論商業街景觀設計原則

摘 要：作為城市景觀設計的一部分，商業街以它自身特有的功能在城市中發揮著越來越大的作用。同時，商業街環境景觀形象視覺設計，反映了城市的發展面貌。本文從設計角度對商業街景觀的設計原則進行了分析，希望能探索出行之有效的設計操作方法。

關鍵詞；商業街景觀；人性化設計； 特色景觀； 夜景設計；管理操作模式

隨著我國經濟的發展，城市化進程的加快，商業空間的數量和規模不斷增加，繁榮的商業街成為城市景觀的亮點，同時商業又是城市中最活躍的經濟成分之一，亦是城市形成和發展的主要推動力之一，因此，商業街景觀以其自身獨有的功能和特性在城市中發揮著重要的作用。

1 商業街景觀概述

商業與景觀結合，是消費群體、商品、消費空間三者的有機結合與統一，與一般意義的景觀相比，商業街景觀更具有明確的目的性和經濟性。商業街景觀為人們所提供的不僅僅是一個購物消費的場所，更應該是具有一定品位與特色、富有情趣的空間，人們可以在其中進行購物、娛樂、游憩、交往。而只有將景觀與商業完美的融合為一體，才能更好地體現其商業街的商業價值，人文價值和實用價值，并帶來持續穩定的商業經營收益。簡單地說，商業街景觀應以調動一切視覺因素，以實現提高街區購買力為目標。商品展示、絢爛的燈光效果、宜人的購物環境、舒適的休息場所、便于活動的促銷場所、懷舊老字號、適宜的綠化景觀空間等等都是一些常用的手法，目的是提升人們的購物環境品質與消費欲望。

2 商業街景觀設計原則

商業街的公共環境是人們精神生活的重要載體，其設計應當遵循一定的設計原則，有的放矢，以使之發揮出最大的潛能。

2.1 人性化設計，符合商業消費心理

在商業街景觀設計活動中，注重人性需求，針對使用者對環境景觀的各種需要展開設計，最終滿足使用者“生理與心理、物質與精神”多層次的需要，體現了“以人為本”的設計思想。

在現代商業街的研究中，除了對建筑立面、街區功能、流線等因素的滿足，人們還利用環境心理學、社會學、管理學的理論與方法對商業街區設計進行廣泛地探討，以此來更大程度吸引消費者。

從環境心理學角度講，環境與商業具有相互推動、相互促進的作用，安全、舒適、美觀的環境景觀吸引人們“閑逛”的興趣，從而給商業街區帶來更多的“潛在顧客”，提高商業的營業利潤。反之，優美的景觀環境又依靠商業街區的發展來維護和提高。

從社會學角度講，要真正建成繁華的商業街區，必須找準能夠凸顯特色的商街定位以及與之相協調的景觀環境，商業街區的定位要充分考慮所處的城市環境、文化習俗、客流構成、商圈范圍等多種社會因素的影響，體現商業街區的特色所在，不可盲目復制其他城市的經驗做法。

從管理學角度講，科學運用各種手段提升商業街區的品位。在店鋪組合上，應考慮有利于突出商業街區定位的業態業種。并且，同一區域內既要有“異質”店的搭配也要有“同質”店的組合。“異質”店的搭配能保證商業街的品種與花色，各店鋪間不會產生直接競爭，而會產生一定的聚集效應，產生更大的市場吸引力。

2.2 打造特色景觀

不同城市的歷史文化形成了各具特色的商業街區，這種特色具有很高的商業價值，商業場所應該最敏感、直接而多樣的體現，無論是在建筑、景觀的空間布局和形態結構、材料環境、色彩圖案上。例如80年代開始的傳統歷史文化回歸主題，它們已經越來越多的被附加在商業的內容上，成為城市交流活動和體現的場所。這種設計的主題內容會以歷史片段、電影場景等復制出現，讓人們經歷種種日常生活中的欣喜與快樂，使人跟隨著主題內容，身臨其境地重塑生活經歷，這種在真實與虛擬空間的場所體驗也豐富了人們真實的快樂生活。這種空間，情節序列與日常生活場景有距離感，在其中的體驗消費，很容易融入環境中，獲取難忘的經歷，這種過程彌補了現代城市中機械單調的節奏生活，讓工作、生活之外有一種驚喜的體驗，也滿足了人們交流多樣豐富的消費需求。在這方面，“上海新天地”是非常成功的作品之一，項目充分發揮石庫門地區建筑遺產的價值，通過將傳統空間以及建筑片段進行重新組織，創造了豐富而舒適的且滿足現代人生活需要的商業空間。

