機(jī)械租賃在工程施工中的作用與影響

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的工程建設(shè)也在逐漸的增多，在這些施工的工程中，施工的機(jī)械是必不可少的。在進(jìn)行施工的時(shí)候，越來越的施工企業(yè)放棄了自己來購買機(jī)械設(shè)備的想法，而是選擇進(jìn)行施工機(jī)械的租賃，這樣不但可以節(jié)省施工工程的開支，也是一個(gè)非常明智的選擇，在進(jìn)行施工機(jī)械的租賃的時(shí)候，通常也是要面臨著很多的問題的，所以，一定要把這些問題解決好，使得企業(yè)的施工可以正常的進(jìn)行。

關(guān)鍵詞：公路施工；施工機(jī)械；租用；可行性

中圖分類號(hào)：U412.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1 施工企業(yè)租用施工機(jī)械的必然性

隨著經(jīng)濟(jì)和科技的不斷發(fā)展，在進(jìn)行公路的施工的時(shí)候，所要使用的機(jī)械設(shè)備的規(guī)格和品種越來越多，特別是現(xiàn)在對(duì)于施工的質(zhì)量的要求越來越高，一些施工的企業(yè)的機(jī)械設(shè)備已經(jīng)沒有辦法滿足現(xiàn)在的施工的具體的要求了。還有的是，一些施工的企業(yè)的資金非常的緊張，這樣就導(dǎo)致施工的企業(yè)根本就不能采購齊全的設(shè)備進(jìn)行施工，所以進(jìn)行施工機(jī)械的租用已經(jīng)成為了一種必然，這不僅僅可以解決施工企業(yè)的資金的問題，還可以使得施工的企業(yè)降低施工的成本。租用機(jī)械設(shè)備對(duì)于一些企業(yè)來說還是保證工期和進(jìn)度正常完成的一種保障。

2 施工企業(yè)租用設(shè)備要注意的問題

2.1 進(jìn)行充分的市場調(diào)查工作

對(duì)于市場進(jìn)行仔細(xì)的研究，廣泛的收集市場上的各種信息，是進(jìn)行機(jī)械設(shè)備租用的前提，只有了解充分了市場，在市場中找到施工的機(jī)械設(shè)備才能進(jìn)行租用，這樣才能更好的進(jìn)行施工。如果事先沒有進(jìn)行市場信息的收集，這樣對(duì)于設(shè)備是否可以進(jìn)行租用就是非常的盲目的，一旦要租用的設(shè)備沒有，就會(huì)導(dǎo)致施工工程的進(jìn)度的減慢。

2.2 簽訂租用的合同

施工的企業(yè)一旦決定要租用施工的機(jī)械，就一定要進(jìn)行租用合同的簽訂，在進(jìn)行合同的簽訂前，一定要確保合同的內(nèi)容是非常的完善的，而且內(nèi)容一定要是非常的細(xì)致的，這樣不但便于合同內(nèi)容的實(shí)施，也可以避免一旦日后出現(xiàn)什么問題，可以依據(jù)簽訂的合同進(jìn)行解決。在進(jìn)行合同的指定的時(shí)候，機(jī)械租用的計(jì)費(fèi)應(yīng)該要非常的明確。在進(jìn)行計(jì)費(fèi)方法的確定的時(shí)候，一定要指定符合雙方的利益，具體的計(jì)費(fèi)的方法同時(shí)也要適合市場的行情。如果施工的企業(yè)要選擇施工中一定要使用的機(jī)械設(shè)備，同時(shí)這種機(jī)械設(shè)備在市場中的占有率是非常少的時(shí)候，可以和機(jī)械的所有方進(jìn)行價(jià)格的協(xié)商。在進(jìn)行計(jì)費(fèi)方法的確定的時(shí)候，可以有很多種的方法，首先，可以根據(jù)機(jī)械的工作時(shí)間進(jìn)行計(jì)費(fèi)，具體的實(shí)施方法就是按照施工的時(shí)間來確定機(jī)械的費(fèi)用。其次，可以根據(jù)施工機(jī)械完成是工作量進(jìn)行計(jì)費(fèi)，這樣的計(jì)費(fèi)方法是非常的合理的。最后，可以根據(jù)施工機(jī)械使用的天數(shù)進(jìn)行計(jì)費(fèi)，這種計(jì)費(fèi)方法是具有一定的弊端的，施工的企業(yè)可能會(huì)因?yàn)槭┕さ奶鞌?shù)，使施工的機(jī)械進(jìn)行超負(fù)荷的工作，這樣對(duì)于施工的機(jī)械來說是非常的不利的。對(duì)于施工的企業(yè)而言，使用最多的計(jì)費(fèi)方法就是根據(jù)施工的工作量來進(jìn)行計(jì)費(fèi)，這種方法對(duì)于雙方來說都是非常的合理的。

在進(jìn)行租用合同的簽訂的時(shí)候，還要對(duì)租金的支付方法進(jìn)行合理的結(jié)算，在進(jìn)行租金的結(jié)算的時(shí)候可以根據(jù)不同的租用時(shí)間來確定。一般來說，對(duì)于短期的租用合同來說，租金通常是使用完機(jī)械以后一次性付清的，對(duì)于長期的租用合同來說，雙方通常會(huì)在租用的時(shí)候先進(jìn)行訂金的支付，在機(jī)械設(shè)備使用完成后再進(jìn)行剩余款項(xiàng)的支付，但是這種支付的方法必須是在信譽(yù)好的企業(yè)中才能更好的實(shí)施的。

