北京科技商務(wù)區(qū)（TBD）：建設(shè)世界城市示范區(qū)

馬文良

北京昌平，在美麗的沙河岸邊，一座名為TBD（Technological Business District）的新城已蓄勢待發(fā)。TBD，北京科技商務(wù)區(qū)的簡稱，位于中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)北部研發(fā)服務(wù)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶的中心位置，是中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)昌平園的重要組成部分，處在北清路-七北路沿線與八達嶺高速沿線兩條高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶的金十字交點上，銜接著海淀、昌平兩大科技創(chuàng)新板塊，占據(jù)著科技創(chuàng)新要素流動的樞紐位置。區(qū)域內(nèi)還保留著明清古城“鞏華城”的歷史文脈，秉承著沙河水系“京北水綠走廊”的生命滋養(yǎng)，獨具科技、人文、綠色的資源優(yōu)勢。

這里將是北京又一張靚麗的“經(jīng)濟名片”。TBD將致力于打造科技金融島、科技商務(wù)中心區(qū)、科技運動公園、京北數(shù)碼港、生命科學(xué)園五大板塊，形成產(chǎn)城融合、城業(yè)共興、獨具文化底蘊、生態(tài)魅力和智慧活力的世界城市示范區(qū)、科技創(chuàng)新前沿區(qū)、京北商務(wù)中心區(qū)、低碳實踐先行區(qū)、宜居生活模范區(qū)。

創(chuàng)新要素流動的樞紐

TBD區(qū)位優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃面積55平方公里，位于昌平區(qū)南部，距天安門、CBD和首都機場不足30公里。這里有京藏、京包兩條縱向高速公路，北清路-七北路等橫向快速路和三個城鐵車站；周邊分布著永豐產(chǎn)業(yè)基地、航天城、未來科技城等十多個國家級產(chǎn)業(yè)園區(qū)，沙河高教園等一百多所科研院校，以及擁有80萬人口的天通苑、回龍觀兩大居住組團，將技術(shù)、人才、信息、物流、人流等要素匯聚于此。沙河、溫榆河勾勒出美麗的京北水綠走廊，朝宗橋、十三陵、居庸關(guān)等歷史古跡讓自然與人文在此交相輝映。而歷經(jīng)600年風(fēng)雨的明代古城——鞏華城更使TBD“靈韻天成”。

TBD將以中關(guān)村建設(shè)具有全球影響力科技創(chuàng)新中心的發(fā)展戰(zhàn)略為契機，秉承創(chuàng)新、綠色、人文的核心規(guī)劃理念，重點發(fā)展科技金融、科技商務(wù)、研發(fā)服務(wù)三大新興業(yè)態(tài)，打造新一代信息技術(shù)和生物產(chǎn)業(yè)兩大產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建“3+2”高端、高效、高輻射的產(chǎn)業(yè)體系，成為京北地區(qū)集聚科技金融和科技商務(wù)的戰(zhàn)略要地、拉動高技術(shù)地帶發(fā)展的強力引擎以及提升京北城市服務(wù)功能、優(yōu)化城市空間格局的重要舉措。

五大板塊聚集蓄勢待發(fā)

TBD在空間布局上分為5大功能板塊，包括：以創(chuàng)投、風(fēng)投、金融服務(wù)功能為主的科技金融島，以技術(shù)交易、商務(wù)服務(wù)功能為主的科技商務(wù)區(qū)，以文化休憩、運動休閑功能為主的科技運動公園，以生物研發(fā)功能為主的生命科學(xué)園，以新一代信息技術(shù)研發(fā)為主的京北數(shù)碼港。同時依托沙河水系良好的生態(tài)環(huán)境，將鞏華城的歷史文化與現(xiàn)代公共服務(wù)體系有機結(jié)合，充分應(yīng)用世界前沿的節(jié)能環(huán)保技術(shù)，打造基礎(chǔ)設(shè)施完善，支持低碳發(fā)展，和諧鄰里社區(qū)，融合辦公、生活、文化、教育、商業(yè)、娛樂多元服務(wù)的國際化新城。

科技金融島是一個約4平方公里、三面環(huán)水，風(fēng)景秀麗的生態(tài)半島。優(yōu)美的沙河水庫風(fēng)光、600多年鞏華城的歷史文化積淀、沙河大學(xué)城高校聚集、高新產(chǎn)業(yè)基地毗鄰，是發(fā)展高端科技金融的絕佳區(qū)域。創(chuàng)新基金、風(fēng)險投資、科技保險、科技銀行擔(dān)保等創(chuàng)新型金融企業(yè)高度聚集，形成又一條“沙丘路”。跨國公司總部、金融家俱樂部等高端會所里，企業(yè)精英“指點江山”；經(jīng)理人用最敏銳的嗅覺，尋找著具有潛在發(fā)展前景的高新企業(yè)。以實現(xiàn)科技與資本結(jié)合，著力于打造具有品牌效應(yīng)的國家級科技金融創(chuàng)新示范區(qū)。

科技商務(wù)中心區(qū)，這是一座京北24小時不夜城。它不僅著眼于科技與商務(wù)結(jié)合，大力發(fā)展科技商務(wù)業(yè)，建設(shè)具有區(qū)域輻射帶動功能的科技商務(wù)新磁極；同時配套高端酒店、商業(yè)、學(xué)校和住宅，搭建產(chǎn)權(quán)交易和技術(shù)轉(zhuǎn)移的中介平臺，服務(wù)移動互聯(lián)網(wǎng)、生物醫(yī)藥研發(fā)、工業(yè)設(shè)計等新興科技創(chuàng)新企業(yè)及跨國公司總部，成為與中關(guān)村科學(xué)城、未來科技城互動的京北創(chuàng)新中心。

占地8平方公里的科技運動公園是TBD的城市綠心。公園的設(shè)計充分體現(xiàn)出生態(tài)理念和創(chuàng)新文化，引入科技元素，打造出溫榆河畔獨具特色的森林公園。

作為國家級的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，以生命科學(xué)研究、生物技術(shù)和生物醫(yī)藥研發(fā)創(chuàng)新為主體的生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)中心，聚集了眾多國內(nèi)外頂尖研究機構(gòu)和知名企業(yè)入駐。

京北數(shù)碼港將釋放和延伸中關(guān)村核心區(qū)的發(fā)展效能，建設(shè)中國數(shù)碼信息產(chǎn)業(yè)化基地，將發(fā)展將以物聯(lián)網(wǎng)、云計算、三網(wǎng)融合為代表的新一代信息產(chǎn)業(yè)，搭建數(shù)字文化的國際合作交流平臺和人才培訓(xùn)基地。

秉承“產(chǎn)城融合、城業(yè)共興”，堅持以產(chǎn)業(yè)鏈帶動區(qū)域發(fā)展，TBD將被打造成一個有文化底蘊的，融工作、學(xué)習(xí)、生活、休閑、娛樂為一體的產(chǎn)業(yè)新城，以及開放與特色交融的世界城市示范區(qū)。