淺析發展綠色建筑經濟必要性與趨勢

摘 要：隨著社會的不斷進步發展，人們更加生活的質量。良好的生存居住環境一個重要的體現就是人與自然環境的和諧，而綠色建筑設計正是體現了這一趨勢。綠色建筑的發展在國內越來越多地引起人們的關注，但是目前很多人不能真正理解綠色建筑，而簡單認為綠色建筑等于豪宅。本文結合自身多年的實踐經驗，分析綠色建筑的內涵及發展，探討了發展綠色建筑經濟的必然性。

關鍵詞：綠色建筑；建筑經濟；意義；發展

1 綠色建筑經濟的內涵及發展

綠色建筑是也被稱為生態建筑、低碳建筑、可持續建筑。其主要內涵包括在建筑選址、設計、施工、使用運營、管理及報廢的過程中，在維護生態環境平衡的條件下，充分利用資源，滿足人類經營及活動的安全、健康、高效、舒適，達到人與建筑的生態和諧。這種建筑要求更低限度的損害生態環境、提高人們的生活質量及當代與后代的生活質量，在時間和空間上對環境資源進行影響。在空間上就是綠色建筑對周邊的生態環境、居住者的生活環境、區域性生態環境的影響，在時間上就是在建筑物的存續的生命周期，包括建筑原材料的開采、運輸加工、建筑物的建造、使用、運營、管理、拆除、回收等每一環節。總的說來綠色建筑主要是：節能、環保與自然和諧。

一些重要的經濟理論都直接的推動了許多發達國家實現消費型社會的歷史轉型。這些經濟理論包括：經濟學家凱恩斯提出的消費理論、美國經濟學家杜森貝利提出的相對收入的消費理論、美國經濟學家莫迪利安尼提出的生命周期的消費理論以及美國經濟學家弗里德曼提出的永久收入的消費理論等等，當然像這樣的著名經濟學家及其經濟理論還有很多在這里我們就不再多舉；這些經濟理論對發達國家有著重要影響，同樣對我國的現代化發展也會起到非常重要的參考意義。我國隨著經濟的快速發展以及減排任務的不斷落實，發展綠色節能建筑正逐步由理論走向現實操作實踐。

2 發展綠色建筑經濟的必要性和迫切性

在經濟低迷時期，美國聯邦政府為了振興美國經濟，仍然把建立綠色建筑產業做為美國經濟振興的重點舉措之一，而且美國政府公開指出期望綠色建筑產業能釋放出前所未有的爆發力，能夠使美國經濟再次強大起來，由此可見發展綠色建筑經濟的社會價值，然而我國擁有的綠色建筑產業市場要比美國大得多的多，我們就僅舉一例來說明一下，我們就以我們人民比較關心的供熱管理市場為例來闡述，我們就以2008年底的統計數據來看，我國有將近70億平方米的集中供熱的建筑面積，而通過計算，我們得出目前我國集中供暖的平均耗能按標準煤折合大約為20公斤/平方米1年，假如，我國實行供暖計量改革，采用分戶供暖制，那么我們將近70億平方米的建筑面積每年大約可以節省采暖用煤億噸以上、二氧化碳的排放量可減少過億噸，如果我們能做到以上的方法，那么我們每年就可以節省過千億的費用，由此可見我國政府應該徹底改造中國原有的供熱系統，據估算大約投入1萬個億左右。由此說明綠色建筑的生產也是一種經濟活動，其中蘊含著巨大的經濟價值。就中國建筑現有的實際狀況而言，使用節能材料的非常少，而原因是開發商、建筑商考慮到成本問題而不愿用新材料。假如政府通過強制性的手段來推廣這些新型的節能環保技術和材料，例如：隔熱新材料、通風系統的新風系統、新型防水材料、隔音降噪材料、外墻保溫材料、粘黏性質的建筑材料、恒溫保溫調節技術、干濕度調節技術、污水處理再利用技術、廢水處理再利用技術、雨水處理再利用技術和太陽能發電技術等等，這些技術都可以帶動我國城市、城鎮房屋分批分次的升級轉型為世界先進的節能環保的綠色建筑，假如以上做法會使現有建筑每平方米的建筑成本增加20%～50%，但是我認為這個成本增加的幅度是可以在目前房地產業的發展空間中整合出來的。

