“晶剛”婚后生活猜想：聯手進軍地產業？

香山腳下，依山而筑的中式獨棟別墅錯落稀疏。大寫意的立面設計，豐富的穿廊空間，坡屋頂和平屋頂勾勒出起伏的天際線。

這里被外界冠以“北京頂級私人豪宅群落”，也是郭晶晶、霍啟剛這對剛跑完愛情馬拉松的小夫妻愛巢所在。11月12日凌晨，郭晶晶和霍啟剛聘請的香港公關公司宣布，兩人在香港會展中心舉行的婚禮正式結束。

據當地中介介紹，此處圍合庭院的別墅目前估價在3000萬人民幣左右。記者初步統計則發現，郭晶晶個人名下在北京的數套物業估值過億，其中最貴的是一套北京四合院，價值破億元。而這位曾經的體壇吸金女一號在其他城市也有投資布局。

“別有用心”的豪門婚宴

這場馬拉松式的巡回婚禮，分別選在四個地方舉行，而晶剛最終之所以能結合的非感情因素，通過對這場婚禮的側面解讀，也足以管中窺豹。四個婚禮地點的選擇，是經過霍家精心考慮的結果，香港、河北分別是霍啟剛和郭晶晶二人的出生地，自然不能略過；身為“愛國商人”的霍家，與北京有著千絲萬縷的各種關系需要維系打點，因此北京也需要隆重對待；唯獨廣州南沙這場大張旗鼓的婚宴，乍一看起來就有些特別了——若說只是為了還留在南沙的那幾房遠房親戚而如此大張旗鼓，想必也沒有幾個人會相信。為了探尋這場婚宴背后的意義，通過咨詢資深地產記者以及一些相關的業內人士之后，獲得了一些側面的解讀。

若想解讀這場世紀婚宴，有一個名字就不得不提——霍英東。身為霍家的上一代領頭人，霍英東于2006年撒手西歸，留下45億元的家產、和氣生財的名聲和13個子女，還包括一大塊重頭投資項目——廣州市南沙經濟技術開發區。這塊地方堪稱霍家不惜血本多年經營的重點投資區域。霍英東具有長遠的投資眼光，早在改革開放時就將觸手伸入內地，從廣州白天鵝賓館到中國溫泉賓館，從公路到橋梁，從體育基金到殘疾人福利基金……但即使在超過50億元的內地總投資中，他對南沙的投入資金也是無出其右的，一直到去世為止，10年間總計投入超過25億元。早年荒蕪的南沙，如今分布著天后宮、南沙大酒店、中華總商會大廈、世貿中心大廈、東發碼頭……等等霍家的一大片產業，堪稱南沙名副其實的“地王”，據一些地產記者透露，“霍英東在整個廣東的地產圈都是知名人士，而他幾乎半生心血都在南沙，霍家在這里占據了很多土地，從游艇、住宅、酒店到餐飲，霍家囊括了，但南沙現在還沒有真正走上順利發展的正軌。”

至于房地產，連霍英東基金會的人也承認“你很難看到南沙的樓里面夜晚有燈光。”而霍家其他地產的問題也不勝枚舉，包括土地使用權和建設權直接的問題等等歷史遺留問題。在此情況下，目前任霍英東集團副總裁的長孫霍啟剛一心想要接替爺爺的夢想，更希望能將南沙建成華南地區的教育基地。霍家對于這位長孫亦報以希望，已經在著手鍛煉這對新人——郭晶晶幾乎已經成為南沙區的市民最常拿出手的合影名人，是霍家名副其實的“招牌”。僅2012年，3月、6月、9月，郭晶晶就數次出現在南沙，并留下照片。事實上，郭晶晶只是在為以后預演，嫁入霍家之后，她的作用之一，就是作為霍家在南沙的代言人，出現在各個慈善和公共場合，貢獻自己的力量——南沙這一場婚禮的預示意味，也就不言而喻。

約20億的“聘禮”

結束漫長戀愛馬拉松，終于抱得“國寶”歸的霍啟剛是香港已故著名資本家霍英東的長房長孫，為霍英東長房長子霍震霆與港姐朱玲玲的長子。所以將來能從父輩那里繼承到的財產無疑是霍啟剛與生俱來的第一桶金。

