市發改委項目批復信息選登

No.1

中華保險大廈項目

同意中華聯合保險控股股份有限公司建設中華保險大廈項目。項目建設地點：豐臺區盧溝橋鄉，東至E-16建設用地、西至麗澤中一路、南至金中都路、北至鳳凰嘴北路。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

項目規劃用地：總用地面積16057.912平方米，其中建設用地4800平方米，代征道路5192.329平方米，代征綠地6065.583平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

項目建設規模及內容：建筑控制規模40000平方米（不含地下面積），建設內容為商業金融。

No.2

北京城南購物中心建設

項目

同意北京南極星投資管理公司結合綠化隔離地區的建設，實施北京城南購物中心建設項目。項目建設地點：豐臺區花鄉六圈村，東至規劃六圈二號路、西至豐葆路、南至規劃六圈一號路、北至馬草河。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

項目規劃用地：總用地面積88062.9平方米，其中建設用地63783.6平方米，代征道路10277.2平方米，代征綠地7655.8平方米，其它代征用地6346.3平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

項目建設規模及內容：總建筑面積150465.4平方米，建設內容為商業、辦公等綠隔產業用房。項目建成后全部用于安置當地剩余勞動力，不得用作對外銷售。

No.3

中關村翠湖科技園D21地塊前期開發項目

同意北京實創科技園開發建設股份有限公司對海淀北部中關村翠湖科技園D21地塊實施土地一級開發。項目建設地點：海淀區溫泉鎮，東至核心區東側路東紅線，西至太舟塢中路永中，南至太舟塢東一路永中、太舟塢四街永中，北至太舟塢二街永中。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

項目規劃用地：規劃總用地面積1776851平方米，其中規劃建設用地132741平方米，代征道路用地65565平方米，代征綠化用地104689平方米，其它代征用地13801平方米。須同步實施整理（拆遷）總用地規模約1460055平方米。 具體規劃用地指標和用地范圍由規劃管理部門核定。

項目建設規模及內容：建筑規模為147769平方米，建設內容為住宅及配套、行政辦公和其他公共設施等。

No.4

中歐文化交流中心項目

同意北京全華國際招商中心有限公司和格瑞姆有限公司成立中外合作經營企業北京法華文化交流中心有限公司，建設中歐文化交流中心項目。項目名稱：中歐文化交流中心項目。

經營范圍：中歐文化交流中心項目的建設、經營管理，投資咨詢、管理，文化交流，公關活動策劃，會議與論壇服務，人才培訓，展覽展示等。建設地點：建設地點位于東城區小取燈胡同，東至小取燈胡同、西至東黃城根北街、南至亮果廠胡同5號、北至東黃城根北街18號。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

項目規劃用地：規劃總用地面積7549平方米，具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。項目建設規模及內容：建筑控制規模為3775平方米（不含地下面積），建設內容為教育科研等。

No.5

通州區永順鎮商務園C2地塊東區居住用地、托幼用地及供電用地項目

同意中禧偉業（北京）投資有限公司開發建設通州區永順鎮商務園C2地塊東區居住用地、托幼用地及供電用地項目。項目建設地點：通州區永順鎮，東至通順路、西至商務園七號路、南至翠福園北街、北至潞苑北大街。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

項目規劃用地：總用地面積182014平方米，其中建設用地72421平方米，代征道路61474平方米，代征綠地48119平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

項目建設規模及內容：建筑控制規模165327平方米（不含地下面積），建設內容為住宅、托幼及配套。本項目共分二期實施，其中：一期總建筑面積78975平方米；二期總建筑面積86352平方米，并就分期情況接受通州區住建委監督指導。

No.6

豐臺區城鄉一體化大紅門舊村改造項目土地一級開發項目

同意北京市土地整理儲備中心豐臺區分中心實施豐臺區城鄉一體化大紅門舊村改造土地一級開發項目。

一、土地儲備開發工作

項目建設主體：北京市土地整理儲備中心豐臺區分中心。

項目建設地點及規劃用地：豐臺區南苑鄉，總用地規模2032600平方米，其中建設用地698500平方米，代征道路375700平方米，代征綠地923900平方米，代征水域用地34500平方米。具體用地范圍及四至由規劃管理部門確定。

項目建設規劃及內容：地上建筑控制規模1045960平方米（含回遷安置房），建設內容為市政公共設施、多功能、公建混合住宅、二類居住等。具體規劃指標由規劃管理部門核定。

工作內容：北京市土地整理儲備中心豐臺區分中心進行土地收購儲備用地的征地、拆遷及必要的市政設施建設等工作，使經營性用地達到入市交易條件，土地開發完成后納入政府土地收購儲備計劃。回遷安置房地塊先行組織供應。

二、回遷安置房建設

項目建設主體：北京鑫紅海房地產開發有限公司。安置房建成后全部用于大紅門村舊村改造回遷安置，不得對外銷售或轉為其他用途。剩余安置房源納入豐臺區住房保障系統。

項目建設內容：回遷安置房及配套設施用房，地上建筑控制規模318300平方米。具體用地范圍及規劃指標由規劃管理部門核定。

回遷安置房項目要在有效期內辦理年度投資計劃。

三、土地整理工作

項目建設主體：北京市土地整理儲備中心豐臺區分中心負責組織實施。

項目建設內容：整理規劃綠地530000平方米，具體用地范圍由規劃管理部門核定。

No.7

豐臺區城鄉一體化西局村舊村改造項目土地一級開發項目

同意50個重點村之一西局村實施城鄉一體化舊村改造。

一、土地儲備開發工作

項目建設主體：北京土地整理儲備中心豐臺區分中心

項目建設地點及規劃用地：豐臺區盧溝橋鄉西局村，總用地規模402170平方米，其中規劃建設用地278900平方米，代征道路用地123270平方米。具體用地范圍及四至由規劃管理部門確定。

項目建設規模及內容：建筑控制規模727800平方米，建設內容為住宅及配套、綠隔產業用地。具體規劃指標以規劃管理部門核定為準。

工作內容：北京市土地整理儲備中心豐臺區分中心進行土地收購儲備用地的征地、拆遷等工作，使經營性用地達到入市交易條件，土地開發完成后納入政府土地收購儲備計劃。回遷安置房地塊先行組織供應。

二、回遷安置房建設

項目建設主體：北京宏基源房地產開發有限公司。安置房建成后全部用于解決西局村舊村改造回遷安置問題，不得對外銷售或轉讓。剩余安置房源納入豐臺區住房保障體系。

項目建設內容：建筑控制規模283920平方米，具體用地范圍及規劃指標由規劃管理部門核定。

.回遷安置房項目要在有效期內辦理年度投資計劃。

三、土地整理工作

項目建設主體：北京市土地整理儲備中心豐臺區分中心負責組織實施。

項目建設內容：整理規劃綠地517700平方米，具體用地范圍由規劃管理部門核定。

No.8

豐臺區花鄉草橋回遷安置房及公共服務設施項目

同意北京市新時特房地產開發有限公司結合綠化隔離地區建設，實施豐臺區花鄉草橋回遷安置房及公共服務設施項目。項目建設地點：豐臺區花鄉草橋村，東至規劃京開東路、西至京開高速公路綠化帶、南至規劃石榴莊路、北至南三環路綠化帶。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

項目規劃用地：總用地面積111747.338平方米，其中建設用地62647.338平方米，代征道路21000平方米，代征綠地28100平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

項目建設規模及內容：建筑控制規模178000平方米（不含地下面積），建設內容為住宅及公共服務設施等配套。該項目建成后全部用于草橋村拆遷安置，不得對外銷售或轉為其他用途。