淺談建筑工程質量監理

摘 要：文章針對房屋建筑中項目品質檢測措施以及要注意的內容等開展了詳細的論述，進而得出一個關鍵的結論，品質監理在建筑中的意義非常關鍵。

關鍵詞：工程質量；監理；房屋建筑工程

最近幾年，經濟的發展速度非常迅猛，特別是住宅的大規模建設，這種背景要求建設活動必須朝著更加合理規范的方向前進，認真開展品質監理工作。接下來重點的圍繞監理活動展開論述。

1 認真開展建設前的監理活動

監理活動是非常綜合的活動，它應該對其擔負的工程有非常深深刻的分析，只有這樣才可統攬整體，盡早發現不利現象，然后加以應對。

要了解項目的大致狀態。對項目具體的方位以及地質構造和天氣以及線路和高程等都要有相應的掌握。要對組織設計進行嚴格的審查，而且要提成相應的建議內容。對建設過程中的品質有關鍵影響的要素中質保體系占據的比例非常高，認真地檢查建設方的質保體系是確保品質合理的關鍵要素。

2 品質檢測常用的監理措施

在建設監理時，結合不同的檢測要素要按照與之對應的監理措施來進行。常見的措施有如下的一些：見證取樣，平行檢驗，對施工檢驗進行旁站監督，委托第三方檢測。

見證取樣。用于承重結構的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結構的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結構的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實施見證取樣和送檢。見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%。

監理機構中的見證人員應具備建筑施工試驗知識并取得見證取樣證件的專業人員擔任，并通知施工單位、檢測單位和監督機構等。見證人應在試件或包裝上做好標識、封志、標明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數量及見證人簽名。見證及取樣人員應對見證取樣的代表性和真實性負責。見證人員應作見證記錄，并歸人施工技術檔案。檢測單位應按委托單，檢查試樣上的標識和封套，當明確沒有問題之后，在對它開展檢測活動。要確保檢測符合相關的條例，保證報告內容真實合理。其報告材料除了按照平時的簽章之外，還要加蓋見證取樣檢測的專用章。

見證人在抽樣工作中要關注的問題：

七同原則。對進場材料的抽檢，每一檢驗批必須是同品種、同規格編號、同生產廠家或產地、同時間生產或同時間人場；對現場留置的各類試件試塊每一檢驗批必須是同品種、同規格編號、同生產廠家或產地、同時間生產或同時間人場、同施工部位、同操作人員、同施工要求。其中如有任一項不同則應作為另一檢驗批。物單相符。對進場材料，要檢查資料上所標明的批號、規格、型號、廠家與商標、生產日期等是否相符。確保樣本代表性高。要結合要求的措施以及數量來抽取。樁見證取樣監理過程中還要及時跟蹤了解實驗檢測結果，并與施工單位質量控制試塊的評定結果比較，這樣可以盡快察覺不利現象，然后予以更改。平行檢驗。“平行檢驗指項目監理機構利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動”。其目的是用以復核施工檢驗的準確性。根據房建項目特點，平行檢驗項目主要是測量放線、復核幾何尺寸等類的檢驗。在開展檢驗的時候可以用監理本來的裝置，也可以使用建設方的裝置，不過要對裝置的狀態進行明確。通常平行檢驗活動開展在建設方的自檢活動之后。假如時間不是很寬裕的話，也可以按照和建設單位一同檢測的措施來進行。結合當前監理的規定，對涉及結構安全和使用功能的檢驗批可采用100%平行檢驗，要和建設放到自檢相一致，對于像是裝飾之類的項目可以按照設定的比例來開展檢驗活動。監理平行檢驗應做好記錄，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗批自檢申報表中的一份進行對比檢驗記錄。

采取旁站法對建設檢驗活動進行監督。眾所周知，開展平行檢驗其獲取的效果并不是非常有效，為確保檢驗精準，監理人員按照旁站的措施對其進行監督。平行檢驗和對施工檢驗進行旁站監督或同步檢驗應配套進行。結合項目實際狀態，通過旁站的方法對其進行監督可以在整個過程中開展，也可以在其中的一部分開展。對房建工程使用功能性的檢測如灌水實驗、水壓實驗、汽密性實驗、防雷接地、環保檢測、智能化測試、電氣測試等應采用旁站監督監理。如上的內容按照旁站法進行監理，能夠確保及時的察覺不利現象，而且能夠有效地同建設等多方協調處理問題。

委托第三方檢測。如果需要通過第三方進行檢查的時候，監理要認真檢查其質保體系，比如其是否具備相應的資格，使用的裝置的狀態是否合理等相關的要素。而且要對檢查的方案認真地審批。檢查的時候要關鍵的監督活動條件是否能夠和規定相符和，要及時的研究報告資料，這樣做的目的是為了額便于高效的了解具體的狀態然后積極應對。

3 對完成驗收時期監理

通常監理的本職活動有如下的一些內容：對工程質量進行評估，提出工程質量評估報告；審核施工單位的技術檔案和竣工報告；在施工單位提交的竣工報告上簽署監理意見；在竣工驗收大會上，匯報監理工作；接受上級質檢部門和省市監理協會、本監理公司領導對監理檔案資料的審查；花各有關單位共同簽署的竣工驗收書上簽字。

其協調建設方開展的活動有如下的一些要素組成：制訂驗收方案計劃安排；協助建設單位通知質監部門來工地驗收，協助建設單位組織竣工驗收；協助建設單位閱讀或審閱有關工程檔案資料；協助建設單位組織現場工程質量審查；起草竣工驗收意見，協助起草工程竣工驗收報告；協助建設單位向當地建設主管部門報送有關驗收文件。

項目監理是按照合約對項目的品質以及速率和費用等開展的掌控活動。所以，監理活動的品質會對整個項目的品質有非常大的影響，對監理活動進行監督是相關政府機構的關鍵活動內容，監理工作者不僅要對建設方的從業資格以及相應的材料等進行檢測，同時還應該監督其在職狀況以及簽證等等一系列問題，重點是對開工報告等等的一些資料進行檢查。

認真地對現場活動進行抽檢，做好監督工作。要想得知品質的最新情況最合理的措施是對現場進行必要的抽查，要結合項目的發展速度，對容易發生問題的地方以及位置等進行抽查，如果獲知不合理的問題要及時的責令更改。對于那些對品質有非常惡劣的影響的讓其停止活動，而且要上報相關組織。在品質問題上切實按照如下的三個點來進行工作，當問題原因沒有分析明白的時候絕對不可以開工，當問題相關人員沒有接受應有的處置的時候絕不進行活動，當發現問題后相關人員沒有對其整改時也不可以進行。通過上面的敘述，我們得知品質鑒定是品質監督活動中非常關鍵的組成部分，為確保鑒定活動能夠朝著更加合理有效地方向邁進，要認真地按照鑒定步驟開展工作，以實際情況來進行論述，以此來保證鑒定數據合理。

參考文獻

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