孟子說,“居者有其屋”;老子認為,安其居才能樂其業。千百年來,在中國人的潛意識里,有了房子才有家的感覺,因此,在大多數人心目中,住房一直占有極其重要的位置。
今天,沒有什么比房價更能牽動國人的神經,政府在房產調控政策上左右搖擺,已經讓人憂心忡忡,寢食難安。而最近一些經濟學家與知名人士密集發表觀點,大言不慚地說,如果房價降30%,中國的經濟就會崩盤,富人就會大規模地轉移資金。民間經濟學者劉軍洛就說,中國房價下跌會導致經濟下滑,失業率升高。初聽這些言論,不覺心里一緊,甚至很是害怕,但仔細一想,卻感到不對勁——在當前房價畸高,人們怨聲載道的時局下,要是房價不降反升,老百姓還能活嗎?
衡量一個政府是否有所作為,關鍵是看老百姓是不是安居樂業,因為“衣、食、住、行”是人們最基本的生活要素。然而,這個最基本的夢想對大部分人而言卻是奢望。以北京為例,目前,在四環以內基本找不到像樣一點的低于3萬元/平方米的房子,很多五六口之家擠在幾十平方米的房子里。孩子大了買不起房子,成不了家。僅靠自己的積累,大學畢業工作十年,也付不起首付。在政府限購政策頒布之前,有一個月房價竟然翻了一番。很多地產商靠與官員勾結,拿地囤地,一夜暴富。我認識一個地產商,5年以前他手上也就幾百萬元,現在已經有十億元身家了。投機者靠銀行貸款瘋狂炒房富得流油,而真正辛勤勞動的人只能望房興嘆,財富的積累永遠跟不上房價的上漲。
我以為,房價不降或者持續上漲,才是中國政治和經濟最大的危機。看看我們身邊擁有多處房產的都是些什么人?大款、貪官、炒房客、政客,而絕大多數老百姓的住房都非常小,甚至很多人沒有房子住。
房價的飛速上漲,已是中國政治、經濟最大的不安定性因素。大家想必還記得瘦肉精、地溝油、毒牛奶、黑饅頭、甲醛白菜等是怎么讓公眾痛恨的吧。但是,當真正了解了它們出現的背景,你痛恨的一定不僅僅是那些不法商販。因為,從某種程度上說,這些突破道德底線的行為,多多少少都與高房價相關聯。
我曾經和一個開飯館的老板閑聊過,他也痛恨這些沒有良心的商販,但他認為現在的物價上漲得太快,房租就更不用提了,開飯店要是還用好的油、好的肉、好的佐料,根本就賺不到錢,這就逼得很多老板不得不買便宜的地溝油和其他有問題的原料。從內心來講,他們并不想這樣做,但現實卻讓他們沒有選擇。
我家樓下有一個賣菜的,人很和氣,也不摳門。冬天,他在一個四面透風、沒有暖氣的棚子里賣菜和豬肉,手凍得紅紅的。我問他為什么不去菜市場賣?他說,過去幾年都是在那里賣的,可后來租金太貴了,只好撤了出來。
我覺得,在這樣惡劣的環境里賣菜太辛苦了,不僅不合法,也不安全,棚子里電線交錯,在里面明火做飯,萬一起火了怎么辦?我替他擔憂。他卻無奈地告訴我:“顧不了那么多,孩子要上學,弟弟要買房娶媳婦。”沒錯,他也要生存。
美國的富人主動要求政府對有錢人多征稅,而中國的一些富豪卻千方百計地與官員勾結,魚肉百姓,甚至還買通所謂的經濟學家進行輿論誤導,這實在讓人痛心。但凡有良心的人都知道,房價的上升,只能是少數人得利;只有房價下降,才是百姓的福氣。