一個(gè)“走路老板”背后的故事

2012年端午節(jié)后的上海南京東路，一個(gè)細(xì)雨紛飛的日子。身高約1.72 米的潘曉勇融入熙攘的人群中。沒(méi)有人會(huì)把這個(gè)陽(yáng)光帥氣的年輕人和“溫州走路老板”聯(lián)系在一起。他依然面帶笑容，暴富與赤貧的跌宕在他身上留下的痕跡輕微得難以捕捉。

他是溫州潘發(fā)實(shí)業(yè)控股有限公司董事長(zhǎng)，旗下?lián)碛袛?shù)家子公司，也是2011年震驚全國(guó)的溫州老板走路潮中，披著神秘面紗的“走路老板甲”。從身家數(shù)億到負(fù)債近3億。

他怎樣從一夜暴富到一夜赤貧？他“走路”的背后隱藏著怎樣的心靈交鋒？“走路”240多天后，潘曉勇面對(duì)媒體敞開(kāi)了心扉。他講述的故事也揭開(kāi)了2011年溫州老板走路潮那座龐大冰山的一角。

后悔“走路”

2011年10月18日對(duì)潘曉勇來(lái)說(shuō)，是一生都會(huì)銘記的日子。這一天，他離開(kāi)溫州，開(kāi)始“走路”。此時(shí)，據(jù)他被提名“2011年溫州創(chuàng)業(yè)青年楷模候選人”只有一個(gè)月。

事情仍然歷歷在目。那天早上秘書(shū)打電話(huà)過(guò)來(lái)，告訴他來(lái)了約莫二十個(gè)要債的人。潘曉勇選擇不回辦公室，但在市中心遇到了另一個(gè)債主，并且?guī)е邆€(gè)人。潘曉勇知道躲不開(kāi)，帶著求饒的口吻：“我借你的500萬(wàn)元三年，但給你的利息也接近400萬(wàn)，能不能不要這么逼我？”

債主并沒(méi)有放過(guò)他，一直跟到家里。預(yù)感到會(huì)有人身危機(jī)，潘曉勇借口上廁所，拐彎溜走。沒(méi)有和任何人打招呼，潘曉勇臨時(shí)決定——走路。

由于走的突然，什么都沒(méi)有帶，身上就只有一張朋友的卡，里面只有十幾萬(wàn)。

就算有準(zhǔn)備，也沒(méi)什么可拿。十幾萬(wàn)的手機(jī)、四塊金表都被抵了債，連父母的房子都賣(mài)掉還債。為了結(jié)算員工的工資，公司能變現(xiàn)的資產(chǎn)也全都賣(mài)了。想到幾億身家能帶走的只有十幾萬(wàn)，潘曉勇那時(shí)的心都是涼的，十分低落。

離開(kāi)溫州之后，潘曉勇在郊縣待了一個(gè)多月，本來(lái)只想避避風(fēng)頭，但發(fā)現(xiàn)走得人越來(lái)越多，頓覺(jué)沒(méi)有希望，索性徹底離開(kāi)。之后潘曉勇輾轉(zhuǎn)了七八個(gè)城市，上海、合肥、廣州、武漢……

走路的日子里，潘曉勇四個(gè)手機(jī)6個(gè)號(hào)碼全換了，甚至不敢告訴別人自己身處何處，以一個(gè)半黑暗的身份游走著。“走了之后其實(shí)挺后悔的，不走的話(huà)至少可以有個(gè)光明的身份。”有一個(gè)“光明的身份”，這也是潘不再“走路”的原因之一。潘曉勇回憶，如果沒(méi)有那幾個(gè)人的逼迫，自己很可能不會(huì)走，但也許會(huì)進(jìn)了公安局， 也許像有些人一樣，從樓上跳下來(lái)……

炒房又借貸

回首自己財(cái)富積累的經(jīng)歷，潘曉勇唏噓不已，“當(dāng)時(shí)真的是白手起家呀。”2009 年到2011年這三年，他的財(cái)富以幾何速度猛長(zhǎng)。

