江森自控為萬寶盛華每年節省10.5萬美元

文/徐 燕

近日，江森自控成功協助萬寶盛華擁有6年樓齡并已 獲LEED金級認證的總部大廈每年削減公共開支10.5萬美元。項目通過對樓宇設備及操作進行全過程系統再調試，以符合建筑當前運行狀況，并用12個月收回了投資成本，該方式稱為改造調試。

“人們常有一種誤解，認為全新、高效的樓宇一旦建成，就會一直高效運行”，江森自控服務業務及運營戰略總監David Bishop表示，“如同住宅或汽車一樣，建筑也需要不斷調試，才能保持最佳運行狀態。”

全過程系統再調試能夠應對建筑在生命周期內產生的諸多變化。江森自控服務團隊借助Metasys?樓宇控制系統收集的信息，設計提出了12項可能的調試措施，以提升萬寶盛華大廈的設施運行效率，其中4項憑借節能潛力大、投資回報快的特點而被采用。升級內容包括修改建筑系統進程，以提高運行效率；將暖通空調機組由電力改為天然氣驅動；以及將空氣分配系統進行集中控制。

在通過節能效果驗證后，萬寶盛華獲得了由Focus on Energy組織提供的2.5萬美元補貼。該組織是一家私營能源公共事業機構，位于美國威斯康星州，負責提供各種激勵措施，以推動節能項目的開展。

“萬寶盛華65年來始終致力于為所在社區做出貢獻，而作為承諾的一部分，我們還支持各類環保計劃，以降低浪費和能耗”，萬寶盛華公司全球人才戰略執行副總裁Mara Swan表示，“我們有幸能與江森自控合作，通過節能高效的措施和解決方案，減少我們總部大樓的環境足跡。”

人們常有一種誤解，認為全新、高效的樓宇一旦建成，就會一直高效運行，”江森自控服務業務及運營戰略總監David Bishop表示，“如同住宅或汽車一樣，建筑也需要不斷調試，才能保持最佳運行狀態。

過去12年期間，萬寶盛華一直與江森自控全球工作場所解決方案業務部門合作，為北美的750處辦事機構的建筑進行設計、建造及維護。全球工作場所解決方案部門負責對新合并的全球總部大廈進行設計和建造管理，并成功將辦公面積減少了27%，大幅提高了效率，并創造了更舒適的工作環境。該總部大廈在2007年竣工后，江森自控獲得了此項設施管理合同。該大廈于2010年榮獲美國綠色建筑委員會（USGBC）頒發的LEED金級認證。

萬寶盛華憑借持續的環保舉措而屢獲殊榮。2013年，該公司已連續第5年因達到環境和社會治理等全球公認的企業社會責任標準而被列入富時社會責任指數系列（FTSE4Good Index Series）。此外，該公司還榮登《新聞周刊》2012年美國綠色公司排行榜，分別位居500家美國上市公司中第16位和專業服務類公司的榜首。