天津農村產權交易所重點農業推介項目

天津農村產權交易所重點農業推介項目

天津農村產權交易所（以下簡稱“天津農交所”）第二批重點農業項目：

天津市寶坻區大鐘莊鎮大沽村農家生態園土地流轉項目

1 項目名稱：大鐘莊鎮大沽村農家生態園土地流轉項目

2 擬流轉面積：800畝

3 擬流轉年限：10年以上（含10年）

4 擬流轉價格（底價）：1000元/畝/年

5 項目內容：

5.1 擬建立家庭式承租種植區

承租者可以自主選擇地狀大小，認種土地即成為認種人。認種人可自主決定土地種植的農作物品種，公司為認種人提供田地、種苗、肥料、農藥、農用工具，并負責必要的技術指導和管護。

5.2 擬建立養殖認養區

充分利用有效空間，在果樹下散養家禽。認養者與公司簽訂協議，認養雞鴨鵝豬羊兔等家禽家畜，而平時的飼養與喂養由公司進行管理。

5.3 擬建立果樹認養區

公司在區內種植桃樹、蘋果樹、梨樹、葡萄園等果木，同時根據果木的種類進行分類，實行分級管理。認養人對認養區內的果木進行認養，收獲的果實歸認養人。

5.4 擬建立人工魚塘養殖水產區

在區內挖掘人工魚塘，養殖無公害水產，用于休閑垂釣。

5.5 擬建立農副產品綜合交易區

依托生態園內產生的蔬菜、水果、肉禽蛋等農副產品，建成一個農副產品綜合交易區。

5.6 擬建立餐飲住宿區

發展立體農業，打造以鄉村酒店為基礎的旅游產業基地。

6 區位優勢：

該項目位于寶坻區大鐘莊鎮大沽村內，距津薊高速公路3公里，距塘承高速公路出口2.6公里，距京哈（原京沈）高速公路出口1.6公里，西北距北京三環路98公里，西南距天津市區70公里，東距唐山市區60公里，地理位置優越，交通便利。

7 資源優勢：

該項目區水資源豐富，村中有養魚池10個，水面約600畝，稻田1200畝，項目區立體種養業發展迅速，稻池中科學放養泥鰍、稻蟹、黃鱔等諸多品種，均取得了良好效益。而且大沽村地處“三辣”之鄉，大蔥、大蒜、天鷹椒種植規模達300畝。

天津市寶坻區大鐘莊鎮牛莊子三辣產業園土地流轉項目

1 項目名稱：大鐘莊鎮牛莊子三辣產業園土地流轉項目

2 擬流轉面積：1000畝

3 擬流轉年限：10年以上（含10年）

4 擬流轉價格（底價）：1200元/畝/年

5 項目內容：

在生態環境保護與合理開發并重的原則指導下，積極配合寶坻區“三辣”傳統品牌提升專業合作社建設項目，提升原有大蔥的產業層次，打造特色優勢產業亮點。一是引進現代化的大蔥生產技術，在追求高效的同時，提高大蔥的品質。二是積極發展生態立體種養產業。不斷擴大基地規模，引入多元化生產模式，樹立綠色生產理念，應用循環經濟生產技術，引進名優，特色蛙品種。三是打造大蔥特色生態旅游產業。依托大蔥套養的生態條件，開闊秀美的自然風光，歷史悠久的濕地文化，樸實的民風民俗，打造景觀節點，建設集鄉野觀光，休閑娛樂，農事體驗，旅游度假為一體的特色“三辣之鄉”，真正達到我國南宋詞人辛棄疾《西江月夜行黃沙道中》“稻花香里說豐年，聽取蛙聲一片”的田園風光。

6 區位優勢：

該項目西距北京100公里，南距天津市區40公里，東距唐山市區60公里。項目區坐落在塘承高速旁，距塘承高速出口1公里，距津薊高速公路出口10公里，緊鄰九園公路和唐通公路及寶蘆公路，地理位置優越，交通便利。

7 資源優勢：

項目區周邊有箭桿河，薊運河，潮白河三大河流，同時，正在建設中的黃莊洼水庫庫容達到5000萬立方米，為該區提供了充足的水資源。周邊共有大蔥5000畝，適宜大蔥立體種養，實現“一地兩用，一水雙收”的資源優勢。

8 產業優勢：

截至目前，項目已完成300畝立體種養示范區建設，并已著手特色旅游發展區建設，對特色旅游村進行改造。項目區的立體種養業已成規模；一是健全了種養模式，從單一的大蔥種植發展為蔥蛙套養種植模式；二是把大蔥改良成為了有機化，無公害化的綠色農產品。可滿足各種人群的需要；三是取得了很好的效益，以相發農業種植專業合作社為例，該合作社年可實現銷售收入近100萬元，農戶可增加收入每戶近千元，每畝土地純收入達到4000元。

天津市寶坻區周良莊鎮五里臺村苗木花卉繁養基地流轉項目

1 項目名稱：周良莊鎮五里臺村苗木花卉繁養基地流轉項目

2 擬流轉面積：400畝

3 擬流轉年限：10年以上（含10年）

4 擬流轉價格（底價）：1500元/畝/年

5 項目內容：

引進、繁養、推廣、銷售花木精品、新品，通過市場流通，產生經濟效益和社會效益，助推強鎮富民戰略，同時配合兩河四岸“郊野公園”打造，提升景觀效益，形成集旅游觀光、休閑度假、娛樂購物為一體的綜合功能。