每條商業街都有各自不同的歷史背景，文化淵源，經營方式，特色賣點，面向的是不同的消費人群，不同的消費階層，這就要求我們在商業街的景觀建設時應充分體現這種街區個性。在設計上一方面從心理和行為的角度塑造有識別性的形象，滿足人的審美要求、文化要求和認知要求；另一方面是從經濟角度塑造有特征的形象，滿足商業文化和商業經濟的要求。只有綜合考慮融合這些因素，才能比較合理達到一個具有個性特色的商業街區的景觀環境。

2.3 加強商業區的夜景照明設計和景觀照明設計

同其它類型的公建不同，商業設施的購物高蜂往往是傍晚。以燈光照明為主的夜間效果不亞于白天景觀的重要性，所以燈光效果設計已成為商業設施界面設計的重要一環。

對于城市夜景景觀環境形象的作用與地位，依據重要程度可劃分為光彩級、亮化級和控制級。商業區作為夜間商業活動頻繁、人流眾多的地區，在照明上突顯重要，屬于城市夜景的光彩區。光彩級是城市夜景中照明等級最高的級別，光彩級照明通過亮化和彩化的結合，明確照明中心，突出表現城市夜景中的重要區域。具體做法基本可以總結為一下幾點：

（1）商業街的店頭照明應具有特色，用光用色應醒目，亮度應比周圍的亮度高2-3倍。

（2）商業建筑應設置景觀照明。

（3）商業區入口如大門、牌坊等照明應比街區環境亮度高1-2倍。要突出入口的重點部位，如大門、牌坊上的街名牌匾的照明。照明方式根據情況可采用投光燈、輪廓燈或燈箱、燈籠等多種方式。可適當使用色光和動態照明手法。

（4）嚴格控制牌匾、霓虹燈、廣告等物體的照明亮度等級和照明色彩。在滿足功能的前提下，著重控制光污染。應特別注重廣告的層次性以及亮度等級。

同時，商業設施應更加綜合考慮建筑立面、燈光照明、表演、廣告、展示、發布、多媒體等現代化綜合表現手段的應用。如北京王府井富陽廣場，除采用動態廣告和特殊燈光效果外，專門為表演促銷等活動創造性地設計了新穎的可升降舞臺，成為建筑立面的有機組成部分與重要表現元素。雖然實施有一定難度，但建成后效果將非常獨特，大量多媒體表現手段的結合應用將賦予建筑全新的購物體驗和外觀界面。

2.4 規范操作模式

目前，我國景觀設計行業管理制度條例很不完善，缺乏有效的監督管理體系，這成為影響景觀設計效能發揮的一個重要因素。此外，商業街區的運營機制和管理模式對營造良好的商業街環境也是相當重要的。商業街區管理運營模式的核心應該在于將分散的經營統籌轉為整體營運方向，進而實現更大的效益。在實際推進中，不刻意追求統一的標準，只要有利于實現良性發展，形成規模化的特色和創造巨大經濟效益的市場經濟發展管理模式即可采用。

（1）公司化整體運作模式。是以公司為主體，把商業街作為一個整體性資產來經營。模式適用于較大的新項目，有利于按照市場需求靈活配置和調整業種業態，有利于商業街的經營氛圍和整體形象的塑造。

（2）管委會協調經營模式。目前的管委會多是由政府成立，按政府城市管理和發展要求，形成一個商業街的整體管理思路，進行有意識引導。政府在硬環境上投資，軟環境上要求。使商家的經營，統一到共同打造商業特色上來。但這種模式的缺點是管委會沒有物權和自身體制存在缺陷，對業態沒有發言權。

（3） 商會管理模式。對發展已經比較成熟、有龍頭企業為支撐的業種業態，形成了良好的聚集和互補效應的街區。這種模式更能把握市場的變化，對經營業態的發展有促進作用，

（4）委托管理模式。對于特色商業街發展已經比較成熟、業種業態，形成了良好的聚集和互補效應，引進知名的商業管理公司，在明確商業街定位的前提下，統一承租商業鋪面，集中使用權并統一經營轉租，以促進業態的調整和整體氛圍的營造。

總之，商業街在進行銷售活動的同時又是城市公共空間中一道亮麗的風景線，在某種程度上代表了這座城市經濟與文明的發展程度。通過科學地對商業街區進行改造和規劃，可以大大強化商業街的標志特性，從而達到商業效益與社會效益的共贏。

2012年度河北省社會科學基金項目（HB12YS038）

王曉華，女1978.1，河北省石家莊市人，河北工業大學，建筑與藝術設計學院，基礎課教學部，碩士，講師

林崇華，男，1972.5，遼寧省撫順市人，河北工業大學，建筑與藝術設計學院，環境藝術設計教研室主任，碩士，副教授

喬文黎，女1981.8，天津市人，河北工業大學，建筑與藝術設計學院，環境藝術設計教研室，碩士，講師