談如何把好建筑工程土建預(yù)結(jié)算審查關(guān)

楊志騫

(太原市第一建筑工程集團(tuán)有限公司，山西太原 030001)

隨著改革開放三十多年，我國建筑行業(yè)也獲得了更大的發(fā)展空間，與此同時，建筑工程領(lǐng)域內(nèi)的各項問題也受到了越來越多的關(guān)注。工程預(yù)結(jié)算是建筑工程中一項重要的工作，其直接影響著工程項目雙方的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的發(fā)揮，因此工程預(yù)結(jié)算也受到了工程雙方的重視。

土建預(yù)算指的是根據(jù)建筑施工圖紙的設(shè)計要求，對預(yù)算定額和費用標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)的要求制定的文件;土建結(jié)算則是在工程主體竣工完成后，根據(jù)預(yù)算文件，結(jié)合工程施工的設(shè)計情況，對土建項目的預(yù)結(jié)算審核。土建預(yù)結(jié)算審查的效率，對于整個工程項目的造價水平有著十分重要的影響，同時也關(guān)系著施工企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)效益，因此，筆者認(rèn)為可以通過以下幾個方法，提高土建預(yù)結(jié)算審查的質(zhì)量。

1 加強預(yù)結(jié)算文件的收集

預(yù)結(jié)算文件是進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算的基礎(chǔ)和標(biāo)準(zhǔn)，因此在進(jìn)行預(yù)結(jié)算編制之前，必須要對相關(guān)的文件和資料進(jìn)行收集與整理。通常預(yù)算文件中包括已經(jīng)獲得批準(zhǔn)的預(yù)算定額、費用標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)氐牟牧鲜袌鰞r格等;結(jié)算資料則主要包括施工設(shè)計的變更、工程現(xiàn)場簽證以及施工技術(shù)措施等各項內(nèi)容，只有收集齊全各種預(yù)結(jié)算準(zhǔn)備資料，才能夠保證預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性。另外，要注重對施工圖的及時、全面的了解，因為具有一個完整的施工設(shè)計圖也是進(jìn)行預(yù)結(jié)算審查時必不可少的資料。

2 把握審查的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

在工程預(yù)結(jié)算審查過程中，工程量的審查是其中關(guān)鍵的、也是任務(wù)最繁重的一個環(huán)節(jié)，其作為預(yù)結(jié)算的主要依據(jù)，對預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性有著直接的影響。在實際的審查過程中，對工程套用單價和材料定額的正確性進(jìn)行判斷，是工程預(yù)結(jié)算審查中另一個十分重要的環(huán)節(jié)，要放棄發(fā)生錯套或者是重套，因此，預(yù)結(jié)算審查可以著重加強對這兩個環(huán)節(jié)的審查，在對定額有詳細(xì)了解的同時，對每一個項目工程的內(nèi)容和材料構(gòu)成進(jìn)行詳細(xì)的分析，對其中套用的子目是否合適進(jìn)行判斷，進(jìn)而保證預(yù)結(jié)算審查的效率。每一個子目都有其固定的使用范圍，有的子目在實際工程中并未使用，或者是被計算到其他的子目中，因此，這時就需要著重加強對子目的應(yīng)用是否符合其適用范圍、是否存在錯套、重套的現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)格審查;對于各個項目的界限也要劃分明確，同時對于工程中容易發(fā)生重疊計算的部分要尤其注意，避免出現(xiàn)重復(fù)計算;對定額中容易被忽視的項目要格外的注意，如針對磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行墻體的計算時，一般在定額中對外墻的鋼筋混凝土板頭進(jìn)行計算，因此計算墻體時便不再進(jìn)行扣除。定額中門、窗扇料是按烘干考慮的，框料則未考慮烘干，審查中要注意設(shè)計及實際施工中框、扇是否烘干，如不符則應(yīng)按定額規(guī)定予以調(diào)整。只有保證各項工作的細(xì)致、有序，才能確保工程預(yù)結(jié)算審查的有效性。