2008年6月28日潘曉勇從上海回溫州，用信用卡套現(xiàn)的6萬(wàn)元做起信用卡發(fā)卡業(yè)務(wù)，大半年時(shí)間便賺了二三十萬(wàn)元。2009年，一次偶然的機(jī)會(huì)，表弟給他介紹了一套房子，潘曉勇用全部身家20多萬(wàn)元付了定金，沒(méi)想到，一周后，居然有人外加50萬(wàn)元買(mǎi)走。

賺到了第一個(gè)50萬(wàn)元，潘曉勇有點(diǎn)興奮，“這個(gè)錢(qián)非常好賺。”從此，他的財(cái)富便在炒房中開(kāi)始滾雪球，買(mǎi)房賣(mài)房，短短兩三個(gè)月的時(shí)間，第一個(gè)50萬(wàn)就倒騰出了五六百萬(wàn)。

嘗到甜頭的潘曉勇胃口越來(lái)越大。2010年9月，他看中了溫州一棟建筑面積1.5萬(wàn)平方米的大樓。當(dāng)時(shí)有人提醒他，你這是蛇吞象。但潘曉勇偏要做蟒蛇，拿下了寫(xiě)字樓。除了自用的辦公區(qū)域?qū)⒔?000平方米，其他全部轉(zhuǎn)租。到2010年，潘曉陽(yáng)的身家已經(jīng)超過(guò)幾個(gè)億。

潘曉勇說(shuō)，他炒房的方式就是，大量地購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，先全部一次性付清房款，再拿到銀行抵押，用套現(xiàn)的錢(qián)買(mǎi)更多的房產(chǎn)。比如，一套房產(chǎn)我1000萬(wàn)元買(mǎi)過(guò)來(lái)，就去找銀行貸1200萬(wàn)或1500萬(wàn)元，再通過(guò)別人做擔(dān)保，把錢(qián)放大，買(mǎi)更多的房子，變更多的錢(qián)。

炒房的同時(shí)，潘曉勇也開(kāi)始做實(shí)業(yè)，從2009年開(kāi)始相繼開(kāi)設(shè)了珠寶公司、外貿(mào)公司、鞋廠(chǎng)、裝修公司、太陽(yáng)能公司等，一共8家子公司。

潘曉勇說(shuō)，那時(shí)開(kāi)公司都很少考慮風(fēng)險(xiǎn)及回報(bào)，完全憑自己的想法。因?yàn)闆](méi)想過(guò)從這里賺多少錢(qián)，只是用實(shí)業(yè)來(lái)擺個(gè)樣子，撐個(gè)門(mén)面，同時(shí)，也提供了一個(gè)融資平臺(tái)及交際平臺(tái)。

財(cái)富的來(lái)源都在炒房及借貸。那時(shí)候借貸的利息都在4分到6分，潘曉勇說(shuō)，放出去2000萬(wàn)，最低時(shí)，一個(gè)月都能賺40萬(wàn)，這是躺著睡覺(jué)都在賺錢(qián)。潘曉勇不是個(gè)案，他的同行和他一樣，甚至有人拿發(fā)展很好的家族產(chǎn)業(yè)去貸款，參股借貸公司。

潘曉勇說(shuō)，2009年到2011年這三年，如果企業(yè)沒(méi)有真正意義上做實(shí)業(yè)，它的業(yè)務(wù)量、產(chǎn)品、管理體系，統(tǒng)統(tǒng)會(huì)下降50%，甚至以上。一些上萬(wàn)人的企業(yè)，減到最后只有一千人，甚至幾百人，6 條生產(chǎn)線(xiàn)最后只剩一條。溫州的實(shí)業(yè)就這樣逐漸空心化。