3 我國發展綠色建筑經濟的必要性

3.1 發展綠色建筑經濟的國際環境

目前全球面臨著碳排放量大幅度激增、氣候變暖的惡劣環境，所以在這樣惡劣的環境下，低碳經濟成為全球關注的熱點，低碳經濟是以低能耗、低污染為基礎的。現在，在歐美發達國家正在進行“低碳革命”，而次革命的核心就是高能效、低排放，歐美發達國家這樣做的目的就是搶占先機和產業制高點，為了達到這個目的他們下大力度發展低碳技術，并且對相關政策進行了重大調整，如產業、能源、技術、貿易等等。由此可以看出，低碳經濟已經成為未來世界經濟發展的必然的選擇。所以作為一個影響巨大的發展中大國——中國，必須把發展低碳經濟作為我國以后經濟發展的重中之重，但我們也必須認識到我國這樣做對我國來說既是可持續發展、轉變發展模式的機遇，同時也是我國在國際社會中不可推卸的責任。

3.2 綠色建筑產業的國內環境

綠色經濟的爭奪戰已悄然打響，這對我國是壓力也是挑戰。而我國作為世界上最大的發展中國家，就目前來說雖然我們取得了一定的成績，但我們也必須看到我國目前整體科技水平和發達國家相比還是有一定的差距，我國經濟從高耗能向低碳型經濟轉變最大的制約就是技術能力有限。我國目前經濟的主體是工業，也就是說能耗的主體就是工業，而我國目前的工業水平還比較落后，經濟增長點往往在一些高耗能產業上，這是我國工業目前的基本特征。我國政府正在謀求如何加快工業化、城市化以及現代化的步伐，在此階段，能源需求必然會快速增長，但同時，我們大規模的基礎設施建設又不可能不上，由于我國經歷了長期貧困落后的時期，建設小康社會是黨和人民一直以來的愿望，所以改善和提高全國人民生活水平水平，就必然會帶來能源消費的快速增長，高耗能、高排放的特征更顯突出，成為制約我國可持續發展的一大瓶頸，因此如何既保證人民生活水平不斷提高，又不走歐美發達國家用環境換發展的老路，是我國黨和政府必須正面對待的發展現實。

3.3 發展綠色建筑的內在價值

將我國新建和在建房屋改造為綠色建筑，將造就中國最有前景的產業，推動未來10年中國經濟的高速增長，也是打開中國內需的戰略大通道。2010年起，通過發展綠色建筑，中國每年有1～2萬億左右的消費市場，并利用中國現有的生產體系對稱性生產出這個新增規模最終產品的市場價值，由此可以拉動經濟增長3個百分點以上，加快研究并推進跨越式產業的中國綠色建筑發展的大戰略，造就中國經濟增長的力量。目前所有的產業之中，商品化程度最快、產業體量最大、對國民經濟影響最大、拉動GDP增長最有效的產業，就是中國建筑業及相關產業。發展綠色建筑創新轉換傳統建筑從高能耗發展方式向低碳綠色建筑發展方式的轉變，抓住綠色建筑的開發、建設和推廣環節，大規模推進綠色建筑發展，成為世界上最大規模的綠色建筑市場。

4 結束語

建筑業是國民經濟的重要支柱產業，與整個國民經濟的發展、人民生活的提高有著極其密切的關系。但是建筑業也是大量消耗資源和能源的產業，對環境資源的破壞也是極其巨大的，是典型的立足于消耗大量資源和能源的產業，對環境產生極大的沖擊。隨著建筑業“綠色建筑”的轉型，現目前建筑經濟面臨新的機遇，也是新的挑戰。在分析走向綠色的決策時，業主考慮的不僅僅是內部效果，而應該是建筑投資的總體回報，最好把它看作是一種預期凈現值或者資產使用期的內部回報率，綠色建筑對投資者來說是一種經濟責任，更是一種社會責任。

參考文獻

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