霍英東生前是香港炙手可熱的資本家，地產界的地王，一生中慈善方面的巨款就有150億元之多。2006年霍英東在北京逝世后，留下約240億人民幣遺產，主要分配給長房三個兒子。去年長房三子霍震宇起訴長房二子霍震寰，指其侵吞14億港元遺產，今年在香港前特首董建華與政律司司長梁愛詩的介入下，這場家族遺產糾紛得以解決。最終，將霍英東300億港元遺產中的100億港元分給二房、三房的家族成員，另外的200億港元則由長房三子霍震霆、霍震寰、霍震宇平分。

也就是說，正式分家的三兄弟每人分得約65億港元（約52億人民幣左右）。由于霍震霆個人還身兼多家公司的董事和高層，并擁有普樂道和尖沙咀文遜大廈等個人物業，個人身價估約有60億人民幣。因為霍震霆共有三個兒子霍啟剛、霍啟山、霍啟人，如果按照平分原則，這60億元的家財中屬于霍啟剛的部分大約為20億。

兩人名下大量的私人、共同物業

郭晶晶為嫁入霍家學英語，提高學歷，一心爭取進入上流社會的種種努力，都歷歷在目。但較少為人知的是她在地產方面的投資舉動。

在2004年雅典奧運會奪冠后的慶功會上，人氣值扶搖直上的郭晶晶就曾直言“對娛樂圈不感興趣”。從她后來的發展路徑看，和許多體壇明星相比，對臺前鎂光燈并不怎么感冒的“跳水皇后”更青睞投資理財的低調現實作風。

雅典奧運折桂后，初具廣告身價的郭晶晶毅然拿出60多萬元在石家莊買下一幢兩層高的豪華別墅，如今石家莊房價上漲3倍，此處房產價值現約200萬。

2005年，郭晶晶與霍啟剛在北京崇文區黃金地段一起選購了一套三百平米的高檔公寓，起步價每平米13000元，兩人一次性付完300多萬元。而2012年第一季度，北京五環內的高端住宅房價已經突破53000元/平米，價格翻了5倍之多。由此可推算，此處房產價值已升至1500萬左右。

而在2009年，雖然宏觀房產調控的效果曲折，在跳板上具有超強把控力的郭晶晶還是嗅出了幾分政策訊息。于是她又果斷將名下位于二環崇文門的一套中檔住宅脫手。這棟住宅在天安門東南面近十分鐘車程，2005年的買入價約是每平方米萬元出頭，轉手獲利不止翻番。

當下，除了霍家作為聘禮的豪宅四合院，郭晶晶私人名義擁有的房產還有數套。其中一套是在2009年8月北京奧運會一周年之際，秦皇島某房地產公司向河北籍奧運冠軍贈送的住房獎勵。另一套則是位于北京三環趙公口附近，由國家體育總局獎勵的住宅。

2011年，霍家在北京五環外贈予了霍啟剛、郭晶晶二人一幢價值3000萬人民幣的豪華別墅作為在北京的婚房。據稱，這幢別墅位于北京海淀區四季青鎮門頭村，該樓盤的中式院落獨棟別墅面積為300-550平米之間，另外還贈送150平米的地下室。媒體朋友都將這一帶的房子稱為“北京頂級私人豪宅群落”。

夫妻二人將攜手打拼地產業

在迎娶了郭晶晶之后，郭晶晶身上的奧運英雄光環、國家英雄光環，對霍啟剛來說，也將是張極好的“名片”，來幫助霍家開辟內地旁地產事業。

另一方面，據一位認識郭晶晶的經濟人透露，與田亮不同，郭晶晶一直以來對娛樂圈的事情沒有興趣，與她交往的朋友也主要是商界和“官二代”，她本人也早對經商、辦企業有興趣。郭晶晶2009年淡出國家隊后，報名參加了中國人民大學商學院的MBA教育，并于2011年畢業。據了解，該IMBA班的畢業生起薪平均為78000歐元/年。這一方面說明了郭晶晶當前已具有一定商業知識與管理水平，另一方面郭晶晶在IMBA班里認識了許多高級商業人才，這些同學對其以后走經商之路來說勢必是一塊很優質的人脈。

看起來，霍啟剛與郭晶晶在對婚后從商這一條路的選擇上可謂不謀而合。綜上起底，目前屬于霍啟剛與郭晶晶兩人的私人資產總和在2億-3億元人民幣之間。不過這些財富對于他們只是起點，婚后這對努力上進的夫妻必將開拓另外一片天地。