萬科總部：躺著的摩天大樓

深圳萬科中心——萬科新總部大樓，位于深圳市大梅沙灣度假區核心。萬科中心總建筑面積約12萬平方米，由萬科總部、國際會議中心、星級酒店組成。萬科中心設計理念為“漂浮的地平線、躺著的摩天樓”，在2010年獲得美國綠色建筑委員會授予的LEED鉑金認證，成為中國第一個獲得LEED-NC鉑金認證的辦公建筑項目。是中建三局一公司將這棟躺著的摩天大樓從圖紙變成鮮活的建筑，使她依青山、面海風，與世人親密接觸。

會呼吸的綠色大廈

6萬平方米的建筑基地，整個建筑由8個交通核支撐主題，如果漂浮在半空中，形成獨特的開放性景觀。這個6萬平方米的建筑基地如果豎起來，與美國103層的帝國大廈不相上下。據介紹，整個建筑的表皮是“會呼吸”的半透明強化輕質碳纖維，每個方向的墻面都經過年度太陽能采集量計算，整棟辦公大樓可轉動式懸掛立面外遮陽系統，可以自動旋轉調節遮陽角度，控制百葉的開關和角度，保證采光和溫度，并且不會阻擋窗外的風景，相對同類型建筑可以節能75%。這種能夠自動調節的建筑外遮陽系統用于大型辦公樓宇在國內尚屬首次。而建筑使用的可再生環保材料，在本地方圓500公里范圍內生產。

大樓采用了全面的雨水回收系統，將屋面和露天雨水收集處理，并蓄積在水景池內，回用于綠化和補充景觀水池水量的損失；項目所產生的中水和污水亦全部回收，通過人工濕地進行生物降解處理后，用于灌溉及清洗等，每日的水處理量達到100噸，保證100%不使用飲用水來作為景觀用水。

大樓采用了蓄冰空調技術，讓制冷機組在夜間電力負荷及電費低谷期進行制冰，在白天負荷高峰時候釋放出來，達到峰谷負荷的轉移；其地板送風系統，利用地板下低壓風管把冷風送到風口，送風溫度較常規送風溫度高284度；它還利用了太陽能熱水及光伏電系統，在產生無污染電能的同時又美化了建筑，據測算，此項目中太陽能年發電量達25萬度。

綠色施工國際先進

萬科中心工程首次使用斜拉鎖技術，中建三局一公司把建設橋梁的技術用到了房屋建筑上，無疑是我國建筑史上的一大創舉。斜拉橋把建筑拉上空中，通過合理布置高強鋼絲斜拉索，發揮首層鋼樓蓋及頂層混凝土樓蓋的軸向剛度和承載力，實現大跨度結構跨越和懸臂。

工程同時融合了綠色施工、LEED鉑金級認證實施技術、旅游環境區大型原生態公共建筑綠色施工技術等環保、節水節能技術、措施及產品，實現了工程景觀用水降低50%，降低工程能耗達25%～28%，節約鋼材等材料約80%。在施工中，通過可持續性選址及污染源控制，有效減少了污染物的排放，同時，通過廢棄物、再生材的合理管理及利用，建筑廢棄物填埋回用率達75%，可再生材使用達10%，工程施工節能減排直接經濟效益約400萬元。

深圳萬科中心項目通過綠色施工及新型節能環保設施的廣泛應用，最終以高出認證標準5分的成績獲得美國綠色建筑委員會授予的“能源與環境設計先鋒”證書，通過LEED鉑金認證，成為中國第一個獲得LEED鉑金認證的公建項目。

“萬科中心綠色施工技術研究與應用”環保節能成果，經鑒定達到國際先進水平，鑒定專家一致認為，該項技術豐富了我國建筑結構形式，滿足行業和社會發展需要，代表了現代建筑設計施工水平，具有良好的經濟效益、環境效益和推廣價值。