分析建筑裝飾施工中的管理要點

【摘 要】本文從我國建筑裝飾施工中存在的現在出發，結合建筑裝飾施工的實際情況，分析了施工中的技術管理以及控制要點。

【關鍵詞】建筑裝飾；施工；技術管理；控制管理。

1 建筑裝飾施工中現狀概述

隨著我國房地產事業的快速發展，建筑裝飾施工也得到了跨越式的發展。建

筑裝飾也由原來的粗放式、隨意式和盲目式逐漸發展成為精細化、集約化和規范

化的一項系統性工程。但是，我國的建筑裝飾施工還存在諸多問題，主要表現如下：

1.1 施工管理粗獷，致使質量低劣。在裝飾過程中沒有形成行之有效的管理機制，工程竣工后經常出現外墻磚掉落、內部裝飾掉落、供電線發生電火等現象。

1.2 技術管理不到位，工程質量存在隱患。質量是企業生存和發展的根本，只有

不斷提高自身的技術水平，保障工程質量來擴大自己的市場競爭力。很多施工企業在施工中不注重施工技術及方法，全憑工人的經驗操作，導致工程質量不符合施工的技術要求，甚至出現安全隱患。

1.3 施工人員素質參差不齊，難以保證工程質量。施工人員是施工的主體，施工技術的好壞是施工質量的關鍵。很多施工企業招來的施工人員，不具備施工的水準，都是臨陣磨槍，現學現賣，所以很難達到施工的技術要求。

1.4 建筑裝飾施工周期較長。由于裝飾施工的項目管理做的不好，由于缺乏完善的項目管理，設計、生產與施工技術體系等均存在或多或少的問題，部分裝飾工藝操作不夠科學，施工人員技術水平、勞動生產率低下，原材料浪費嚴重，成本偏高以及管理不善等。

1.5 建筑裝飾施工造價高。由于我國整個裝飾施工技術水平偏低，手工操作量大，機械施工少。

2 建筑裝飾施工過程中的技術管理要點

施工過程中技術資料是否齊備，工程質量是否達標，是衡量技術管理水平高下的關鍵， 是質檢部門評定質量的依據。因此，為保證施工工程中的質量，避免因質量問題出現返工的現象，注重施工中技術管理顯得尤其的重要。

2.1 線纜鋪設方面的技術管理

首先，綜合考慮布線系統的要求和實際需要，注意布線的型號、規格，并保證布線自然平直，不得產生扭絞、打圈等現象。然后，注意光纜的保護。應注意如下三點：施工時應清理光纜盤與進線口之間的空間或地面障礙物，避免光纜被碰傷、劃傷或折傷光纜或銅纜；其二，穿光纜時，入口處和出口處應有人托著，保護光纜不被碰傷；其三，光纜或銅纜在拉拽鋪設時，用力應均勻，阻力過大時應采取疏通管路的措施。其次，做好標記。線纜兩端要做明顯的編號標記，而是邊施工邊做標記，并應與圖紙相對應，以便線路的區分，這對以后的安裝維護都至關重要。最后，線纜終接的余置應按設計與施工規范要求及施工的工藝要求給予充分預留， 否則如果線纜短了幾公分，則整根線纜都要重新敷設，耗材費力。

2.2 外墻部分的技術管理

2.2.1 排磚的技術要求：在進行排磚時，首先根據施工設計圖樣、墻面尺寸、磚的規格及縫隙寬度等進行磚的擺放，為使擺放的磚美觀有致，應做到橫縫與門窗臉、窗臺等水平，豎線與陽角、門窗邊平行。

