秦皇島：以科技創(chuàng)新推動產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)平臺化

■ 李賀先

（秦皇島市產(chǎn)權(quán)交易中心，秦皇島066000）

秦皇島：以科技創(chuàng)新推動產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)平臺化

■ 李賀先

（秦皇島市產(chǎn)權(quán)交易中心，秦皇島066000）

按照秦皇島市財政局“依法理財規(guī)范管理年”活動的總體部署，為了更好地實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)市場的價格發(fā)現(xiàn)功能，秦皇島市產(chǎn)權(quán)交易中心在認(rèn)真梳理和完善各項制度措施的前提下，深入進行了市場調(diào)研，查找影響產(chǎn)權(quán)交易規(guī)范運作的不利因素，發(fā)現(xiàn)目前傳統(tǒng)的產(chǎn)權(quán)交易方式容易發(fā)生人為干預(yù)、交易程序不透明、監(jiān)督不到位甚至導(dǎo)致國有資產(chǎn)流失等問題。而作為全新產(chǎn)權(quán)交易方式的網(wǎng)絡(luò)電子競價，能夠充分展現(xiàn)“機制+科技”的優(yōu)勢，為減少人為干預(yù)、確保公開透明、實現(xiàn)行政權(quán)力最小化和資源配置及社會監(jiān)督最大化提供技術(shù)保障，是產(chǎn)權(quán)交易方式的發(fā)展趨勢。一方面，競買人直接通過互聯(lián)網(wǎng)而無須集中到現(xiàn)場即可參與競價，競價過程無時空局限，為競買人冷靜思考、慎重決策、自由報價提供條件，有效減少圍標(biāo)、串標(biāo)行為；另一方面，社會公眾通過互聯(lián)網(wǎng)即可實時了解拍賣現(xiàn)場，競價過程全程公開透明，為社會公眾參與廣泛監(jiān)督和政府建立健全誠信體系提供有效保證。

在充分調(diào)研論證的基礎(chǔ)上，中心以創(chuàng)新產(chǎn)權(quán)交易方式作為“依法理財規(guī)范管理年”活動的突破口，在探索產(chǎn)權(quán)交易方式和提高人員綜合素質(zhì)上下功夫，在全省率先引進金馬甲網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)，多次派員參加金馬甲網(wǎng)絡(luò)交易平臺舉辦的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，熟悉網(wǎng)絡(luò)平臺的原理與操作，工作中大力推行網(wǎng)絡(luò)競價平臺的使用，目前產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價覆蓋率已高達80%以上。一年來，中心以金馬甲網(wǎng)絡(luò)平臺為依托，先后為北戴河金甸怡園酒店有限公司51%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓、香港海岳公司國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等項目成功組織了網(wǎng)絡(luò)拍賣會，均取得了預(yù)期效果，其中北戴河金甸怡園酒店有限公司51%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目被作為省紀(jì)檢聯(lián)合調(diào)研組確定的重點觀摩項目，標(biāo)的起拍價為2322萬元，經(jīng)過緊張激烈的39輪競價，最終以3002萬元的最高報價成交，增值額680萬元，增值率高達29.3%，充分發(fā)揮了網(wǎng)絡(luò)競價的增值潛力，得到交易雙方及相關(guān)單位的普遍認(rèn)可和省紀(jì)檢聯(lián)合調(diào)研組的充分肯定。

在做好自身產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)規(guī)范化科技化的同時，中心注重與業(yè)內(nèi)同行間的業(yè)務(wù)交流，利用金馬甲網(wǎng)絡(luò)平臺，與福建產(chǎn)權(quán)交易中心開展合作，成功轉(zhuǎn)讓了福建某企業(yè)在秦皇島市的一處房地產(chǎn)，實現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)交易跨地區(qū)運作。

在對縣區(qū)代辦處的業(yè)務(wù)指導(dǎo)中，中心積極引導(dǎo)縣區(qū)運用科技手段進行產(chǎn)權(quán)交易，推動全市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)化，目前青龍縣代辦處已引進了金馬甲網(wǎng)絡(luò)競價交易系統(tǒng)，青龍縣政府辦的7臺閑置公車近日已正式上線進入網(wǎng)絡(luò)拍賣程序。■