在進(jìn)行合同的制定的時(shí)候，一定要明確好雙方的責(zé)任和義務(wù)，出租方的責(zé)任，通常包括一下幾點(diǎn)：合同簽訂后，出租方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提供機(jī)械；出租方交付給承租方使用的機(jī)械應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，出租方應(yīng)保證使承租方按約定使用機(jī)械的權(quán)利；租用期間修理及費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)；租賃合同終止，出租方應(yīng)退還押金或其它擔(dān)保物；對(duì)于租用機(jī)械的負(fù)擔(dān)，如稅金等費(fèi)用全部由出租方負(fù)擔(dān)。合同簽訂后，出租方因工程需要取消合同時(shí)，應(yīng)提前10天通知租用方，機(jī)械調(diào)回費(fèi)用由出租方承擔(dān)；租用方需提前終止合同時(shí)，亦應(yīng)提前10天通知出租方，并負(fù)責(zé)將機(jī)械送回。

3 施工單位租用機(jī)械的優(yōu)越性

施工的企業(yè)租用機(jī)械設(shè)備可以充分發(fā)揮機(jī)械的潛在效益，提高了機(jī)械利用率。租用設(shè)備后，由原來對(duì)設(shè)備的無償占用變?yōu)橛袃斦加茫加脮r(shí)間越長，所付租金越多，從而促使租用單位在有效的時(shí)間內(nèi)充分發(fā)揮機(jī)械的效能，想方設(shè)法最大限度地縮短租用期，以減少租金的支出。避免了機(jī)構(gòu)的重疊，降低了生產(chǎn)成本。由于租用機(jī)械由出租方維修，解除了施工隊(duì)后顧之憂，不需要再專門設(shè)置施工隊(duì)維修機(jī)械，從而降低了生產(chǎn)成本。機(jī)械由出租方購置，減少和避免購置設(shè)備的盲目性以及設(shè)備和配件的儲(chǔ)備，節(jié)省了固定資產(chǎn)的投資額。租用還可以推動(dòng)單位加快設(shè)備更新、改造和采用新技術(shù)的步伐。強(qiáng)化提高了管理水平。由于租用單位管理比較單純，領(lǐng)導(dǎo)注意力放在機(jī)械管理上，這對(duì)提高服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)基礎(chǔ)管理，實(shí)行單機(jī)核算等方面起到了良好的促進(jìn)作用。制約機(jī)制得到充分發(fā)揮。由于單位租用的是外單位和私人的機(jī)械，制約了工程項(xiàng)目中容易出現(xiàn)的拼設(shè)備現(xiàn)象的短期行為。租用機(jī)械設(shè)備可降低單位因設(shè)備陳舊而發(fā)生無形磨損及遭淘汰的投資風(fēng)險(xiǎn)。

4 機(jī)械租用中可能遇到的問題和解決的措施

4.1 機(jī)械出現(xiàn)故障可能會(huì)延誤工期

通常來說，機(jī)械設(shè)備的出租方和機(jī)械設(shè)備色承租方是沒有什么聯(lián)系的，而且兩者的距離可能是非常的遠(yuǎn)的，一旦機(jī)械出現(xiàn)故障，進(jìn)行修理的工作是非常的麻煩的。針對(duì)這個(gè)問題，在簽訂合同時(shí)規(guī)定了在租用期機(jī)械完好率必須達(dá)到90%以上，否則只付50%的租金。修理中承租方要積極協(xié)作，提供各種方便以使故障機(jī)械盡快恢復(fù)，或重新租用機(jī)械。

4.2 機(jī)械人員不負(fù)責(zé)達(dá)不到工程質(zhì)量要求

租用機(jī)械隨機(jī)駕駛員，通常都是國營單位職工和私人老板雇傭的操作者。一旦單位領(lǐng)導(dǎo)和老板不在工地現(xiàn)場，租金又是按天或按月計(jì)算，造成不講質(zhì)量混時(shí)間。針對(duì)這種情況，可以更改租金計(jì)費(fèi)辦法。由原來的按天計(jì)改為按完成實(shí)物工程量計(jì)費(fèi)。

4.3 急用時(shí)租用機(jī)械停工延誤工期

往往因吃住條件不滿意，或?qū)?shí)物工程量計(jì)費(fèi)單價(jià)不滿意，駕駛員有意延誤，造成延誤工期。針對(duì)這種情況，應(yīng)及時(shí)對(duì)市場進(jìn)行調(diào)查，提前聯(lián)系好出租方，或以現(xiàn)金當(dāng)天支付贏得市場信任。

結(jié)語

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的基礎(chǔ)工程建設(shè)也在逐漸的增多，在這些施工的工程中，施工的機(jī)械是一定會(huì)使用的。在進(jìn)行施工的時(shí)候，越來越的施工企業(yè)放棄了自己來購買機(jī)械設(shè)備的想法，而是選擇進(jìn)行施工機(jī)械的租賃，這樣不但可以節(jié)省施工工程的開支，也是一個(gè)非常明智的選擇，同時(shí)，這也是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果。在進(jìn)行施工機(jī)械的租賃的時(shí)候，通常也是要面臨著很多的問題的，在面對(duì)這些問題的時(shí)候，只有把它們解決好才能確保施工工程的正常進(jìn)行，這樣施工的企業(yè)在市場中才能更加具有競爭性。

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