2.2.2 鋪貼的水泥漿要求：鋪貼用水泥可采用1：3 水泥砂漿、1：2 水泥砂漿或1：0．2：2 的水泥石灰膏砂混合物進行。砂漿厚度應控制在6 至10mm。

2.2.3 鋪磚的技術要求：貼外墻磚是用小鏟輕輕敲實、并調整橫縫豎縫的寬度尺寸，保持與其它的墻磚對齊。女兒墻、窗臺、腰線等部位需要鋪貼外墻磚時，應做成頂面磚壓立面磚，正面磚壓側面磚結構。流水坡要相互貼正確，這樣不僅可以防止漏水，還可以提高美觀性。同時，立面磚最低一皮磚應側壓底平面磚， 并低出底平面磚磚面3~5mm。

2.3 設備安裝方面的技術管理

設備不僅要符合設計要求，還要滿足合同規定的廠家、型號、規格、性能等指標，設備的安裝也起到至關重要的影響，設備安裝時應注意以下要求：

2.3.1 房屋裝修工程中的子項目繁多，各項目的設備種類、型號層出不窮，所以安裝前應仔細閱讀產品說明書。充分了解設備的各項性能指標要求與安裝注意事項， 嚴格按照設計與廠家的要求安裝。

2.3.2 設備安裝的位置與標高應符合設計與規范要求。一般情況下垂直偏差不超過3mm，水平偏差應不大于2mm；注意設備表面的保護，防止各部位的零件的脫落和碰壞， 標識應完整清晰， 安裝應牢固；同時應按要求就近做好接地連接工作，保持良好的電氣連接。各類線纜跑線和插接件應接線無誤，接觸良好。

2.4 施工過程中的檢查

提高和培養施工人員的質量意識，大力開展和提倡自檢、互檢活動。其一：實行每道工序檢查，即一道工序完成后由組長按照收標準進行檢驗，以確保每一道工序都符合標準，如果前一道不符合要求，必須重新施工，達到下一道施工的要求方止。其二，詳細記錄交接記錄，即上一道工序完成后， 在進行下道工序施工前，要進行交接，并填寫交接記錄，交接過程中發現問題的，責令施工人員及時解決問題后再交接，否則由下一道工序的施工人員承擔相關責任。通過以上驗收環節，增強施工人員本身的質量意識和責任感，從而逐漸形成施工過程中的質量監督檢查體系。從根本上杜絕不合格裝飾施工工程的產生。

3 建筑施工過程中的控制管理要點

建筑裝飾施工進度控制與質量管理、成本控制、安全管理是建筑裝飾施工管理的重要內容。進度控制是中心環節，質量管理是根本，成本控制是關鍵，安全管理是保障。

3.1 進度控制與質量控制

通常情況下，施工進度影響著工程的質量與安全，同時對成本的高低起著很大的作用。在施工階段，施工進度控制起到主導作用，能有效的協調和推動其它工作的開展。加強進度控制的管理是達到合同規定的工期、質量及造價的目標的重要措施。裝飾工程施工質量控制，就是在施工階段，綜合運用各種專業技術、管理技術和科學方法，經濟合理地對工程功能和觀感質量等所進行的計劃、組織、協調、檢查、處理等一系列手段和方法，即對裝飾工程質量進行的全過程管理，從而確保裝飾工程符合設計、施工規范及質檢標準的要求。

3.2 裝飾施工成本控制

裝飾施工成本是指裝飾工程過程中所發生的全部生產費用的總和。加大核算的范圍，嚴格審核施工中消耗的主輔材料、構配件、周轉材料的攤銷費或租賃費、裝飾施工機械的材料費、支付給生產工人的工資和獎金，以及在施工現場進行施工組織與管理所發生的全部費用支出。

3.3 施工中的安全管理

建筑裝飾施工中的安全管理十分重要。安全管理的要點主要包括：設置裝飾工程施工多發事故的措施；設置安全用火及防火措施；防止物體打擊及高空墜落的措施；設置安全用電的措施；設置現場保衛工作的措施。安全管理中的安全檢查非常重要，它是發現不安全行為和不安全狀態的重要途徑；是消除事故隱患，防止事故傷害，改善勞動條件的重要方案。

參考文獻

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