論屋頂防水工程施工質量控制

【摘 要】防水、防火、隔音等性能作為房屋的基本功能，受到了使用者的一致關心。尤其在防水工程中，建筑特殊部分的防水設計和施工，更是直接關系房屋質量和使用壽命，因此特殊部位防水施工質母的處理是防水工程的重要一環。本文將主要探討建筑屋頂滲漏的主要原因，進而在此基礎上提出相應的做好屋頂防水工程質量控制的方法。

【關鍵詞】屋頂滲漏；防水工程；原因；質量控制

屋頂漏水現象在老房子中極為普遍，也是困擾人們生活的一大難題。據調查顯示，滲漏原因是多方面的，20％～30％的屋頂漏水是由于施工材料不良造成的，45%-50%的滲漏是由于施工粗糙造成的；還有部分的滲漏歸結于設計缺陷。以下筆者結合工作實踐．就屋頂防水工程實施及質量控制談幾點經驗及體會．供同仁們參考。

1 屋頂滲透原因分析

分析屋頂滲透原因，是改善和加強施工質量控制的關鍵，一般說來，造成屋頂滲透的原因主要有兩個方面，即主觀因素和客觀因素，具體介紹如下：

1.1 主觀因素：主觀因素指的非自然的人為可以控制的影響因素。

1.1.1 原材料把控不嚴

原材料市場比較混亂，存在不少廠家以次充好，欺騙顧客。有些生產防水材料的原材料本身質量就沒有保證。某些高分子防水材料所用的化工原料，性能也不穩定，不同批號的原料所生產的防水材料，質量相差很大。某些小廠生產技術不過關，設備簡陋，缺乏技術人員和管理人員，生產工藝不規范，沒有可靠的質量保證體系。

1.1.2 防水設計存在問題

設計人員缺乏防水知識，沒有根據不同的建筑標準，使用功能，氣候條件等采取不同的防水措施和選擇不同的防水材料。對新型防水材料不了解，近十幾年，各種防水材料發展很快，出現了許多新型防水卷材、防水涂科等。有些設計人員信息不靈，不知道更不了解新型防水材料及其性能，由于未掌握其性能，使用不當，也會引起建筑物滲漏。

1.1.3 施工不當

施工人員素質良莠不齊，尤其在趕工期時，大量技術不過硬的工人參與工程施工。科學的施工方法，都有一定的規律。每一步驟都有一定的程序和時間要求，操之過急，就會適得其反。例如有些防水涂料施工，首層還未干透便急于涂第二層，結果第二層沒涂好反而連首層也破壞了。

1.1.4 維護不當

防水工程完成后，并不是一勞永逸，從此不需要管理，而是要經常保養和維護。屋頂長滿雜草，非上人的屋頂經常上人踐踏，更有甚者在屋頂飼養禽畜、鑿洞架設電視天線等等。破壞了防水層又未及時修補。

1.2 客觀因素：指的是自然因素的影響

多數房屋的材料由于溫度的變化產生熱脹冷縮。建筑物的構件在氣溫變化作用下，同樣產生伸縮；許多材料還會產生干縮現象。處理不當往往導致干裂，而且這種干裂常發生在若干年之后。建筑物在強風和地震力的作用下，高低層建筑物的連接部位，產生不均勻沉降。變形達到一定限度便可能將材料拉裂，遇水當然滲漏了；此外，踐踏、碰撞，植物根的穿透以致禽畜的啄刨等外力作用，都會直接破壞建筑物的防水層而產生滲漏。

2 施工方法及質量控制

防水是三分材料，七分施工。首先，防水是一個系統工程，設計是前提．材料是基礎，施工是關鍵。根據系統論的觀點，要做好防水工程，必須把材料、設計．施工等因素統籌考慮．從具體工作的實際情況出發，突出重點，把控制重點放在施工上．設計和材料管理相應跟上，將影響防水效果的諸多因素納入控制范圍，即對人員．機械，材料、方法、環境等進行全方位控制。其次．在北方的防水工程，主要是防止雨雪對屋頂的間歇性浸透作用。一般選用防水性能好和面積較大的屋頂材料做防水面層．并采用可靠的縫隙處理措施來提高屋頂的抗滲能力。具體說來，可以從以下幾個方面嘗試做好屋頂防水工程的質量控制工作。

