隆基泰和：積極探索中國城鎮化發展之路

黨的十八大召開之后，中國企業如何在實現“四化同步”的大趨勢中思考自身的發展戰略和經營模式，已經成為能否在今后市場競爭中成功博弈、發展壯大的關鍵。隆基泰和集團從一個小企業，迅速成長為中國企業500強，為什么？讓我們走進這家不斷創造行業奇跡的城市運營商，看看他們如何走過社會經濟變革中的成長之路。就此，今年兩會期間《市場觀察》雜志社記者采訪了第十二屆全國人大代表、隆基泰和集團董事長魏少軍。

《市場觀察》： 魏總，您能先簡單介紹一下你們這個集團的情況嗎？

隆基泰和集團，成立于1995年，起步于一個小縣城，歷經近20年的發展，從100多人的建筑工程隊發展成為集房地產開發、商業運營、高新技術產業、金融產業為一體的大型產融集團。我們公司目前擁有30余家分、子公司，總資產376億元，2012年實現銷售額493億元，員工2萬余名，間接創造就業崗位近百萬個，實現了企業規模、經濟效益和社會效益的全面跨越。2012年9月，由中國企業聯合會、中國企業家協會發布的“中國企業500強”名單上，我們集團以386億元的營業收入，榮列“2012中國企業500強”第243位，并榮列“2012年度中國服務企業500強”第77位，“2012年度中國企業效益200佳”第107位。

從建筑施工到商業地產開發、商業貿易、工業制造、物業管理，再進軍新能源光伏產業，為符合國家政策、適應市場需求，隆基泰和不斷創新，通過創建新型地產開發模式和商業運營模式，實現了多元化經營、多產業發展。隆基泰和的跨越發展之路，也是中國民營企業在社會經濟形勢不斷調整變化下努力奮斗的時代縮影，是時代造就了我們，是黨和政府的政策給我們提供了發展的機會和空間。

《市場觀察》：積極推進城鎮化是黨的十八大提出的重要戰略之一，我聽說隆基泰和集團一直致力于推進城鎮化，對此，您有什么看法？

關于推進城市化，我有很多體會。我認識到，黨和國家的這一戰略意義深遠，是推進我國整體發展的優選路徑。近些年來，我們一直在積極參與和推動這一工作。大家都知道，中國北方著名商業重鎮——白溝，我們幾乎全程參與了白溝的綜合開發，開創和探索了獨具特色的以產業升級助推城鎮化建設的先河。最初的白溝商業市場分散而混亂，經營規模小，服務差，沒有規范的市場秩序。2003年，隆基泰和在白溝建設了第一座現代化的商城——白溝服飾廣場。之后在不到10年的時間里，我們在這里建造了五金皮革城、小商品城、國際箱包城等10座著名商城，白溝也因此迅速擺脫了馬路市場、大棚市場的困境，實現了現代化商業市場綜合條件的整體升級，經營環境和購物環境得到了根本性改觀，拉動了以箱包為主、匯聚服裝、五金、皮革、針織、小商品、鞋帽、燈飾、機電、建材等十大行業的產業集群，形成了以產業帶動商戶發展的經濟模式，以全產業鏈打造城鎮經濟，帶動了周邊5個縣市區域經濟的發展，解決近百萬人農村剩余勞動力就業，使周邊50多萬人依托白溝市場走上了致富之路，因此，白溝也實現了由商貿城到工業城再到中心城的兩次大的提升。

