談框架梁與填充墻之間滲水、裂縫的防治

王金波

河北大城縣第二建筑工程有限公司（065900）

1 常見問題

這里先就PPP多層高分子新型復合防水卷材作以簡單介紹:PPP多層高分子新型復合防水卷材外觀質量厚度只有0.5mm厚，但卻具有抗伸強度高、斷裂伸長率大、抗撕裂強度高、耐腐蝕、耐老化、耐低溫、重量輕、造價低、施工方便等優越性能。正因為如此PPP多層高分子新型復合防水卷材被廣泛應用于建筑頂層、墻體、地下室、市政管道、堤壩、隧道等防水、隔水工程中。

我們經常在建筑施工中碰到這樣的情形，只要遇到下雨，雨水就會從外墻的框架梁與填充墻的縫隙滲透進去，墻體里側會看見水的斑痕，如果長時間的滲水，里側的墻面將會空鼓、裂縫，甚至會導致墻面水泥砂漿的掉落,不但影響了墻面外觀和質量，還可能會埋下安全隱患,導致重大事故的發生，使整個工程功虧一簣,給公司帶來諸多負面的影響，最終嚴重損壞公司的信譽和形象。

使用PPP多層高分子新型復合防水卷材的新工藝，磚墻與混凝土墻交接的易裂部位就有了鋼絲網的固定與遮擋，墻面的裂縫現象便被根除，加之有一層PPP多層高分子新型復合防水卷材，把雨水隔離了起來，使其再也無法滲透，從而徹底解決了墻面空鼓、裂縫，墻面水泥砂漿掉落的現象，既保持了墻體外觀的完美又保證了墻體質量，還增加了施工安全系數，為保證工程的整體品質打下了堅實的基礎。而且這種新工藝成本低廉、技術成熟、操作簡便、施工容易、維護簡單，以后一定會有很大的市場潛力和推廣前景。

2 外墻面抹灰的施工工藝

外墻面抹灰的工藝步驟分為以下六步,分別是:“基層處理→刷界面劑→基層抹灰→二次刷界面劑→卷材鋪貼→面層抹灰”,通過環環緊扣的這六個步驟，便在墻體表面形成了一層堅實、牢靠的防護層，徹底解決了框架梁與填充墻之間滲水、裂縫的現象。

1）基層處理:抹灰前將磚墻面、混凝土面基層表面的灰塵、污垢和油漆等雜物和附著物清除干凈,再將磚墻部位澆水濕潤,這里需注意應提前一天澆水，抹灰時，表面始終保持濕潤。在不同的界面處，比如磚墻與混凝土墻交接處,用射釘槍釘上鋼絲網固定，鋼絲網寬度不小于300mm。

2）刷界面劑:將界面劑（如108膠）按1:4的水灰比調成厚糊狀，并充分攪拌均勻，放置5～10min（如界面劑變稠），再適當加入少量水調勻，然后用泥板涂抹在基層面上。注意調制好的界面劑應在5～6h內用完，這樣它的和易性才會比較好。

3）基層抹灰:界面劑涂抹10～20min后，再按要求抹底層砂漿，底層砂漿厚度以5mm為宜，如果一次抹得太厚，由于內外收水快慢不同，易產生開裂，甚至起鼓脫落。抹完后用木抹子搓平即可。

4）二次刷界面劑:將界面劑按1:4的水灰比調成厚稠狀，并充分攪拌均勻，放置10min，待界面劑變稠后，再抹在底層砂漿上。

5）卷材鋪貼:當底灰施工7～8成干時，在底灰上均勻反復的涂刷界面劑,切忌界面劑不宜過厚，放置10min，待其變稠后再進行涂刷。最后進行卷材鋪貼，用剪刀把PPP多層高分子新型復合防水卷材剪成300×1000mm,150×1000mm的一半貼在梁上，150×1000mm的另一半貼在磚墻上，卷材的搭接范圍≥150mm。在鋪設PPP多層高分子新型復合防水卷材時，一定要邊鋪邊用刮板從一側向另一側刮平,并且將里面的氣泡趕出使卷材鋪貼平整，粘貼密實。如果里面含有氣泡，就會導致砂漿起鼓脫落，達不到鋪貼效果。

6）面層施工:提前一天用界面劑作底層砂漿分格條（室外抹灰為了不顯接槎，防止開裂，應按設計尺寸粘貼分格條，做好分格條均勻分格處理）的粘結材料，保證分格條牢固，防止變形。面層抹灰前，充分濕潤基層底灰，在卷材上刷好界面劑后，再進行水泥砂漿面層施工。面層施工完一天后，進行澆水養護，夏季應避免在日光爆曬下抹灰。

3 小結

通過采用以上工藝措施，由河北秦皇島項目部施工的秦電三期工程中的框架梁與填充墻之間外墻抹灰質量都得到了有力的保證,順利通過了甲方、監理、質量等部門的檢驗，至今未發現滲水和裂縫的現象，其見效之快、效果之明顯得到了業界的一致認可和廣泛的贊揚。

[1]GB50208-2002,地下防水工程質量驗收規范[S].

[2]GB50210-2001,建筑裝飾裝修程質量驗收規范[S].