3 防止工程量計算中的小數(shù)點錯位

通常在進(jìn)行預(yù)算定額計量時，使用的計算單位是根據(jù)不同工程項目的構(gòu)成以0 m，10 m，100 m，0 m2，10 m2，100 m2或 0 m3，10 m3，100 m3等為單位，按照相應(yīng)的工程規(guī)定的計量單位按照10或者是100的倍數(shù)進(jìn)行填寫。雖然這是工程預(yù)結(jié)算工作中的一項常識性工作，但是很多參加預(yù)結(jié)算審查的人員都會遇到小數(shù)點錯位的現(xiàn)象。對于一些工作經(jīng)驗相對較為豐富的審查人員，一般能夠容易的發(fā)現(xiàn)錯位的小數(shù)點，但是對于一些剛開始從事預(yù)結(jié)算審查工作的人員，往往不容易發(fā)現(xiàn)，因此需要特別的注意，防止由于小數(shù)點錯位而對工程量造成人為的影響。

4 加強對工程現(xiàn)場簽證的重視

當(dāng)前，進(jìn)行工程結(jié)算時，大多采用的是施工圖與現(xiàn)場簽證共同結(jié)合的方式。現(xiàn)場簽證是其中一項重要的依據(jù)，同時也是工程施工過程中發(fā)生變更的記錄，因此現(xiàn)場簽證的重要性是不言而喻的，應(yīng)當(dāng)加強對現(xiàn)場簽證的重視，一方面，在工程施工過程中應(yīng)當(dāng)及時發(fā)生、及時進(jìn)行簽證，不能拖延;另一方面，審查人員應(yīng)當(dāng)對常用的定額有詳細(xì)的了解，并且了解工程項目的費用構(gòu)成，這樣才能夠保證工程施工中不會出現(xiàn)重復(fù)簽證。現(xiàn)場簽證是進(jìn)行工程結(jié)算的主要依據(jù)，因此要保證簽證的準(zhǔn)確性和真實性，在工程發(fā)生變更時要及時做出簽證的要求，取得工程師的認(rèn)可。另外，現(xiàn)場簽證應(yīng)當(dāng)以定額作為依據(jù)，對于施工單位來說，需要簽證的工程內(nèi)容應(yīng)當(dāng)能夠從定額中找到相對應(yīng)的子目，才能夠確保簽證的有效性。在進(jìn)行現(xiàn)場簽證時，要注意及時將監(jiān)理工程師的口頭指示形成書面文件，以此來保證簽證具有法律效力。

5 注重復(fù)核工作

當(dāng)預(yù)結(jié)算審查初步完成后，應(yīng)當(dāng)對所有的編制文件以及單價的套用等進(jìn)行復(fù)核，通過復(fù)核能夠發(fā)現(xiàn)在初級審查時沒有發(fā)現(xiàn)的問題，對于套用的準(zhǔn)確性進(jìn)行判斷，對預(yù)結(jié)算中的各個子目進(jìn)行審核，同時也有效的提高了預(yù)結(jié)算審查的有效性。預(yù)結(jié)算復(fù)核的方法一般可以使用對比審查法，對于審查通過的工程預(yù)結(jié)算與同類的預(yù)結(jié)算進(jìn)行對比，這樣也能夠從中發(fā)現(xiàn)失誤之處。在復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)的問題，要進(jìn)行及時的處理，處理之后進(jìn)行重新審核，保證預(yù)結(jié)算審查的有效性。只有科學(xué)、準(zhǔn)確的預(yù)結(jié)算審核才能保證工程各項預(yù)結(jié)算工作的順利進(jìn)行。

6 結(jié)語

建筑工程的土建預(yù)結(jié)算是一項繁瑣的工作，而且其具有較強的專業(yè)性和政策性，同時其對于工程整體的投資和成本核算等工作都有著十分重要的影響。要做好土建預(yù)結(jié)算審核，不僅要對預(yù)結(jié)算以及相關(guān)的法律法規(guī)和政策有較為全面的了解，同時還需要對相關(guān)專業(yè)、設(shè)計等多個領(lǐng)域的知識有一定的掌握，因此也可以說，土建預(yù)結(jié)算工作是一項影響十分深遠(yuǎn)的工作，因此應(yīng)當(dāng)加強對土建預(yù)結(jié)算審查的重視，并且從多個途徑著手，有效的提高土建預(yù)結(jié)算審查的效率，促進(jìn)建筑工程持續(xù)、健康的發(fā)展。

［1］衛(wèi)沛慶.淺談土建工程預(yù)結(jié)算審核［J］.價值工程，2012(4):189-191.

［2］袁艷芬.編制土建工程預(yù)結(jié)算的幾點體會［J］.甘肅科技縱橫，2004(2):18-21.

［3］殷凱泳.土建工程預(yù)結(jié)算審核中問題及措施［J］.城市建設(shè)理論研究(電子版)，2012(13):6-7.