房建工程施工技術(shù)及常見問題處理

張華麗

（信陽市城建監(jiān)察支隊 河南省信陽市 464000）

1 房屋建筑工程質(zhì)量概念闡述

房屋建筑的工程質(zhì)量指的是建筑自身的實體質(zhì)量以及施工的工作質(zhì)量，實體質(zhì)量是指一項工程為了滿足顧客提出的需要而具備的實際使用功能，工作質(zhì)量則是指該工程建設(shè)人員參與建筑工作的業(yè)務(wù)水平以及共作完成程度。監(jiān)督管理是一項房屋建筑工程的重點在于工程質(zhì)量方面的管理。房屋在建設(shè)的過程當(dāng)中經(jīng)常會出現(xiàn)很多容易被忽略的問題，這些問題不僅會引發(fā)許多質(zhì)量安全方面的隱患，同時也嚴(yán)重影響到建筑工程的質(zhì)量，從而對項目投產(chǎn)后期使用階段的安全、質(zhì)量及功能造成十分惡劣的影響。房建工程的施工過程當(dāng)中存在的問題已經(jīng)演變成為阻礙現(xiàn)代房屋建筑業(yè)又好又快發(fā)展的重要因素。生產(chǎn)的過程日漸復(fù)雜化使得建筑工程的施工管理也越來越復(fù)雜。所以我們要不斷的學(xué)習(xí)，豐富經(jīng)驗，盡快適應(yīng)時代的發(fā)展，在建筑施工質(zhì)量管理方面做到多角度全方位的突破與創(chuàng)新。

2 房屋工程中施工技術(shù)的要點分析

2.1 房建工程的基本技術(shù)

房建工程主要包含有樁基坑支護和樁基技術(shù)這兩種。樁基技術(shù)隨著房建技術(shù)的發(fā)展相應(yīng)也得到了一定的提升，樁基技術(shù)能夠承受的重力不斷加強，不僅使得應(yīng)用的土層范圍廣，而且對外界環(huán)境的適應(yīng)能力增強。近幾年來，混凝土灌注樁得到了廣泛的應(yīng)用，房建工人將預(yù)先埋好的的注漿管灌注成樁之后，通過把水泥漿按壓到樁側(cè)和樁底，從而使樁身、樁底部的沉渣以及樁側(cè)與樁底的泥皮膠結(jié)、固化，這是對樁基技術(shù)進行研究得出來的一門新技術(shù)。這一技術(shù)一旦運用到實際的施工過程中，不但能縮小整個樁的體積，而且可以減少施工的成本。

2.2 混凝土的工程技術(shù)

房建工程施工主要技術(shù)之一就是混凝土的施工技術(shù)。混凝土在土建結(jié)構(gòu)中占有重要地位，施工管理首先要考慮的問題就是混凝土質(zhì)量，為了進一步完善混凝土施工工程的關(guān)鍵技術(shù)，中國從未停止研制特殊性能的混凝土，即為高強度高性能類混凝土。另外，我們還要采取以下措施來有效的保障大規(guī)模混凝土在施工過程中的質(zhì)量：①混凝土應(yīng)當(dāng)運用分層、斜面推進以及大斜面式等分層下料措施。②使用混凝土之前進行嚴(yán)格試配。③現(xiàn)場對混凝土的內(nèi)外溫差嚴(yán)格的進行監(jiān)控，檢測溫度時使用溫度微機自動測試儀。④依照混凝土在施工過程中的實際用量來組織混凝土的罐車、現(xiàn)場泵車、備用電源以及混凝土供應(yīng)站所形成的混凝土供應(yīng)鏈，以保障混凝土其供應(yīng)的充足與連續(xù)性。

2.3 鋼筋的使用方面

鋼筋是建筑施工當(dāng)中的重要材料。鋼筋在制作加工的過程中存在著較多的不規(guī)范現(xiàn)象，如焊縫不飽滿、焊接的長度未達(dá)要求、焊縫的高度不合規(guī)等，另外還存在板頂其鋼筋之間馬凳的支撐度不夠充足；板底鋼筋的墊塊不夠；梁內(nèi)的縱筋間距太小等問題。由于部分施工企業(yè)過分注重經(jīng)濟方面效益，不注重商品的質(zhì)量，以低價錢采購部分不合格鋼材，比如在廢品收購站買來生銹的鋼材，或者不合格工廠生產(chǎn)出來的鋼材。這些不合格鋼材的韌度以及結(jié)構(gòu)強度達(dá)不到生產(chǎn)要求，鋼筋的抗拉度遠(yuǎn)不符合設(shè)計的要求。這些不合格材料如果用在平房的建造中，一般不容易出問題，因為住宅房屋一般為一層的四合院式結(jié)構(gòu)，頂部不需要承重，但是如果在高層樓房建筑中使用，則容易出現(xiàn)墻體變形、斷筋、開裂等問題。

2.4 房建施工中模板的使用

木模和鋼模是建筑施工經(jīng)常用到的兩種主要模板，而鋼模的質(zhì)量比較好，主要用于連接不牢固的模板以及變形和修整，逐層的復(fù)查梁、標(biāo)高、柱斷面、尺板是否和原來的設(shè)計相一致；模板之間拼制的縫隙是否嚴(yán)密；支撐底部的受力是否均勻；支頂是否牢固等；模板在變形之后沒有修理不可以投入使用。木模周轉(zhuǎn)的次數(shù)多，變形太大、拼接不嚴(yán)、支頂不夠牢靠等現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，主要表現(xiàn)在模板之間的拼接不嚴(yán)實，標(biāo)高不夠準(zhǔn)確，軸線出現(xiàn)偏位，由于縫隙大跑漿，支頂不夠牢固，混凝土的強度很難達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.5 砌體工程施工方面

