和房子談場戀愛吧

在剛剛過去的光棍節，許多開發商應景以光棍為由采取各種打折促銷手段，希望招來更多的買家。淘寶的五折全民瘋搶，商店的打折促銷……連一些房地產商也以此為噱頭號召光棍們買房“脫光”。

買房或是脫光第一步

“從情人節到光棍節，再到過兩天的圣誕節、元旦，年頭年尾總是遙相呼應得讓你無地自容……親，都2012了，別等啦！我們會給你留著最后的機會，愛情就跟買房一樣，越早出手越合適！”這是某房地產開發商的宣傳語。

在漫漫樓市中，號召光棍買房的樓盤不少。濟南的房地產商們號召“光棍當自強，攢錢來買房，尋覓滿世界，還是選泉城”。安徽的一個周末看房團也號召，“光棍節不光棍，買房送女友！快來報名參加吧”?；葜萆踔猎袠潜P打出，“買房子送老婆”的口號。

衣食住行中，住是目前國民最重要、支出最大的一環。因此，房價飆升，丈母娘被認為是罪魁禍首；光棍越來越多，也被認為是房價越來越高的原因；而光棍買房，也被有意或無意地冠上“脫光”之理由。而買房或是終結光棍的第一步。

“首套房名額不用白不用”

去年新婚姻法出臺，規定父母資助買房或婚前買房屬于個人財產。該政策不僅讓已婚夫妻感到危機，不少單身男女亦莫名恐慌。加上限購政策未放松，不少即將結婚的單身男女，都趕在婚前買房。

計劃明年結婚的白領張先生去年被公司派駐外地工作，這個月初，他出手買了一套小兩房?！拔覀兊氖滋追?，名額不用白不用”。張先生說，女友已有一套房子，婚后再買屬于二套房就需六成首付，倒不如趁還是光棍有三成首付機會，趕緊把房子解決，“日后想換大的話可以賣掉換房，不換也可以用做婚房，投資自住兩不誤”。

在房價日漸走高之際，房子也成了不少人的投資理財工具。光棍買房也是當自強的象征。網友“混之魔王”就稱，如果你還是“光棍”，那么先和房子談場戀愛吧。

“我沒有男朋友，但我有房子。房子給我的安全感，也非男朋友能給的”。一名單身MM說，她買房，是為了保障自己目前有個安身之所，即便嫁出去了放租房子，也有一份固定的零花錢。而從2003年起開始買房的李小姐，或堪稱單身買房當自強的典范。目前她在某小區擁有三套房，一大戶型兩小戶型，暫時均是出租，自己則租了一套超大的房子住。

“現在沒有房子的光棍，如果不努力，有可能一生永遠當光棍。”不少網友認為。亦有網友認為，“買房不一定馬上就能找到伴侶，但是買了房就能增加找到伴侶的籌碼”。

光棍買房月供不直超收入四成

據了解，濟南目前有不少有小戶型的住宅、公寓樓盤可供單身男女選購。如魯能康橋、齊魯花園、天建天和苑陽光100國際新城和實力榮祥花園等。而一些二手的小戶型及公寓，也較易被一些月入五千以上的單身人士所接受。

央視主播芮成鋼在接受媒體采訪時表示，一個人買房子最好是在35歲以后，早買房實際上是剝奪了自己的很多選擇，很多年輕人該有的豪氣都沒有了。某房地產負責人認為，購房肯定會給購房者造成生活習慣的改變，如個別花費需要刪減等，但跟個人的進修應沒太大沖突，購房所形成的壓力只會令之更專心工作，而為了得到更穩定的收入，購房者也會不斷通過進修去彌補自己的不足，爭取更大的上升空間。不過，他建議，單身人士購房應量入為出，資金不足者不要想著一步到位買面積太大、總價太高的物業，月供盡量不要超過收入的40%。

那么，愛情沒來的時候，買不買房？

光棍買房的N個理由

1.遠離搬家的麻煩

許多家在外地的大學畢業生都選擇畢業后在當地找份工作。然而，一系列的房子問題就產生了，許多租房者一聽到搬家就苦悶不已。“最開始面臨畢業急著找房子安定下來，就租在了距離上班的公司所在地長達一個小時車程的地方，中途還要轉一次車，簡直苦不堪言”，某校的大學生小王對記者說道，后來物色了一個近一點的房子，和幾個同學合租。“房子不錯，上班也方便了，幾個同學合租還可以相互照應。日子剛剛走上正軌，房東一個電話又打亂了一切?！痹瓉硎欠繓|要賣掉房子，當時在協議里并沒有寫清楚。沒有經驗的小王才過了三個月安定的日子，就被中介整天帶人看房弄得不堪其擾，只有搬了出去。

2.告別“包租婆”的欺壓

25歲的小李在一家公司做設計，一個人生活得倒也逍遙自在，不幸的是租在了一個“包租婆”樓下?！胺繓|有嚴重的潔癖，隔三岔五地要下來檢查房屋衛生，一到月底準時出現催租，周轉不靈的時候拖延幾天都不行……”

小李稱，“一旦市場有什么風吹草動就要漲租！真是讓人焦頭爛額，我要買一套屬于自己的房子！”

3.升格成為單身貴族

27歲的小萌是濟南本地人，過慣了衣來伸手飯來張口的日子，所以還是和父母同住。年近而立，手頭也有了一定積蓄，她買房主要是為了投資升值?！拔飪r上漲，房價上漲，就是工資沒有漲。讓自己手里的錢不縮水是我目前最為關心的，房子是幾年前買的，當時很多人都不看好，這幾年已經發展起來了，升值了不少。朋友們都調侃我已經成為黃金剩女了?！?/p>

光棍買房手冊

1.選擇中小戶型

據了解，越來越多的年輕人在畢業兩至三年內就通過家里的幫助購上了一套住房，而這其中以中小戶型樓盤為主。目前房地產市場上25至30歲的購房者如果是首次置業的話，基本上購房都是用來做婚房的。有些是馬上要結婚，也有不少是單身，看房價不斷上漲，先買著備用的。任先生告訴記者，自己就給孩子首付買了一套90平方米的小戶型，讓他自己去供，以后結婚時可作為婚房，等條件好了還可換套大房子?！按髴粜筒粌H徒增孤獨感，打掃起來也麻煩。單身人士選擇中小戶型，不但不會給自己過重的經濟負擔，還能增加歸屬感并敦促自己盡快‘脫光’，可以說是方便實用。”業內人士告訴記者，單身人士的首次置業一般都帶有過渡居住的性質，因此在實用的基礎上，還應該具備一定的投資價值。

2.地段好交通便利

房子要具有一定的投資價值，就要求該項目所處的地段不錯。繁華地段的房子，倚靠周邊完善的商業和生活配套，不僅能降低購房者的交通和生活成本，還有極大的升值空間。因此，單身人士購的房子最好位于市中心，生活、交通、醫療等配套比較完善的區域。即使今后房子不住了，也能租到一個較好的價格。出售的話，價格上揚的幅度也較大，轉手也比較容易。但市中心的房子畢竟是稀缺資源，如果條件有限的話，還可以選擇交通便利升值潛力較大的地鐵沿線、新開發的商業區。

3.選擇精裝房

對于單身人士而言，購房、裝修都是一件非常麻煩的事情，尤其是在該房子并不打算長住只是暫時過渡的情形下。因此，精裝修和裝修好的二手房比較適合這類單身人士，即買即入住，拎包即入住。一旦住個兩三年，人生規劃發生了變化，或者換房，或者離開這個城市，可以將這套房直接出租、出售。