80后催生婚房租賃創(chuàng)業(yè)良機(jī)

“婚房竟然也能租！”必須先買房才能辦婚事的傳統(tǒng)觀念隨著房?jī)r(jià)的高漲，也在悄然變化。由于不想增加父母負(fù)擔(dān)，不甘為還房貸節(jié)衣縮食，于是越來越多的準(zhǔn)新人選擇租一間房來結(jié)婚。與傳統(tǒng)觀念中星級(jí)酒店婚宴附送的結(jié)婚套房不同，現(xiàn)在的婚房租賃，其實(shí)就是換種形式的日租房，只是新人可能租賃更久，甚至長(zhǎng)達(dá)1年。在百度搜索引擎中輸入“婚房出租”，相關(guān)的出租信息有445000條。婚房租賃是否真的是一個(gè)創(chuàng)業(yè)良機(jī)？

紅火的市場(chǎng)需求

身為泊客馨居短租公寓服務(wù)公司負(fù)責(zé)人的譚虎廷告訴記者，在大連讀大學(xué)期間，他了解到許多大連新人租婚房結(jié)婚的情況。他認(rèn)為，沈陽也有著相當(dāng)巨大的婚房租賃需求，于是去年年底，他剛畢業(yè)就在沈陽率先做起了婚房租賃。

“現(xiàn)在婚房租得特別好，有時(shí)一年能趕上兩波高潮，光這個(gè)月就有8對(duì)新人預(yù)訂。”小譚告訴記者，目前，婚房通常得提前一個(gè)月預(yù)訂，月租金2500元左右。與一般的日租房相比，除了各種家電、家具一應(yīng)俱全外，婚房的裝修要更高檔，屋內(nèi)整體色調(diào)主要以粉色、紅色為主，一進(jìn)門就能感受到撲面而來的浪漫氣息。而根據(jù)新人要求，他會(huì)提前幫助新人懸掛結(jié)婚照、氣球、拉花等，婚禮當(dāng)日還會(huì)幫助貼“喜”字。

租賃對(duì)象以“80后”為主

究竟是哪些人選擇租婚房結(jié)婚？譚虎廷告訴記者，從選擇租婚房結(jié)婚客戶的年齡結(jié)構(gòu)來看，80％以上為“80后”。

譚虎廷表示，這些人租房結(jié)婚的原因主要有三個(gè)，首先是女方家在外地，因此，男方會(huì)選擇租一處婚房作為接親目的地，而與賓館相比，婚房會(huì)溫馨、浪漫得多。其次，還有些新人雖然買了房子，但由于挑選的吉日到來時(shí)，婚房還未裝修完，所以只能租間婚房來應(yīng)急。

譚虎廷告訴記者，還有一個(gè)重要原因是，許多剛走入社會(huì)的年輕人無力承擔(dān)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，其實(shí)，很多來租房的新人都認(rèn)為，與其花光積蓄付個(gè)首期，然后再讓自己和父母背上10年、20年的沉重債務(wù)，還不如租房結(jié)婚，省下一大筆錢改善生活。

婚房租賃，商機(jī)還是雞肋

對(duì)于婚房租賃的前景，譚虎廷認(rèn)為，雖然目前房?jī)r(jià)調(diào)控力度加大，但是對(duì)于許多年輕人來說，擁有一套屬于自己的房子仍然是短期無法實(shí)現(xiàn)的夢(mèng)。因此，在需求之下，租房結(jié)婚很可能會(huì)成為趨勢(shì)。與日租相比，婚房租賃通常租期較長(zhǎng)，大多三天起，有些客戶甚至已經(jīng)租了一年。

雖然有錢可賺，但同樣從事日租房租賃的穆女士告訴記者，婚房租賃受停車位、電梯的限制較大，并且還會(huì)因參加婚禮者素質(zhì)的參差不齊而擾民。

安全感成最大顧慮

記者了解到，在國(guó)外，租房結(jié)婚的現(xiàn)象相當(dāng)普遍。但在國(guó)內(nèi)，受到傳統(tǒng)“安居樂業(yè)”觀念的影響，能夠真正這樣實(shí)施的人并不多。

根據(jù)某門戶網(wǎng)站對(duì)租房結(jié)婚的調(diào)查，相對(duì)于女士，男士更容易接受租房結(jié)婚。而對(duì)于租房結(jié)婚的顧慮，被調(diào)查者最大的感觸是，租的房子沒有安全感。其次則是租的房子不能按照自己的想法設(shè)計(jì)。

譚虎廷表示，在選擇要租賃婚房時(shí)，除了裝修要喜慶外，還要提前確認(rèn)所租住的小區(qū)是否有足夠的車位允許迎親車隊(duì)通行，同時(shí)是否配有24小時(shí)安保也是選擇租賃房的重要考量標(biāo)準(zhǔn)。