科技園區開出“生態”之花

勒川

作為北京經開“低碳高端研究中心”的主任以及低碳高端智慧園區產業技術創新戰略聯盟創始人，周世義異常忙碌。2009年，北京經開投資開發股份有限公司與北京大學湍流與復雜系統國家重點實驗室、北京師范大學聯手共建“低碳研究中心”。2010年8月，環境生態領域兩大重要機構 “國際生態模擬協會太平洋地區秘書處”及“863重大項目子課題‘典型城市和區域重大環境污染事故應急技術集成示范基地”落地于低碳發展研究中心。研究中心成立以來在低碳園區標準制定、參與國內外學術交流、發布低碳研究成果方面取得了豐碩的成果。

2012年年底，在中國產促會的領導下，北京經開聯合產業界、教育界、學術界、法律界、金融界中與低碳高端智慧園區的建設運營及產學研合作相關聯的30余家單位，發起成立中國低碳高端智慧園區產業技術創新戰略聯盟。聯盟成立以后，進一步推動了公司在低碳領域的理論研究和實踐探索。2012年10月，北京經開聯合北京工業大學、用友軟件、中國聯通北京分公司、施耐德（中國）、西門子等聯盟成員共同啟動園區云服務平臺試點項目建設工作。

周世義接受《中關村》雜志獨家專訪時表示：“北京經開的低碳研究與低碳實踐仍在繼續，并且不斷向縱深推進，我們也期待更多的同仁能夠與我們攜手，一起來打造低碳、智慧型的園區，為生態文明的早日實現做出貢獻。”

《中關村》：“亦莊創意生活廣場”是在什么樣的背景下誕生的？

周世義：亦莊創意生活廣場是2000年公司成立以后開發的第一個項目。項目最早定位為汽車國際廣場，總建筑面積10萬平方米，為單體全鋼結構玻璃建筑。項目建成后成為開發區的地標性建筑，曾先后承擔科博會、首屆汽車文化節等一系列活動。2002年8月，為了適應市場的變化和發展，北京經開國際汽車廣場更名為北京經開國際汽車匯展中心。但由于區域成熟度不足，配套欠缺，匯展中心經營一直不甚理想，在發展過程中我們進行了不斷的業務探索，除了汽車銷售，還作為承接單位主辦了一系列重要的活動。雖然自身發展遭遇一定的困境，但汽車匯展中心直接帶動了北京（亦莊）經濟技術開發區汽車行業的發展和集聚，以匯展中心為核心，周邊已經形成了大量汽車4S銷售店面，囊括了奔馳、寶馬、大眾、豐田等國內外主要的汽車品牌，成為首都的汽車銷售中心之一。2007年，匯展中心在謀求自身發展的過程中，適應亦莊區域整體的發展需求，被改造成為具有教育、文化、娛樂、餐飲等多種功能的“亦莊創意生活廣場”，吸引了沃爾瑪山姆會員店、大料國際影城、中國教育電視臺高校創意總部基地等入駐，完善了宜居宜業的新城配套，也使項目自身走上了良性的可持續發展道路，如今這里已經成為亦莊的地標性建筑與區域生活中心，完善了區域配套，本地化居住、本地化就業、本地化消費，這本身就是一種最低碳的生活方式，也是完全符合我們系統低碳理念的。

《中關村》：北工大軟件園又是基于怎樣的理念設計的呢？

周世義：作為北京市三大軟件園區之一，北工大軟件園秉承北京經開投資開發股份有限公司打造“高端化、復合化、商務化、中心化、低碳化”高端產業園區經營理念，以行業應用軟件開發為特色，借助北京經濟技術開發區優異的投資環境、科技產業環境，為入園企業的發展創造出濃厚的產業氛圍。經過十年建設，軟件園已發展成為一個成熟高科技專業園區。園區包括研發、孵化、教育培訓、配套綜合服務等功能分區，統一規劃，整體開發，具備良好的硬件設施、完善的服務體系，可為上萬名企業員工提供優雅的工作、生活環境。這個項目總占地面積17余萬平方米，包含五個開發區域，經過近十年的滾動開發，項目已經基本建設完畢，其中A區入駐了格力集團、美國應用材料等骨干企業。B區入園企業包括北京寬帶資本（云基地）、中國路橋、浙江貝達藥業、北京青年報網際傳播技術公司等。E區即將入駐中國電網北京公司。目前即將完工的C、D區是北工大軟件園的綜合配套區“榮京道”，這一項目包括公寓、商業等多種業態，未來也將打造亦莊高規格的“餐飲一條街”，直接滿足附近就業員工的住宿和消費需求。

《中關村》：請介紹園區幾家企業的特色，它們有什么和低碳、智慧園區相關的因素？

周世義：園區企業很多是龍頭企業，在行業內有著巨大的影響力。據悉，諾基亞已把地區總部、中國研發中心、產品設計、手機生產、等運營事務部門全部集中到亦莊新工業園內，全世界約有60%的諾基亞手機都將產自北京亦莊。諾基亞入駐亦莊，與開發區廣闊的發展空間和政府優質的服務意識密切相關。星網工業園以其完善的產業鏈聚集和便捷的海關監管方式聞名，生產諾基亞手機所需的零配件2小時就能全部到位，而且可以免去繁瑣的通關手續。諾基亞在我們北京經開園區內是部分配套工廠，與我們建立了長期穩定的合作關系。作為全球效能管理專家，施耐德是北京經開多年的親密合作伙伴，它作為輕資產的公司，已經入駐經開園區多年。知名企業的匯聚，打造了完整的產業鏈，為區域經濟發展、產業升級立下汗馬功勞。同時，企業的入駐，也帶動財流、物流、人流的充分配置，為區域發展帶來了資金，技術和人才，解決了就業問題。

北京經開園區與這些知名企業深入合作，共同搭建低碳高端智慧園區產業平臺，并在此基礎上實現產業創新和成果共享，推動產業縱深發展。

《中關村》：企業與園區之間的關系是怎么樣的？園區對企業有什么服務的措施？園區怎么在生態和低碳方面對企業進行約束和引導，以共建低碳和智慧園區？

周世義：我們一直在提北京經開園區大家庭的概念。園區和園區企業形成了多方共贏的局面。

目前，北京經開專門成立了園區增值服務中心，旨在為園區企業提供涵蓋基礎物業服務、商務服務、金融服務、產業服務等多層次立體化的服務體系。通過優質的服務，為園區企業成長創造更好的環境，實現園區與企業共同成長。

例如，我們與興業銀行等機構合作，為企業量身打造金融產品，園區企業可以享受、擔保、股權融資、債權融資等金融服務。同時，我們正在大力打造云服務平臺，搭建園區IT服務體系，使入園企業享受低碳、智能、便捷的辦公環境。實現拎包入駐，直接減少企業的運營成本和管理成本。

北京經開歷來倡導自然、和諧的產業生態。這種產業生態的形成不是人為干預的結果，而是企業根據自身發展需要自然聚集的結果。園區的產品定位為研發獨棟、生態獨棟，主要吸引微笑曲線兩端的研發、設計等高附加值的企業。因為不用人為的約束和引導，就可以按照低碳智慧園區的標準迅速成長。