論房建工程質(zhì)量的影響因素和質(zhì)量控制方法

【摘 要】房建工程施工管理，既關(guān)系到建筑施工企業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，也關(guān)乎人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，在工作中，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，加強(qiáng)房建工程的施工管理，具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義。本文主要分析了房建工程質(zhì)量控制的特點(diǎn)、現(xiàn)狀、影響因素和做好質(zhì)量控制的具體措施。

【關(guān)鍵詞】房建工程；施工管理；影響因素；措施

房建工程項(xiàng)目只能在規(guī)定的地方，按照設(shè)計(jì)圖紙和文件現(xiàn)場(chǎng)組織生產(chǎn)。因此，施工生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)就相當(dāng)于一個(gè)臨時(shí)的露天工廠，并且受現(xiàn)場(chǎng)的氣候條件、地形地貌的影響較大。加上項(xiàng)目施工周期一般都較長(zhǎng)，涉及的工序也繁多，各專業(yè)穿插、交叉作業(yè)的情況非常普遍，這就給工程質(zhì)量的管理帶來(lái)了很大的困難。建筑施工企業(yè)必須視工程質(zhì)量為企業(yè)生存的根基，清楚地意識(shí)到工程質(zhì)量的重要性，從而通過(guò)科學(xué)的管理手段，先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，優(yōu)秀的員工隊(duì)伍來(lái)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

1 房建工程質(zhì)量控制的主要特點(diǎn)

房屋建筑施工管理中的質(zhì)量控制表現(xiàn)出與其他工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量控制不同的特點(diǎn)。房屋建筑施工涉及面廣，并具有單一性和一次性的特點(diǎn)，在質(zhì)量控制過(guò)程中具體體現(xiàn)出如下一些特點(diǎn)。

2.1 影響因素多。如設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形地貌、工程地質(zhì)條件、氣象水文、施工工藝及操作方法、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、建設(shè)周期等，均直接影響施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制。

2.2 容易產(chǎn)生質(zhì)量變異。房建工程具有多樣性，同時(shí)又具有單一性和一次性的特點(diǎn)，故影響項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的偶然性和系統(tǒng)性因素很多，且會(huì)重復(fù)和交錯(cuò)出現(xiàn)，而即使是微小的質(zhì)量瑕疵的積累也會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量變異，甚至釀成質(zhì)量事故。

2.3 質(zhì)量控制要受工程成本、進(jìn)度的制約。一般情況下，增加管理成本，施工進(jìn)度放慢，工程質(zhì)量就容易控制；反之，工程質(zhì)量就難以控制。如何控制質(zhì)量、成本、進(jìn)度三者的關(guān)系，使之達(dá)到對(duì)立的統(tǒng)一，是質(zhì)量控制實(shí)施過(guò)程中的重要課題。

2 房建工程施工中的常見(jiàn)問(wèn)題

房建工程施工，施工人員的素質(zhì)起著決定性作用。據(jù)調(diào)查，建筑市場(chǎng)95%以上的農(nóng)民工沒(méi)有參加過(guò)任何技能崗位培訓(xùn)或未取得有關(guān)崗位證書和技術(shù)等級(jí)證書，施工人員的技術(shù)水平比較低。在建筑施工的選材方面，很多企業(yè)為了追求利益，沒(méi)有切實(shí)把好材料關(guān)，甚至低價(jià)購(gòu)買不合格的鋼材、水泥、雜質(zhì)含量過(guò)大的沙子等。質(zhì)量不過(guò)關(guān)的鋼材由于鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和韌度達(dá)不到要求，為建筑質(zhì)量埋下隱患。這些材料若用在一般居民日常的平房建造中，如這類住宅只是設(shè)計(jì)建設(shè)一層磚混結(jié)構(gòu)，頂部不須承重和負(fù)載，一般不易發(fā)生重大的安全問(wèn)題。但如果用于樓房建筑，就很容易出現(xiàn)斷筋、開(kāi)裂、墻體變形等重大質(zhì)量問(wèn)題。在施工管理方面，普遍存在著施工管理人員少，管理不到位的現(xiàn)象。比如水泥因?yàn)槿鄙儆辛Φ目醋o(hù)，致使受潮或存放時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致水泥強(qiáng)度降低，性能改變，或鋼筋淋雨生銹，影響與水泥砂漿的結(jié)合牢固度。墻體砌筑施工時(shí)，干磚上墻，致使磚塊與水泥砂漿的的和易性下降，影響墻體的穩(wěn)定性。在施工中使用木模板，造成水泥泥漿流失，砂石間交結(jié)能力下降。不按工程量計(jì)算所用材料，水灰比大或拌制混凝土?xí)r水泥比例降低，出現(xiàn)漏筋或表面不光潔的問(wèn)題。

