北京：屋頂漏水等6種緊急情形可申請(qǐng)動(dòng)用應(yīng)急維修資金，最快48小時(shí)到賬

業(yè)主在遇到屋頂漏水、電梯故障等直接威脅房屋和人身安全的緊急問(wèn)題時(shí)，申請(qǐng)動(dòng)用住宅專項(xiàng)維修資金的時(shí)間非常漫長(zhǎng)，往往讓“急癥”拖成“重癥”。對(duì)此，北京市住建委7月30日就《關(guān)于簡(jiǎn)化程序方便應(yīng)急情況下使用住宅專項(xiàng)維修資金有關(guān)問(wèn)題的通知》公開征求意見，對(duì)于6種可以申請(qǐng)使用應(yīng)急維修資金的情形，簡(jiǎn)化了申請(qǐng)支取手續(xù)，應(yīng)急“修房錢”最快可實(shí)現(xiàn)48小時(shí)到賬。

6種緊急情形是：

1.屋面防水損壞造成滲漏的；

2.電梯故障危及人身安全的；

3.高層住宅水泵損壞導(dǎo)致供水中斷的；

4.樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險(xiǎn)的；

5.專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財(cái)產(chǎn)安全的；

6.消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對(duì)消防設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造的。

征求意見稿中規(guī)定：申請(qǐng)材料符合要求的，行政主管部門應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)做出同意的決定；情況特別緊急的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)做出同意決定；市住房資金管理中心區(qū)縣管理部、業(yè)主大會(huì)開戶銀行應(yīng)當(dāng)在接到住建部門批復(fù)意見之日起2個(gè)工作日內(nèi)辦理支付；發(fā)生特別緊急的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)在接到批復(fù)意見之日起24小時(shí)內(nèi)（工作日）辦理支付。按此計(jì)算，以后申請(qǐng)應(yīng)急維修資金，可以最快實(shí)現(xiàn)48小時(shí)資金到賬。

征求意見稿還規(guī)定：

在物業(yè)、業(yè)委會(huì)相互推諉、扯皮時(shí)，業(yè)主可以向區(qū)縣建委或房管局物業(yè)或房屋安全管理部門提出代修申請(qǐng)；公共維修不再需要物業(yè)墊資等便民惠民措施。