高層建筑及其供水和取暖問題

白振華 呂恒廣

摘 要：隨著國民經濟的發展，人民的生活水平的提高以及科學技術的不斷發展，使得高層建筑已成為可能，也成為目前的發展趨勢；再加上城市用地日趨緊張，城市高層建筑被大量建造起來。文章簡單介紹了高層建筑的含義及出現的幾方面問題。

關鍵詞：高層建筑；供水；取暖

前言

隨著世界人口的增加，可利用土地面積的減少，加之經濟社會的發展和科學水平的提高，城市建設逐步向空間延伸。特別是進入21世紀以后，高層建筑建設突飛猛進，向著層數更多、設備更完善、功能更齊全、技術更先進的方向發展。高層建筑已成為現代化大都市的一種標志。

1 高層建筑的含義

高層建筑，超過一定高度和層數的多層建筑。中國自2005年起規定超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。中國《民用建筑設計通則》將住宅建筑依層數劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m為單層和多層建筑，大于24m為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

建筑高度的計算：當為坡屋面時，應為建筑物室外設計地面到其檐口的高度；當為平屋面時，應為建筑物室外設計地面到其屋面面層的高度；當同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應按上述方法分別計算后取其中最大值。局部突出屋頂的嘹望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等，可不計入建筑高度內。

2 高層建筑的施工監測

（1）從基坑開挖至基坑回填完成期間軟土地區尚應延長個月應對影響區范圍內的鄰近建筑物和管線垂直與水平變形進行監測。（2）實施降水和回灌方案時應進行降水觀測井和回灌觀測井的水位測試以及鄰近建筑物管線的沉陷與水平位移觀測。（3）采用護坡樁系統時，應對擋土樁的變形樁的內力變化進行監測。（4）當采用地下連續墻作為圍護結構時，應監測墻體位移、平面變形、結構整體穩定、土壓力、孔隙水壓力、土體位移和地下水位等項目。（5）基坑開挖過程中，應對水平支撐系統和錨桿的工作狀態進行檢查和監測。（6）施工中應進行大體積混凝土的測溫工作。測溫點的布置應便于繪制溫度變化梯度圖，可布置在基礎平面的對稱軸和對角線上。建筑物的危險等級，應根據建筑物內危險品生產工序的危險等級或危險品倉庫危險等級確定。當建筑物內各生產工序為同一危險等級時，其生產工序的危險等級即為該建筑物的危險等級。當建筑物內有不同危險等級的生產工序或倉庫內貯存有不同危險等級的危險品時，應根據其所含的不同危險等級，按最高者確定該建筑物的危險等級。建筑物的危險等級應劃分為A、B、D級。當建筑物內制造、加工、貯存的危險品具有整體爆炸危險時，該建筑物危險等級應為A級。A級建筑物又可分為A1、A2、A3級。當建筑物內制造、加工、貯存的危險品發生事故時，其破壞能力大于梯恩梯者。當建筑物內制造、加工、貯存的危險品發生事故時，其破壞能力雖小于梯恩梯，但因其感度較高，易發生事故者。當建筑物內制造、加工、貯存的危險品發生事故時，其破壞能力與梯恩梯相當者。建筑物內制造、加工、貯存內裝起爆藥、炸藥，外有有效防護件的產品者。當建筑物內制造、加工的危險品具有整體爆炸危險時，但危險作業是在抗爆間室或鋼板防護下進行，且建筑物內總存藥量不超過200kg者。建筑物內制造、加工的危險品很不敏感，不能用單發8號雷管直接引爆者。建筑物內制造、加工的起爆藥為濕態，使生產危險性顯著降低者。建筑物內制造、加工、貯存的危險品具有燃燒或爆炸危險，但必需在外界強大的引爆條件下才能爆炸者。建筑物內制造、加工、貯存危險品具有燃燒危險，但存藥量小者。

3 供水和取暖問題

3.1 高層建筑給排水、采暖工程施工質量的控制

3.1.1 檢查施工前期資料，熟悉工程相關文件我們必須認真熟悉和掌握施工合同，認真審核前期建設手續、審圖意見、小區綜合管網圖，檢查設計單位是否提供了室外給排水、采暖施工圖，仔細閱讀設計圖，熟悉有關規范、標準、圖集，及時將施工圖中的有關問題及業主，承包商提交的圖紙會審意見，整理成文，為圖紙會審作好充分準備。

3.1.2 審核承包商提交的施工組織設計強調施工組織設計是施工企業施工的重要依據，具有法律效力必須具有很強的針對性和可操作性，我們在施工準備階段應認真審核其施工方法、施工人員和施工機具設備、質量保證措施和安全文明條款，了解施工單位的管理水平和技術水平，以便有針對性地完善監理細則，有的放矢，加強事前控制，及時向項目管理者提交施工組織設計審查意見，作為施工管理的一項重要依據。

3.2 高層建筑給水排水工程的特點

我們都知道，高層建筑的建筑高度高、層數多，地基的深度要深、用戶的人數多、用水和排水量大，所以，我們在設計時要把握好關鍵的因素，對給水排水工程的設計、施工、使用材料及管理都提出了較高的要求。

具有以下特點：（1）高層建筑層數多，若采用低層建筑給水方式，則管道系統中系統靜壓力大，使管道配件承受的水壓小于其工作壓力，給水管網必須豎向劃分幾個，區域布置，使下層管道系統的靜水壓力減小。（2）高層建筑給水系統：室外給水管網水壓往往只能供到下面幾層，而不能供到上層，一般考慮二次甚至多次供水。在工作時產生振動發出噪音，因此在設備和管道上需設置隔音裝置。（3）高層建筑的排水量大，管道長，管道中的壓力波動大。為了提高排水系統的排水能力，穩定管道壓力，保護水封不被破壞，高層建筑的排水系統應設置通氣管系統或采用新型單立管系統。（4）高層建筑中從高層排出的水由于重力勢能的作用：對底層排水管道具有較大的沖擊作用，可能致使底層管道破裂。故需對排水系統中的勢能進行處理。

4 其他方面

質量的事中控制：工程質量的事中控制是施工階段質量控制的重點，是工程質量保證的關鍵階段。

4.1 嚴格執行給排水、采暖材料報驗制度材料、設備進場時，我們必須對施工方提供的質保資料、備案證、業主方或施工方確定的樣品、檢驗合格證、清單等進行驗收，按規定見證送檢，審核試驗結果，并報業主方審核認可，重大復雜設備還須進行設備監造工作。待審核合格后，同意該材料或設備使用安裝，同時形成專項表格登記備案。

4.2 嚴格執行隱蔽檢查制度在施工過程中嚴格執行隱蔽驗收制度。高層施工中給排水、采暖管道及設備安裝相對較復雜，施工方必須按設計和規范要求通過監理工程師隱蔽驗收。為便于監督管理，建議檢驗批按系統及建筑單元樓層每六層劃分為一檢驗批，作好隱檢記錄，形成專項統計表格，以備復查。

4.3 狠抓重點、難點、落實監督措施高層建筑給排水、采暖施工一般有以下重點，難點：①高層建筑土建施工階段。②地下室。③高層建筑的轉換層及標準首層。④標準二層。⑤室外綜合管網。

5 結束語

高層建筑是城鎮化發展的必然趨勢，我們要認真對待，及時解決出現的各種供水和取暖等問題，促進社會和諧發展。

參考文獻

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