3 影響房建工程質(zhì)量的主要因素分析

影響施工項(xiàng)目質(zhì)量的因素主要有五大方面，即“4M]E”，指：人（Man）、材料（Material）、機(jī)械（Machine）、方法（Method）和環(huán)境（Environment），事前對(duì)這五方面的因素嚴(yán)加控制，是保證施工項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵。

3.1 人的控制

前文中提到，人是施工項(xiàng)目質(zhì)量的決定因素，因此是要充分調(diào)動(dòng)人的積極性，發(fā)揮人的主導(dǎo)作用。為此，除了加強(qiáng)政治思想教育、勞動(dòng)紀(jì)律教育、職業(yè)道德教育、專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，健全崗位責(zé)任制，改善勞動(dòng)條件，公平合理地激勵(lì)勞動(dòng)熱情以外，還需根據(jù)工程特點(diǎn)，從確保質(zhì)量出發(fā)，在人的技術(shù)水平、人的生理缺陷、人的心理行為、人的組織行為等方面來(lái)控制人的使用。

3.2 材料的控制

材料控制包括原材料、成品、半成品等的控制，主要是嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，正確合理地使用，建立管理臺(tái)帳，進(jìn)行收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等各環(huán)節(jié)的技術(shù)管理，避免混料和將不合格的原材料使用到工程上。對(duì)庫(kù)存要求較高的材料，本著先進(jìn)現(xiàn)出的原則，最好是提高工地臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)的防水、防潮效果。

3.3 機(jī)械控制

機(jī)械控制包括施工機(jī)械設(shè)備、工具等控制。要根據(jù)不同工藝特點(diǎn)和技術(shù)要求，選用合適的機(jī)械設(shè)備；正確使用、管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備。為此要健全人機(jī)固定制度、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄制度、上崗證制度、崗位責(zé)任制度、技術(shù)保養(yǎng)制度、安全使用制度、機(jī)械設(shè)備檢查制度等，確保機(jī)械設(shè)備處于最佳使用狀態(tài)。

3.4 方法控制

這里所指的方法控制，包含施：E組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、施工方案、施工工藝等的控制，主要應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際、能解決施工難題、技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理，有利于保證質(zhì)量、加快進(jìn)度、降低成本。

3.5 環(huán)境控制

影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多，有工程技術(shù)環(huán)境，如工程地質(zhì)、水文、氣象等；工程管理環(huán)境，如質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度等：勞動(dòng)環(huán)境，如勞動(dòng)組合、作業(yè)場(chǎng)所、工作面等。環(huán)境因素對(duì)工程質(zhì)量的影響，具有復(fù)雜而多變的特點(diǎn)，如氣象條件就變化萬(wàn)千，溫度、濕度、大風(fēng)、暴雨、酷暑、嚴(yán)寒都直接影響工程質(zhì)量。又如前一工序往往就是后一工序的環(huán)境，前一分項(xiàng)、分部工程也就是后一分項(xiàng)、分部工程的環(huán)境。因此，根據(jù)工程特點(diǎn)和具體條件，應(yīng)對(duì)影響質(zhì)量的環(huán)境因素，采取有效的措施嚴(yán)加控制。尤其是施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)建立文明施工和文明生產(chǎn)的環(huán)境，保持材料工件堆放有序，道路暢通，工作場(chǎng)所清潔整齊，施工程序井井有條，為確保工程質(zhì)量創(chuàng)造良好的環(huán)境條件。

4 房建工程施工質(zhì)量的控制方法

項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的方法，主要是審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告和直接進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查或必要的試驗(yàn)等。

4.1 審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表

對(duì)技術(shù)文件、報(bào)告、報(bào)表的審核，是項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面控制的重要手段，其具體內(nèi)容就是審核有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件、開(kāi)工報(bào)告、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施、有關(guān)材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、反映工序質(zhì)量動(dòng)態(tài)的統(tǒng)計(jì)資料或控制圖表、設(shè)計(jì)變更、修改圖紙和技術(shù)核定書、質(zhì)量問(wèn)題的處理報(bào)告、有關(guān)應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的技術(shù)鑒定書、有關(guān)工序交接檢查，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)技術(shù)簽證、文件等。

4.2 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查主要包括開(kāi)工前檢查、工序交接檢查、隱蔽工程檢查、停工后復(fù)工前的檢查、開(kāi)工前檢查的目的是檢查是否具備開(kāi)工條件，開(kāi)工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量；工序交接檢查對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查；隱蔽工程檢查是針對(duì)隱蔽工程而采取的現(xiàn)場(chǎng)檢查；因處理質(zhì)量問(wèn)題或某種愿因停工后需復(fù)工時(shí)，亦應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可后方能復(fù)工；分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才許進(jìn)行下一個(gè)工程項(xiàng)目施工；成品保護(hù)檢查主要是檢查成品有無(wú)保護(hù)措施，或保護(hù)措施是否可靠。此外，還應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查：必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤檢查。

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