只想賺錢(qián)還債

除了企業(yè)，潘曉勇說(shuō)，那時(shí)候普通人家參與借貸的程度也很瘋狂。瘋狂到騎黃包車(chē)的人，都會(huì)把積累一二十年的積蓄，放到擔(dān)保公司拿利息，有些人甚至整個(gè)家族陷進(jìn)去。“所有人都太有錢(qián)了！所有人都瘋了，所有人都在參與。如果你沒(méi)有參與，所有人都會(huì)認(rèn)為你才是瘋的。”

然而，隨著一場(chǎng)銀行緊縮及房產(chǎn)調(diào)控來(lái)臨，這些人錢(qián)生錢(qián)的游戲戛然而止，并且由此帶來(lái)一連串的災(zāi)難。

潘曉勇最致命的問(wèn)題出現(xiàn)在房地產(chǎn)上。從2011年4月份到7月份，別人都已經(jīng)停止了購(gòu)買(mǎi)大量的房產(chǎn)，而他還投入了1.3億的現(xiàn)金買(mǎi)了兩個(gè)廠(chǎng)房，七套房子。

這1.3億的現(xiàn)金中，將近1個(gè)億來(lái)自民間借貸。當(dāng)時(shí)的算盤(pán)是，1.3億的現(xiàn)金投入，從銀行貸個(gè)1.8-1.9億不成問(wèn)題，但算盤(pán)落空，銀行只貸了6000萬(wàn)。

2011年9月份，潘曉勇每次去銀行，銀行工作人員都告訴他“沒(méi)問(wèn)題，下個(gè)星期就放貸”，雖然預(yù)感不妙，但潘曉勇還是信了銀行，把手頭的現(xiàn)金全部支付了利息，最高一月付了670萬(wàn)元利息。

貸款最終還是沒(méi)下來(lái)，潘曉勇手上的錢(qián)也沒(méi)了。2011年十一黃金周，潘曉勇親自為籌備了半年的一家高級(jí)餐飲會(huì)所點(diǎn)燃開(kāi)業(yè)爆竹。但一個(gè)月后，他便負(fù)債3億多，破產(chǎn)，走路。

現(xiàn)在想來(lái)，潘曉勇認(rèn)為致使他走路的罪魁禍?zhǔn)资倾y行。如果銀行早點(diǎn)告訴他款貸下不來(lái)的話(huà)，他會(huì)留個(gè)一兩千萬(wàn)在手上，不會(huì)那么快花掉。

也因?yàn)殂y行，讓他走上了這條既神奇又惡魔的致富路。2009年，潘曉勇980萬(wàn)元全款買(mǎi)了一套房，拿去抵押，銀行給他貸了1300萬(wàn)，第二年又給他貸了2000萬(wàn)。潘曉勇說(shuō)，如果當(dāng)年銀行沒(méi)有給他這么高的貸款，他的步子也不會(huì)邁得這么大。

是銀行給了他套現(xiàn)的勇氣。他說(shuō)，銀行有很多潛規(guī)則，例如，這套房產(chǎn)的貸款額度不能達(dá)到2000萬(wàn)，怎么辦？銀行會(huì)先貸給你1000萬(wàn)元，你存進(jìn)去，再貸一次；以承兌匯票開(kāi)出來(lái)，以質(zhì)押的方式，那么銀行的存款業(yè)績(jī)就有2000萬(wàn)元了。同時(shí)，銀行又給你貸了1000萬(wàn)，你手里就有2000萬(wàn)現(xiàn)金了。你再把2000萬(wàn)元質(zhì)押一次，再貸出來(lái)。銀行再貸給你2000萬(wàn)元，那么，銀行的存款就有4000萬(wàn)了。而你也套現(xiàn)了4000萬(wàn)元。

如此一來(lái)，“何樂(lè)而不為呢？”此時(shí)的反問(wèn)更像一種諷刺。

現(xiàn)在，潘曉勇最大的目標(biāo)就是努力賺錢(qián)，把債還掉。