發展廣西區域特色的節能自動化住宅

伍 彬

（大眾科技雜志社，廣西 南寧 530022）

1 住宅自動化概念

住宅自動化是以住宅為平臺，利用綜合布線技術、網絡通信技術、安全防范技術、自動控制技術、音視頻技術將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，并實現環保節能的居住環境。

住宅自動化最常見的稱法還包括智能住宅或智能家居，在英文中常用Smart Home或Home Automation.與其含義近似的還有電子家庭（Electronic Home、E-home）、數字家園（Digital family）、家庭網絡（(Home networking）、網絡家居（Network Home）,智能建筑（Inte1ligent building）、在香港、臺灣等地區還有數碼家庭、數碼家居等稱法。

一般的家居自動化系統包括以下幾大系統：布線系統、家庭網絡系統、控制管理系統、家居照明控制系統、家庭安防系統、背景音樂系統、家庭影院系統、家庭環境控制系統。并通過家庭總線系統和住宅以外的外部世界相連接。

2 住宅自動化市場分析

家居通信網絡產品與住宅自動化的產品是個潛在的正在發展的大市場。有以下幾個原因：

住宅自動化帶給住戶的附加功能比如節約能源，安全，燈關的情景調控這些現在比較熟悉的還有新功能的出現例如視頻音頻產品的安裝。另一方面，能源供應商也向大眾提出新的能源建議例如光伏發電，風電等。通訊溝通的方式變得越來越重要，新工作方式的出現例如在家里工作的網商也在推進住宅自動化市場的發展。

依據著名心理學家馬斯洛的需求理論，人類的需求分成基本的生理需求、安全需求、社會認同感、尊重和自我實現五大類。在普通百姓的基本需求得到滿足，較高層次的需求就會出現。住宅自動化作為一新興的產業，最基本的作用就是提高人民生活品質，也促進了消費者的消費需求與動機。

住戶在家里安裝住宅自動化系統的動機是多方面的，我們可以從以下幾個方面考慮：

共享暢通的網絡，房屋各計算機的資源共享，管理能源，監測與安全 ，舒適和便利 ，獨立自主，自動化，標榜個性化以及提高生活質量。

德國社會學研究表明，不同的住宅自動化系統用戶接受最多的是用于健康保健服務和管理能源，其次是安防作用。最常見的對住宅自動化的異議是安裝的困難，價格過高，不滿足需求，對高科技的恐懼，沒有時間學習系統及其編程。這也是當下中國普通老百姓抗拒住宅自動化系統的一大主因。當然，住宅自動化接受程度取決于受訪者的類型。一項在加拿大的調查顯示，80%表示對住宅自動化的能源成本管理感興趣，對住宅自動化的安防功能超過45%。另外，一些住戶表示在對住宅自動化應用最重要的是自動澆灌花園，通過遠程調控窗簾，防火防水報警系統． 住戶需要的是低成本，即插即用，基于互操作性以及低成本連接和簡單的設置的住宅自動化系統。

3 住宅自動化網絡關鍵技術

是什么吸引家庭網絡市場？用什么說服潛在顧客選擇一個安裝住宅自動化網絡的房子？制造商最近出現這樣的問題。沒有人希望一遍又一遍的重做工作。反過來，制造商，服務公司和技術需要了解市場，運用杠桿，以及潛在的風險。這些問題的答案是復雜的，因為市場的細分，不同的經濟體和技術發展趨勢的演變都影響到。

主要的關鍵技術包括：

3.1 移動技術

筆記本電腦，掌上電腦與互聯網比以前更強大。更重要的是，它們是移動的，不用連接到辦公設備。電子商務成為移動商務。這些移動通信工具將與公共網絡，辦公網絡和家庭網絡連接。

3.2 網絡寬帶技術

競爭可以讓消費者選擇不同的解決方案，以快速互聯網（DSL，電纜調制解調器和無線）。這些網絡的額外費用很容易合理共享資源。

3.3 便攜式計算機與網絡技術

隨著智能系統的集成新一代，并提供在手心，PC電源，我們進入一個新時代，每個人的芯片數都以數十萬計。 明天，數以百萬計的經濟活動將搬到網上，數億的用戶帶著數十億美元的設備將連接到網絡。

3.4 開放協議

日常設備，開關，傳感器，探測器，服裝，各種家用電器開始使用共同的運營商和無線通訊協議，彼此的通訊聯系變得簡單。

3.5 摩爾定律

更便宜，更小和更快性能的元件每18個月翻一番。按照這一速度，我們將看到大多數計算機每秒運算50億次-比今天快500倍.日常用的單片機與微處理器將10到50倍快過今天的個人電腦。高速網絡，可以達到每秒1千兆。

3.6 全數字

電子出版物，圖像分發，音樂視頻已經開始。任何將停止從模擬向數字的遷移和對電子的原子。存儲容量的需求將會增加。數字網絡的性能將允許服務供應商降低成本，創造新的收入來源。

市場上廣泛采用的系統主要是 KNX，X-10，ZIGBEE，Z-WAVE，Lonworks，包括布線系統，網絡系統，安防系統，娛樂系統，環境節能系統，實現家用電器的互動與自動化。在這些技術里，X-10是最引人注目的．X-10是全球第一個利用電力線載波來控制電子電器產品的協議，以 60Hz為載波，以120Hz的脈沖為調變波的數位家居自動化控制技術。X-10模組于1978年由西爾司公司引進美國，無線電器材公司則于 1979年開始賣該模組系列產品。美國許多大公司如Radio Shack，Stanley，Leviton，Honeywell都銷售 X-10的產品。全美約有600萬家庭在X-10產品。X-10制造了一系列的家庭自動化產品，如照明開關，遙控器，安防系統，電視機控制界面，電腦控制界面，電話應答機等．許多美國的家庭自動化產品制造商，也采用X-10協議來生產其產品，X-10控制協議已成為如今美國智能家居產品的主要領導者。

