個(gè)天溝和檐口先涂涂料，再鋪增強(qiáng)胎體，再涂涂料1～2毫米厚；在檐口處，構(gòu)件斷面形狀復(fù)雜，可采取增強(qiáng)空鋪層處理，或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強(qiáng)層。

1.5 分格縫和壓頂

為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開(kāi)裂而預(yù)先設(shè)置分格縫，分格縫有全分格、半分格(誘導(dǎo)縫)、埋置塑料模條分格等，作用是將塊體的變形集中于縫中。縫的大小隨時(shí)間經(jīng)常在變化，因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料，表面再用涂料加胎體覆蓋。

壓頂處于屋面的最高處，直接暴露于自然環(huán)境中，受氣候影響大，受整個(gè)縱向墻體溫差、結(jié)構(gòu)受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大，因此即使是配筋混凝土壓頂，其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3～5年內(nèi)裂縫均會(huì)明顯地開(kāi)展，配筋混凝土壓頂，在5～8米之內(nèi)就會(huì)有一條裂縫開(kāi)展，不配筋混凝土在一米左右就有一條裂縫。雨水順裂縫到墻內(nèi)，繞過(guò)防水層漏到室內(nèi)，所以壓頂必須作柔性材料增強(qiáng)層。一般是作在壓頂下，如果選材不當(dāng)，可能會(huì)造成壓頂與女兒墻分層，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可以用于此處防水；另一種是將防水層作在壓頂上面，采取卷材粘貼或用涂料涂刷。

屋面出入口因人們活動(dòng)頻繁會(huì)造成提早破損，出入口處防水層收頭應(yīng)處理妥貼，此外，應(yīng)適當(dāng)作增強(qiáng)層，并要求表面作保護(hù)層，如水泥砂漿保護(hù)層等。

1.6 陰陽(yáng)角

屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內(nèi)外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉(zhuǎn)角處、兩個(gè)立面轉(zhuǎn)角處形成陰陽(yáng)角。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產(chǎn)生應(yīng)力集中導(dǎo)致開(kāi)裂，有些裂縫寬度可擴(kuò)展到5毫米。陰陽(yáng)角的增強(qiáng)層可采用卷材條，即在交角處鋪貼1層100～150毫米寬的卷材條予以加強(qiáng)。但由于卷材較硬挺，在交角處難以鋪平、鋪實(shí)，往往采用涂料加增強(qiáng)胎體布作為增強(qiáng)層，即在交角處涂150～200毫米寬，厚1～2毫米的加胎體的涂層。胎體鋪貼時(shí)切忌拉緊，應(yīng)松弛不皺。在三面交角處采用涂料增強(qiáng)，效果就更好了。

1.7 板端縫

屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現(xiàn)澆還是裝配結(jié)構(gòu)板，由于荷載作用產(chǎn)生板端負(fù)彎矩，板面下?lián)隙宥松喜苛验_(kāi)，再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響，會(huì)使板端產(chǎn)生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯，根據(jù)推算，6米大型屋面板的板端將產(chǎn)生12毫米 左右的裂縫，實(shí)地調(diào)查中5～8毫米的預(yù)制大型屋面板的板端裂縫是常見(jiàn)的。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板由于鋼筋連續(xù)，裂縫要小得多，但一般二三年后都能發(fā)現(xiàn)可見(jiàn)的板端裂縫。因此，板端縫的增強(qiáng)層應(yīng)有較強(qiáng)的適應(yīng)基層變形的能力，可采用以下方法處理：

卷材增強(qiáng)層：采用卷材作增強(qiáng)層應(yīng)采取空鋪的方法。可采用200～300毫米寬，1.2毫米厚的高分子卷材或3毫米厚改性瀝青卷材單邊點(diǎn)粘在板端處，或用壓敏型粘結(jié)劑，然后鋪貼大面積防水層。

涂膜增強(qiáng)層：采用加胎體的防水涂料作增強(qiáng)層，涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其作法是，在板端縫處200～300毫米寬范圍先涂刷隔離層150～250毫米 (如石灰水、石蠟或壓敏型抗裂膠)，干燥后逐層涂刷防水涂料，鋪設(shè)胎體，一般一布三涂或二布四涂，然后再施工大面積防水層。

提高防水工程質(zhì)量的常用措施

2 房屋建筑工程防水控制措施

2.1 在防水材料方面

我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了建筑材料市場(chǎng)的繁榮，市場(chǎng)上的防水材料種類和規(guī)格都十分繁多，質(zhì)量也參差不齊。而防水材料質(zhì)量的好壞對(duì)于房屋建筑工程防水措施的效果具有直接的影響。因此在選擇材料的時(shí)候應(yīng)該選擇具有相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的供貨商。在對(duì)防水材料的性能進(jìn)行檢測(cè)之后才能夠在施工中允許使用，堅(jiān)決防止質(zhì)量不合格的防水材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.2 防水設(shè)計(jì)方面

很多設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行住宅建筑防水設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中沒(méi)有考慮建筑的實(shí)際情況，為了節(jié)省時(shí)間只是套用以前的設(shè)計(jì)，這樣導(dǎo)致防水設(shè)計(jì)與建筑的實(shí)際情況有很大的出入，導(dǎo)致施工過(guò)程中需要頻繁對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，影響了工程進(jìn)度以及防水質(zhì)量。因此在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前一定要深入了解建筑的防水等級(jí)以及構(gòu)造情況，進(jìn)而有針對(duì)性的進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。

2.3 施工質(zhì)量方面

在進(jìn)行住宅工程防水施工之前，應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)的研究，從而掌握設(shè)計(jì)中的每個(gè)施工細(xì)節(jié)，從而根據(jù)設(shè)計(jì)的要求，制定完善的施工計(jì)劃，從而保證施工能夠順利的開(kāi)展。此外，還應(yīng)該建立一支高水平的施工隊(duì)伍，在施工的過(guò)程當(dāng)中做好相應(yīng)的施工質(zhì)量控制工作，從而確保每個(gè)施工環(huán)節(jié)的施工工藝都能夠高質(zhì)量的完成，確保建筑的防水工程能夠在規(guī)定的年限內(nèi)一直很好的發(fā)揮作用。

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