在進行砌體施工中，最好不要采用高強度水泥來對低強度的水泥砂漿進行配置，勿使用細(xì)砂，嚴(yán)格把控塑化材料在使用中的摻量以及質(zhì)量。灰桶中剩余的砂漿應(yīng)該經(jīng)常進行翻拌和清底，應(yīng)當(dāng)將拉結(jié)筋作為一項隱檢項目進行對待，加強管理與檢查，并積極填寫檢查記錄同時存檔。

3 應(yīng)對房建工程施工中技術(shù)常見問題的處理辦法

3.1 房屋的基礎(chǔ)處理

研究表明，許多房屋建筑施工之前，并沒有對地質(zhì)情況做詳細(xì)的勘探，而基本都是根據(jù)周圍已經(jīng)存在的建筑群基礎(chǔ)設(shè)計的資料來設(shè)計施工。此類做法將會給建筑工程產(chǎn)生不可估量的安全隱患。在房屋建筑的施工過程之中，對房屋的基礎(chǔ)設(shè)計與地基要做到安全適用、合理；要滿足這點要求，首先應(yīng)該勘察地質(zhì)，依據(jù)測量數(shù)據(jù)，考慮多方面的因素，然后再設(shè)計地基的施工圖。與此同時，應(yīng)該區(qū)分來對待不同地基，必須準(zhǔn)確的分析該地區(qū)土壤層的結(jié)構(gòu)，從而采取不同的方法來應(yīng)對不同情況，從而最大程度的避免給后期施工留下不必要的安全隱患。然而在實際操作過程中，許多房屋建筑工人都是憑經(jīng)驗對地基進行處理，這種做法不但不科學(xué)，而且還會留下很多安全隱患。總之，不管運用何種地基處理辦法，施工人員都應(yīng)當(dāng)參照周圍的施工條件、環(huán)境條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、水文地質(zhì)條件、地質(zhì)等多方面因素，全方位的比較分析，從而選擇出最合理的地基處理方法。

3.2 房屋滲水的處理措施

導(dǎo)致房屋滲水的原因有很多種，如施工的技術(shù)、材料的質(zhì)量以及施工中的管理維護等都將會影響房屋防水的質(zhì)量，房屋防水工程的質(zhì)量直接影響了房屋滲水幾率的高低。要杜絕發(fā)生房屋工程之中的滲水問題，就必須嚴(yán)格把控房屋防水的工程質(zhì)量。因此，我們在設(shè)計出科學(xué)的脈絡(luò)之后，選用優(yōu)質(zhì)的材料，同時在防水工程的設(shè)計以及施工時對相對薄弱的地方要加固增強層，提高防水層的設(shè)防能力，從而達(dá)到預(yù)期的防水效果。

3.3 房屋墻體的裂縫問題

混凝土的施工水平未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求是造成墻體裂縫的主要原因。影響混凝土施工質(zhì)量的原因一是混凝土骨料在進行下沉的過程之中受到阻力的影響，進而使得混凝土的塑性沉降產(chǎn)生裂縫，而產(chǎn)生這種狀況的主要原因是混凝土沉陷的過高以及塌落程度過大。

此外，模板的移動沉陷、模板綁扎時也會造成墻體裂縫。原因二是溫度差造成的應(yīng)力裂縫，造成這種裂縫的主要原因是混凝土澆筑之后，內(nèi)部水泥的水化熱很難散發(fā)出去，使得混凝土內(nèi)部溫度升高，隨著內(nèi)部溫度的慢慢提升，其外表面的散熱速度加快，從而使得內(nèi)外溫差較大，導(dǎo)致在混凝土的表面產(chǎn)生了明顯的溫度梯度和巨大的拉應(yīng)力，而此時凝土的抗拉能力極低，表面的拉應(yīng)力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了此時混凝土最大的抗拉強度，因此混凝土的表面會產(chǎn)生此類裂縫。

最后，由于施工方面的原因造成的墻體裂縫。應(yīng)當(dāng)派遣專人進行負(fù)責(zé)，監(jiān)視振搗過程，杜絕下沉現(xiàn)象產(chǎn)生，施工人員必須在試塊的強度達(dá)到理論允許值時才能拆模，確保施工過程中板面負(fù)彎矩筋保護層的厚度達(dá)到設(shè)計要求。

4 小結(jié)

我國的房建工程技術(shù)水平隨著經(jīng)濟快速的發(fā)展得到了穩(wěn)步提升，而房建工程技術(shù)水平的高低直接影響著我們的人身安全以及財產(chǎn)安全。所以，此類方面問題一直頗受關(guān)注，我們不僅要研發(fā)出更環(huán)保、更新型、更安全的建筑施工技術(shù)，同時還應(yīng)嚴(yán)格要求房建工程的設(shè)計和施工人員按照要求進行設(shè)計和施工，將偷工減料以及盲目施工等影響建筑安全的行為扼殺在搖籃中，保障人民的人身財產(chǎn)安全。