《市場觀察》：聽說最近隆基泰和集團正在白溝規劃和建設一座新的商城----白溝和道國際商貿城，這是出于一種什么考慮？

優化產業結構，推動產業轉型，促進產業升級，隆基泰和通過這種開發模式，配合當地政府積極探索推進城鎮化建設的路子，這一直是我們努力的落腳點和著力點。通過近幾年的發展，白溝城區的交通、商鋪的空間、基礎設施的配套等已經不能滿足發展的需要。為緊跟時代發展步伐，進一步拉動城市和產業全面升級，整合周邊的包括高陽的紡織、衡水大營的皮草、容城的服裝、北京的大紅門、天津的大胡同的市場資源，利用即將開建的北京第二機場靠近白溝，津保高速、京津高速、大廣高速、京石鐵路、京廣鐵路等的交通便利，隆基泰和于2012年投資200億，規劃興建規模500萬平米的專業化市場新城——白溝和道國際商貿城，建成后將成為集產品研發、生產、交易、展示、信息交流、電子商務、倉儲物流、金融結算、人才流通、休閑購物等多功能于一體的、亞洲最大的商品交易和流通平臺。隆基泰和在和道國際商貿城的整體規劃建設中引入現代服務業經營理念，從信息產業到電子商務、現代物流以及國際服務貿易著手，建立虛擬服務平臺，并以此為契機，搭建現代服務業整體結構，為未來專業化、系統化、國際化貿易服務提供良好的服務平臺，為商戶在產品創新、設計、推廣、信息管理、物流、融資等方面提供一系列的服務，與商戶實現共贏。專業市場的升級轉型與產業創新最重要的是金融工具的創新。隆基泰和將通過免收租金、培養產業的方式，借助國家對小微企業貸款的支持，結合金融工具創新的模式，使商戶在開業初期以較低成本經營，為未來長足發展提供保證。在白溝的長期發展規劃中，隆基泰和始終堅持“三個結合”的商業模式：產業與城鎮化結合，用產業拉動城鎮化建設、城鎮化建設促進產業升級，互為補充；產業與現代商業模式結合，例如與電子商務、會展等進行有效結合；產業與金融結合，充分借助金融的力量，助推產業升級。2012年10月13日，河北省委書記在視察白溝和道國際商貿城項目后，高度肯定了該項目在承接白溝產業升級、整合行業資源、帶動區域經濟發展中的重要作用。隆基泰和也將始終站在全國的角度，建設白溝和道國際商貿城，以全球的視野，經營白溝的產業，促進白溝完成城鎮化的轉變。

除了在白溝的實踐探索，隆基泰和還創建了“隆基泰和廣場“高端商業地產品牌，以城市綜合體的理念活躍城鎮經濟，以現代化的商業服務挖掘城鎮商貿潛力，有力地推動了華北地區城鎮經濟的發展。2011年，隆基泰和啟動“商業十城”戰略，以崛起的商業新型力量，成為中國華北著名商業旗艦。其中，“承德隆基泰和廣場”、“保定未來石”、“邯鄲隆基泰和廣場”獲得“2011中國·河北·改變城市十大綜合體”稱號。目前，隆基泰和已運營商業面積150萬平米，在建商業面積200萬平米。

《市場觀察》：隆基泰和集團最近幾年以強勁的勢頭迅猛發展，現在已成功進入中國企業500強，魏總作為隆基泰和的掌舵人，下一步有什么打算？

下一步我考慮最多的是如何使企業的發展緊跟國家的戰略規劃和政策要求，以企業的力量為科學發展貢獻更大的力量，更好的回報國家，回報社會。隆基泰和人將一直秉承“以情做人、以誠做事、以信經商”的經營理念，秉持“和世界，筑未來”的企業精神，積極進取，開拓創新。我的理想是帶領隆基泰和走進世界500強，在國際舞臺上展現中國企業的力量。我們的經營目標是，到2015年，實現總銷售額過千億，員工人數突破5萬人，房地產業將進入中國10強，商貿流通業將進入中國10強，新能源產業將進入全球10強。

人物簡歷：魏少軍，男，漢族，1963年出生于河北省高碑店市，全國勞動模范，河北省九屆、十屆政協委員，河北省工商業聯合會第十一屆副主席，第十二屆全國人大代表，現任河北隆基泰和實業集團董事長。魏少軍先后榮獲“全國勞動模范”“河北省五一勞動獎章”“省級勞動模范”“河北省優秀民營企業家” “河北省現代流通產業改革開放三十年功勛人物”“2012年河北十大經濟風云人物”“中國誠信企業家” “中國現代流通產業改革開放三十年卓越人物”“中國市場領軍人物”等榮譽稱號。魏少軍創建的隆基泰和集團榮獲2011年度河北省百強民營企業第2名，2012年中國百強企業第243位。