2.1規范設計

設計人員必須掌握防水技術、材料性能及屋頂防水的設要求，依據工程性質、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋頂防水等級，同時應根據工程特點、地區自然條件等，按屋頂防水等級要求進行設防。按防排結合、剛柔相濟、多道防水、脫離分倉、節點密封、加強保護的設計原則進行用材選擇、層次結構設計，再按照《規范》中導向性的細部構造示意進行防水細部節點大樣圖設計。設計深度要符合要求，施工前要進行專項設計交底和施工圖紙會審，對不明確、不合理處，施工者應提出，設計者要予以解決。

屋頂板的結構設計應適當考慮板厚對自防水的影響，配足負筋避免板瑞出現塑性鉸。混凝土摻入適量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋頂大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面：模板剛度應滿足要求，支撐應牢靠：控制好混凝土保護層厚度，防止負筋下塌：應選擇合格的原材料、恰當的配合比，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實；加強養護，嚴禁過早拆模、過早上荷；避免結構暴露時間過長，盡快施工架空隔熱層：盡量不設或少設并處理好施工縫。

2.2 嚴格控制材料質量。

對于材料的選用，選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不易老化、防水效果好的防水材料。剛性多層抹面水泥砂漿防水層宜采用標號不低于原325號的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥，亦可采用礦渣硅酸鹽水泥；采用粒徑1 mm～3 mm粗砂，要求砂料峰硬、粗糙、潔凈；水泥漿和水泥砂漿的配合比應根據防水要求、原材料性能和施工方法確定，施工時必須嚴格掌握，嚴禁偷工減料。

2.3 保護層

對卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設置保護層常用的有反射膜、粒科、塊料、水泥砂漿、細石混凝土等數種保護層，各有其優缺點，一般情況下，上人砂漿或細石混凝土做保護層，塊料保護層和細石混凝土保護層的施工應設置分倉縫，嵌填密封材料，分倉面積應符合（規范）和設計要求，平面變化處及墻根（包括突出物）應設置分倉縫。對大量的有架空隔熱的住宅屋頂涂膜防水層，采用20ram厚的1：2．5水泥砂漿《摻微膨脹劑）一次抹平壓光作保護層較為合適。水泥沙漿保護層應預設表面分格縫（不得后切割）并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1．5m。

2.4 嚴格規范施工工序

對防水基層、防水層各層次的施工，制定好各道防水施工前的驗收制度，嚴格按隱蔽工程驗收程序組織驗收，在重點工序和重點部位作好旁站監理。嚴格檢查各項技術資料是否符合標準要求，重視施工技術資料的收集，做好監理日志、旁站記錄及隱蔽工程驗收記錄。凡是技術資料不完善、施工質量不符合標準要求的，不得進行下道工序施工。同時推行樣板引路的方法，即樣板經監理、業主、設計認可后，再擴大范圍施工，以進一步完善施工組織設計（方案），做到有效控制。

屋面變形縫、后澆帶、穿墻管、女兒墻體、雨水口等與底板接茌處是容易造成屋面滲漏的重要部位需要進行監理。監理這些部位的施工質量是監理工作的重點，必須采取主動控制、動態管理與旁站相結合的方法，在澆筑混凝土前須對變形縫處止水帶、后澆帶處模板、穿墻管的固定等認真檢查驗收。屋面防水施工時，先要求做好節點、附加層和屋面排水較集中部位的處理，然后由屋面最低標高處向上施工，對搭接、粘貼順序、搭接長度、寬度，女兒墻泛水高度，壓邊處理等均進行檢查驗收，以確保細部構造的防水質量。

參考文獻：

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