6 區位優勢：

該項目地處京津新城核心區域，距天津、北京、唐山，特別是塘沽新港、秦皇島港和京津兩大機場的距離均在一小時車程內，緊鄰津薊高速溫泉城出口，距承塘高速緊15分鐘車程，距京哈高速緊20分鐘車程，且寶白公路穿境而過，堪稱北方暢捷的陸路碼頭。

7 資源優勢：

五里臺村苗木花卉基地所處區域原是退海濕地，這里河渠縱橫，水網如織，氣候和土壤非常適宜發展現代花木產業。這里自古就有栽花種草的習俗，早在宋遼時期，遼國蕭太后就曾放舟運糧河，在這一帶廣置奇花異木，這一習俗一直延續至今，不少村民都在勞作之余兼種花木，美化庭院，一經開發便可形成規模，且目前已經考證擁有廣闊市場。

8 產業優勢：

基地支撐產業，產業拉動基地。近年來，該地依托融入新城、服務新城、借勢新城的發展戰略，已經形成了保護資源、蓄養生態、借勢蓄勢的發展局面。作為苗木花卉基地的五里臺村，借助絕無僅有的歷史和民俗底蘊，近年正快速崛起，已由原來的家庭種植發展到規模經營，已由原來的季節性栽培發展到大棚反季，且鎮村兩級大力扶持，從大環境打造到小環境治理，投入了不少的財力物力，可謂上下齊動，兩個積極性合一，發展時機已經成熟，現已具有可流轉花木基地400畝，發展空間仍可擴大。

天津市寶坻區史各莊鎮辛宇蔬菜設施基地流轉項目

1 項目名稱：史各莊鎮辛宇蔬菜設施基地流轉項目

2 擬流轉面積：1100畝（其中溫室237座，占地600畝）

3 擬流轉年限：15年

4 擬流轉價格（底價）：

轉讓：溫室1200萬元（期限15年）

出租：溫室 5000元/座/年，苗圃區和特色種養區土地1200元/畝/年

5 項目內容：

項目區總面積為1100畝，主要用于設施蔬菜生產、苗圃種植及特色農業種植。該項目區已投資2300萬元，建成二代節能日光溫室237座，占地600畝，水、電、路等配套設施齊全。

目前該園區由天津市寶坻區辛宇蔬菜產銷專業合作社經營，該合作社大力推廣節能設備和技術，進行無公害、綠色、有機蔬菜生產，積極采用資源節約型、環境友好型的發展模式，減少能源消耗，同時基地生產大力推廣有機肥、生物肥和生物農藥，這對土壤理化性狀的改善，土壤肥力的提高，有著重要的促進作用。該基地已取得了綠色基地認證，并成功注冊了 “辛宇”牌蔬菜商標。

6 區位優勢：

該項目區地處寶坻區西部，與河北香河縣交界。項目區位于新通唐公路北側，距京沈、津薊高速公路出口8公里，地理位置優越，交通便利。

天津市寶坻區大口屯鎮寶武路兩側林果、花卉苗圃土地流轉項目

1 項目名稱：大口屯鎮寶武路兩側林果、花卉苗圃土地流轉項目

2 擬流轉面積：1600畝

3 擬流轉年限：15年

4 擬流轉價格（底價）：1000元/畝/年

5 項目內容：

一是為配合寶武路兩側綠化工程，在寶武路兩側各約100米范圍的土地進行廣義高效農業的生產，并以營造生態林、經濟林及北方鄉土園林景觀苗木生產為主，適當發展部分林下養殖業、高效農業。對于低洼鹽堿地，因地制宜的發展漁業生產。逐步形成有林、有水、有人文景觀的復合生態系統，真正打造一條具有園林景觀效果的綠色長廊景觀帶。二是在以林為主，多種經營的方針指導下，計劃用五年至十年的時間，逐漸形成多種產業結構并存的林業生產模式，并充分利用當地現有的土地、勞動力資源，推動當地經濟發展。

6 區位優勢：

項目區坐落在寶坻區大口屯鎮中部，距天津國際機場70公里,北京首都機場110公里,天津港70公里,與京沈高速公路、京津唐高速、京薊高速臨近,處于寶武路兩側，地理位置優越，交通便利。

7 資源優勢：

項目區水資源豐富，經過農業綜合開發，供排水方便、快捷，周邊村隊較多，人口稠密，勞動力資源豐富，這為項目區的發展提供了豐富的水利、土地及勞動力資源。

8 產業優勢：

寶坻區位于京津塘交匯中心，交通發達，地理條件極具優勢。通過市場調研得知，與山東省、河北省及北京市相比較，天津市少有大面積苗木生產基地。寶坻區僅有少數幾家小規模的苗圃。

隨著中央對天津濱海新區的設立及全國城市化進程的加快，北方地區及天津市轄區內在未來十多年內，將持續保持對園林苗木的旺盛需求。由于天津市土壤的多樣性、特殊性及氣候條件的差異性，外來苗木在本地的成活率較低。利用外來苗木進行園林景觀的打造成本較高，故天津轄區苗木的本地化，外來苗木及山苗的本地適應性的訓化工作將有極其廣泛的前景。■