剖析當前高層住宅地基施工質量控制關鍵點

摘 要：本文結合工作經驗，主要對高層住宅地基基礎施工的質量控制作出相關分析，并提出筆者的看法，以供參考！

關鍵詞：高層住宅；地基施工；質量控制

隨著我國城市的大規模擴張，房地產在近幾年有了突飛猛進的發展，市區對住房的規劃多要求為高層項目，高層住宅是近年來緩解我國住宅面積緊張的重要形式，其建設面積不斷擴大，地基基礎工程作為高層建筑質量的基礎，一直以來都是建筑施工的核心。而保障工程質量關鍵是加強地基基礎的施工過程質量管理。

一 地基基礎施工質量控制的重要性

施工過程是高層住宅施工質量控制的基礎，地基基礎工程是高層住宅建筑質量的關鍵。整體工程的施工質量直接受地基基礎工程的影響。又因為我國工程所在地的地址情況隨地域條件的不同而不同。因此地基基礎工程提出的要求更高，必須在前期對地基進行嚴密考察，以制定合理的地基設計方案，并通過嚴格控制施工過程，保障地基基礎的質量。當前，我國高層住宅地基基礎的工程施工情況并不樂觀：建筑施工企業出于對工期的要求，在天氣情況不佳的情況下工程施工常常照常進行，并且并沒有采取相應的措施以保障工程施工質量。加強建筑地基基礎施工的管理，建設優質工程，地基基礎質量控制是核心。

二 高層住宅地基基礎施工質量控制要點

1. 基礎工作：測量放線

測量放線能指引高層住宅地基基礎施工工作的進行，只有準確、嚴密的測量工作才能為工程提供必要的技術保障，并保證工程順利依據圖紙施工。建筑工程施工測量能很大程度上影響工程施工質量。在實際的施工過程中，必須充分認識到測量工作的重要性，科學管理使測量工作更好地為施工質量管理服務，提高施工質量。隨著科技進步，工程測量引進了很多的高新技術，使得操作更便利、測量更準確、工作效率更高。但這同時需要工程測量人員不斷學習高新技術，并熟練應用新技術、新設備。

2. 控制要點：施工材料控制

材料質量作為工程施工質量的基礎，若工程使用原材料不符合規定，那么工程質量就達不到要求[1]。所以，在施工前必須對材料進行質量控制，保證材料質量，從而保證工程施工質量。材料控制要注意如下兩點：一，對供應材料的廠家進行審核，選擇從信譽比較高的供應廠家進購材料。二，對進廠原料進行相關的檢驗，包括：質量檢驗報告單的檢查、外觀的檢查、理化檢驗的檢查等。

3. 采用水泥灌注樁作為地基基礎的質量控制

鉆孔灌注技術中任何一個因素都影響著樁基的施工質量[2]，其中，鉆孔和灌注是整個工程施工的關鍵，這兩個關鍵工序也是影響工程質量的重要因素。實施鉆孔工作前，首先要檢查鉆機的安裝是否正確，確保底座與頂端平穩，使其在施工過程中不出現移位或沉陷；其次要檢查鉆機角度是否符合設計要求。隨后，檢查成孔的孔徑、孔深以及傾斜度等，最后，由監理工程師進行終孔檢驗，并填寫終孔檢驗記錄。用混凝土作為鉆孔泥漿，當前，大多數施工單位從專業公司直接采購成品泥漿進行施工。這要求施工單位必須具備一定的現場檢驗能力。此外，監理工程師必須嚴格履行其職責，在施工單位質量檢驗人員檢驗的同時，監理工程師也應仔細審核，保證使用材料符合要求。

4. 完善施工企業質量管理體系，促進質量控制的實施

保障高層住宅施工質量的關鍵是建立健全的質量控制體系。通過全員、全過程的質量監控以及施工過程記錄、監理等保障高層建筑地基基礎施工的質量，為工程質量打好堅實的基礎。

5. 加強施工管理技術人員管理保障地基基礎施工質量在高層住宅地基基礎施工中，人為因素的控制是整個建筑施工質量的重點，施工技術人員的技術能力與管理人員的管理能力對工程施工質量影響重大。管理人員的素質決定了工程技術、管理制度等，所以加強建筑施工過程中人員的控制與管理在建筑施工質量控制中顯得尤為重要。

三 強化施工過程質量控制

在地基基礎工程施工中，因操作不當引起了很多質量問題，某些違規操作表面看對工程施工質量影響不大，但實際上卻隱藏著巨大的質量危害，所以在工程施工過程中，有必要不斷地巡視檢查，一旦發現違章操作，就要立即予以糾正。通過工程施工工序交接檢控[3]對整個工程施工過程的質量能起到有力的保障作用。工程施工工序交接檢查須遵循若前道工序不合格就無法轉入下道工序的施工原則，以此保障工程施工質量。此外，還需加強對施工過程中機械設備的操作使用的監控力度。在進行機械化施工方案的制定和評審時，考慮施工現場條件、施工工藝和方法、施工組織與管理、建筑結構型式、建筑技術經濟、機械設備性能等各種因素，使之合理裝備、配套使用、有機聯系，以充分發揮建筑機械的效能，力求取得最優的綜合經濟效益[4]。對施工設備的使用和操作必須進行著重的檢控，通過合理使用機械設備，來保證項目施工質量。同時要求施工人員必須嚴格依據標準操作規程對設備進行操作，避免出現機械使用事故，造成人員傷亡。

四 結論

高層住宅地基基礎施工質量控制是工程質量的基礎，在高層住宅地基基礎施工質量控制過程中，需通過多方面的控制來確保其施工質量。通過現場質量人員與技術人員的共同努力，對地基基礎的施工質量進行控制。此外，通過積極建設企業自身的質量監控體系，加強對施工部門的質量培訓，提高企業質量管理人員專業技能水平與其工作責任心，切實有效的實施施工質量工作，提高企業綜合管理能力、提高企業市場競爭力。

參考文獻：

[1] 彭洪彬.工程施工各階段的質量[J].工程監理，2006，7.

[2] 仇欣.建筑施工中施工材料重要性分析[M].北京：建筑工程教育出版社，2006.

[3] 呂西林.超限高層建筑工程抗震設計指南[M].同濟大學出版社，2009，10.

[4] 朱炳寅，婁宇，楊琦.建筑地基基礎設計方法及實例分析[J].中國建筑工業出版社，2007，1.