4 住宅自動化產品設計與服務

住宅自動化系統在人體工程學方面的設計普遍不令人滿意，需要考慮開發簡單的界面接口。事實上，三項行為必須考慮：安裝，維護和使用。在家庭自動化系統的引進安裝過程中，可以通過專門培訓的專家安裝調試，但同時也可以由用戶自己安裝。如果產品的功能，操作變得越來越簡單，那么安裝有可能就變得越來越復雜。然而也應該考慮到，即插即用的功能可以令用戶輕松快捷的安裝 住宅自動化模塊。住宅自動化的安裝簡易是消費者的普遍需求，但同時對于各住宅自動化的制造商也是一種擴大市場份額的方式。

（1）網絡服務，與互聯網隨時相連，為在家辦公提供了方便條件。

（2）安全防范：智能安防可以實時監控非法闖入、火災、煤氣泄露、緊急呼救的發生。一旦出現警情，系統會自動向中心發出報警信息，同時啟動相關電器進入應急聯動狀態，從而實現主動防范。

（3）消費電子產品的智能控制。

（4）交互式智能控制：可以通過語音識別技術實現智能家電的聲控功能；通過各種主動式傳感器（如溫度、聲音、動作等）實現智能家居的主動性動作響應。

（5）環境自動控制，如家庭中央空調系統。

（6）提供全方位家庭娛樂，如家庭影院系統和家庭中央背景音樂系統。

（7）現代化的廚衛環境，主要指整體廚房和整體衛浴。

（8）家庭信息服務：管理家庭信息及與小區物業管理公司聯系。

（9）家庭理財服務：通過網絡完成理財和消費服務。

（10）自動維護功能：智能信息家電可以通過服務器直接從制造商的服務網站上自動下載、更新驅動程序和診斷程序，實現智能化的故障自診斷、新功能自動擴展。

5 住宅自動化的建筑節能效用

住宅自動化技術可以更好地控制建筑的電力消耗，無論是暖通或家用電器。節約能源都可取得顯著效用。可能存在的節能解決方案。

一般的能源管理通常是通過能源管理人員管理，通過住宅自動化技術，可以很清楚的知道您每天的用電情況，取消一些不必要的行為達到節約用電的效益，您的電表賬單就會少用很多。通過編程家用電器，暖氣，熱水器的運行時期達到節能效果。在一些電費按不同時期不同收費的地區，還可以通過自動化技術令這些家電在最便宜時期運行以達到節能效用。節能的同時不放棄居住的舒適，這代表房里不很冷也不很熱，溫度維持在二十多度，冬季就像夏季那般。冬季，通過浴室的編程調控發熱器，你到浴室內都感到溫暖。 如果你在外面，通過手機提前一小時遠程開啟暖氣，回到家時候，室內是暖烘烘的。夏季，陽光普照，窗簾在測到過高的溫度自動降下以保持室內的清涼。在愉快的氛圍下，只需要點下按鈕改變你所需要的燈光情景。需要閱讀或與朋友共進晚餐或只是與家人晚上一起看電視。提供了許多方式來提高您在家里的舒適程度。無論選擇什么解決方案，都由你在控制！

消費者家庭耗費能源的信息可以直接在電腦屏幕或觸摸屏直接查看，例如裝在廚房的墻上，只需要一特殊的軟件采集與分析計量表提供的數據。這些計量表還可同時管理不同用途的能耗例如取暖，照明，冷熱以及其它。

6 住宅自動化在廣西的市場前景

所謂風水輪流轉,前天廣西看桂林，昨天廣西看柳州，今天廣西看南寧。論到廣西住宅自動化的市場前景，首先就要看住宅自動化在南寧的市場前景。21世紀初的時候，南寧就很多建筑開發商號稱開大量發智能住宅。十年過去，南寧的樓市現實是智能化住宅不是變多反而變少。與上海，成都，廣州等城市相比，智能化建筑的開發基本就是停滯不前。市場上號稱智能小區的大多數是“可視對講”，“安防報警”等基本系統，不是全方位的住宅自動化系統。

2009年廣西恒大企業集團與中國電信舉行戰略合作簽約儀式，在恒大?蘋果園二期、廣西國際金融中心引進智能化家居平臺。號稱廣西首家智能社區的恒大蘋果園在小區配套和產品創新上都有新的進展，整個智能家居系統是以控制面板為主進行家電、燈光、背景音樂的操作，加入一些傳感器的安裝以及面板上網購物，智能系統比一般的樓盤加強。但如此就說是首家引進智能家居的樓盤，就顯得一些夸張。

另外一方面，廣西的普通百姓從接受住宅自動化概念到考慮在自家安裝智能系統還需要一個過程。一套比較全方位的智能系統要幾萬元，按一套100平米的房計算房價平均增加500-1000元/平米。對于樓市價格極度偏高，薪水極度偏低的廣西百姓來說，智能家居系統更多的只是海市蜃樓。“住宅自動化”在發達國家是市場發展的趨勢，很多發達國家已大范圍推廣與應用。國內的發達城市如上海，北京，廣州等地的智能住宅也逐漸增多。而廣西南寧受技術、信息、意識所限，住宅自動化的發展還很緩慢。所以，住宅自動化在廣西建筑節能市場的推廣普及還是霧里看花。

期待房地產開發商多些良知，涌現出更好的智能家居樓盤；期待百姓的薪水漲得快些，多些品質需求，來推動整個智能家居行業的發展！

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